九游体育预算大约超过多少？怎么控制预算？

室内设计 话题的优秀回答者

205 人赞同了该回答

当你知道自己一共能拿走多少钱来九游体育，就预留其中百分之二十左右作为备用金，也就是说，如果你会拿出20万，那么你的九游体育预算实际上是20*（1-20%）=16万，剩下4万用来解决发生状况（突发情形无法阻止，特别是在九游体育上）。

这么说来，似乎题主问的“九游体育预算大约超过多少”可以回答为“一般超过20%”？其实不是。预算显然很容易超，但是在客观把控下，通常不至于20%那么多。

下面具体回答一下题主的第二个问题“怎么控制预算”。

想要控制好预算就得先了解自己有多大钱，要不管你有多大钱又可把九游体育吃下去……

这是中国有限公司装小蜜用户自己作的预算表局部，随着九游体育进程不断完善

明确了你的总预算，下一步是让总预算拆成几块，也就是你的钱能花在那几个方面：

1、设计费：有的九游体育公司为了“低价切入”会免设计费，独立设计师或设计工作室收费较高且差异大，看设计师水平跟房屋复杂程度，100~500/㎡都有。

2、施工费：工长带工人上班要收的成本，里面包含人工费和化工原料费（水泥、沙子、电线、水管等），主要是水电工、木工、瓦工、油工几大块。

3、硬装主材费：分全包和半包两种状态，全包是施工方提供，什么牌子什么颜色又看他的，想换通常能加钱，半包是自己挑自己买。主要有家具、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金。

4、家具用品费：你自己买的椅、沙发、桌椅等电器和电视、冰箱、热水器等设备。

5、软装配饰费：你自己买的挂毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。

硬装软装齐备之后的毕业照

明确了预算有几块，自己最好能作个表格，也就是预算表（或者叫预算单）。

很多人做预算表，喜欢按照空间来区分，客厅有多大、卧室有哪些，分着列进去，像这种——

但对业主来说，按照空间界定的预算表并不是最实用的。原因主要有两个：

1、相同的项目，在不同的空间重复发生，导致整个预算表最漫长很乱。比如地板处理，施工时全屋就一次变成了，没必要分着写好几次，九游体育公司能是这样让你写，八成是要多收你几次钱。

2、项目不全，通常只涵盖到硬装主材和基础施工，不含家具用品和家居服饰。为什么最好把前者也列里呢？因为很多人一剁手就常常买买买收不住，这个也想买，那个也需要，最甚是买电器，被店员稍微劝劝就“加一些钱”换成升级款，最后看到“一点钱”累积起来成为了超预算一大截。

软装多，容易出效果，也常常让钱包掏空

如果你让自己作预算，用“前期施工顺序+后期空间”的方式其实更好一些：前期按照电力木瓦油的施工顺序，把每一步的项目、主材、轻工制品列上，避免重复，很多九游体育公司的全包合同就这样列（如果是半包，就刨到主材），这样你用自己的预算表跟九游体育公司的协议报价去一一比对，也便于；后期根据空间，罗列家具用品和家居服饰，避免漏项。

因为硬装主材一旦确认好，基本不会反悔，让各工种按次序进场干活就行了，但软装可以不断优化，有的东西那怕入住以后再买也不晚，所以软装这块难免加加减减经常改，列在上面像个附表一样，改的之后不阻碍前面思路。

说到硬装软装这里，特别要插几句。最近“轻硬装，重九游体育”的字眼太火，有些童鞋就非常压缩自己的硬装预算，导致施工品质得不到保证，环保也不过关，你要厕所漏水+板材甲醛辣眼睛，简直是物理攻击+魔法防御……

正确姿态应该是确保基本硬装到位，水电门窗厨卫全都保质保量，去掉复杂的橱柜、蜜汁欧式罗马柱、没怎么用的灯具等多余的硬装，再让省下的这种钱用在软装上，比如买一些好木材的家居，环保再经用的，以后搬家也会带走。

再说就跑偏了……咱说回预算的事……

前期施工顺序：拆旧——＞水电——＞泥瓦——＞木——＞油

先看看水电。咱必须先知道一个前提，大九游体育公司、正规个体施工队（工长俱乐部）、游击队给的价格估计不一样，举个栗子，普通平层130平米左右，水电全改，要是大九游体育公司，材料好，施工水平高，工程监管严苛，报价四万，要是个体施工队，报价两万，这两种可能又没啥毛病。

我来让个北京地区的参考价（后文中涉及至详细价格，也又以北京市场价为参考）。新房水电全改（有的新房只作局部断点改造能便宜些），施工和材料又品质过关的状况下，正规个体施工队来做，水电建设总价大概150元/平方米，也就是建筑面积100平的楼房，水电全改大约还要15000元。同样状况下，大九游体育公司来作，通常比这个参考价高30~50%。

有人觉得这个价低了不可能，讲真，大家是被套路多了，正常价拿出来反而觉得不可思议……

然后有一点，九游体育公司给水电价格都是预估（就是大概看看你的房子，估计能用多大米的电线管道，加上人工费和原料费，初步算个单价），合同上能注明“以实际发生的为准”，然后告诉你水电这块有一个向上浮动的区间，一般浮动10%，如果九游体育公司给你的浮动百分比很高说明哪些？很可能他明码实价的个别作低了，让你感到似乎更廉价，后期又想办法多收你钱，因为实际项目中，花费很难不浮动，而且一浮就浮至最高点。

工艺上，水电路分不开槽、开槽两种方法，开槽一般多加10~20元/米，开槽都以及填槽，再收一遍“封槽费”的属于黑心重复收费。有的九游体育公司把切割价格细分成“地面钻孔、非承重墙开槽、承重墙开槽”好几种，不超过10~20元/米的大范围就几乎正确。顺便提醒水电弄完工长算实际费用的之后，留点心，别给他让不开槽的按开槽算了多收你钱。

如果家里层高不高，可以地面钻孔，把线管放进槽上，减少层高损失

材料上，一些是九游体育公司提供不用你担心，一些能你自己去买。电线、电线管、暗盒、水管一般由九游体育公司提供，强电使用2.5平方或4平方国标塑铜三色电线和优质绝缘穿线管，弱电使用优质铜8芯网线，水管使用PPR管材。不同的产品、不同的规格之间价格差异巨大，我也没办法全列让你，就教个方法，把九游体育公司报给你的产品跟型号，去网购搜一下，基本上都要查去价格，然后返回来核对九游体育公司的价格，只要不差太多就算合理，毕竟人家也有能挣钱的。

你想自己买的有强电箱、空开、开关电源面板，常见品牌就是ABB、施耐德、西门子这几个，质量却不错。

装小蜜业主家的强电箱和电线

然后说下木工，主要就是吊顶、隔断和墙壁，有时候还比如背景墙、隐形门、窗帘盒等。石膏板吊顶120~140元/平米（或延米），灯池吊顶140~160元/平米，厨卫如果做集成吊顶，3-5平米左右的大约2000/套，如果做隔热石膏板吊顶，160~180元/米。常用到的品牌有龙牌、可耐福等，都是既有石膏板也有龙骨，龙骨质量必须要好，最好是轻钢的，比木龙骨好。

做木工活离不开木工板，国内常见的有兔宝宝、莫干山、鹏鸿、金秋等。露在上面的木板，为了简洁，一般又经过打磨或者贴皮处理，不同的处理方法价格差太多，九游体育公司可以在这里玩一些文字游戏，比如预算表里只写用“胡桃木饰面板”，并报了一个不低的价格，你以为这价钱得到的显然是胡桃木实木贴皮饰面板，实际受到的或许得是仿胡桃木三聚氢胺饰面板。

用目前的技术，三聚氰胺板外观上早已非常接近实木了

再说瓦工，大部分跟水泥相关的项目，都算瓦工，具体就是地面找平、新建墙、墙面砌筑、刷防水、墙面拉毛、贴砖、勾缝。

地面找平28-32元/平米，找平厚度大约不少于3cm ，如果地上有个洞，超出3cm了，一般另加10元/平米；新建12墙150~180元/平米，24墙180~200元/平米，红砖墙180~220元/平米；刷防水60-80元/平米，常见品牌就是东方雨虹、韦伯等。

关于地面拉毛，平坦坦的沙浆墙面如果能贴砖，必须先拉毛，否则砖粘不住容易开裂，拉毛一般15~18元/平米。不过目前有些商品房交付的之后，开发商已经让地面拉毛做好了，这时候要看做好的拉毛质量怎么样，毛刺越长越尖越硬的越好，有的开发商做的实在豆腐渣，手一胡噜就丢粉了，这种得铲了重做。还有的在油漆上拉毛，这特么更扯淡了，从没听说砖会贴在油漆层里的（不其实粘得住），这种也需要得铲。铲拉毛一般15元/平米。

高质量拉毛是酱婶儿

贴砖的讲究就多了。先说砖本身，是你自己买的硬装主材里的大头，利润率非常高，建议多砍砍价。想最认真研究瓷砖就听这个吧：挑选购买瓷砖的干货知识，买瓷砖看这一篇就够了

要用多大砖肯定得自己内心有谱，具体用量怎么算？以地砖为例，精确判断方式是：（房间尺寸/砖长）*（房间尺寸/砖厚）=用砖数量，另加损耗量约3%-5%。举个栗子厦门九游体育公司，长6m、宽5m的房间，采用800mm*800mm地砖，6m/0.8m=7.5片（取8片），5m/0.8m=6.25片（取6片），总量8*6片=48片，购买50-52片即可。有个小窍门，像餐厅有大面积的地砖被家具遮挡，这种地方经常也看不到，可以单独分出去算面积，用点便宜的低价砖，能省不少钱。

一般300~800mm规格的砖，给瓦工40~60元/平米，含料含工，就是他一边用泥土贴砖一边用勾缝剂把砖缝勾了。如果你不要水泥应用薄贴法的粘结剂，或者不要勾缝剂要美缝剂、瓷缝剂，一般得自己另买这种材料，人工费通常也能往上加。

通常斜铺贵一点，60-80元/平米；仿地板砖也贵一点，60-80元/平米；更贵的是小砖（现在虽然非常流行贴小砖），200mm*200mm的要80~100元/平米，150mm*150mm的或者100mm*100mm的，可能飙至140~160元/平米。

这种小白面包砖贴上去真心贵

然后说油工，主要是地面处理，具体有墙面固、石膏找平、刮腻子、刷漆、贴石膏线，有的新建墙或者轻体墙还要贴抗裂网格布。一般刷墙固3~5元/平米，刮腻子20~25元/平米家装公司排名前十，刷漆3~8元/平米，贴石膏线15~18元/米九游体育预算少算由谁承担，贴网格布15~18元/平米，除了刷漆这步是你自己买漆，其他方法也都是含料含工。

石膏找平分两种，顺平18~22元/平米，垂平30~35元/平米，顺平是顺着墙壁平，整块墙是平的，一般做到顺平就足够了，垂平必须需要整个地板和墙壁垂直，强迫症童鞋可以加钱做。

（在垂平之上，还有一种牛逼工艺叫“天地找方，穿筋打点”，堪称五星级九游体育标准，贵出天际，一般公司又作不了，普通家庭也没必要作）

装小蜜监理用2米靠尺检查墙面顺平

前期按施工顺序几乎包括左右项目，后期按空间界定列家具电器和家居服饰，每个家庭的选取千差万别，具体的评论上单独讨论吧，尽量答。

不过家电受促销政策制约，价格长期浮动，建议实体店一定要多逛逛，京东、天猫各种旗舰店也看看，有意向的提前加购物车，上半年618，下半年双11，九游体育工期长总能赶上这俩其中一个，再跟实体店比较一下，哪边价格合适就剁手哪边。

友情总结个“九游体育预算价格常见7大坑”，要是又被你遇上了，别想着召唤神龙了，先看看如何跟九游体育公司撕逼吧……

第一个坑，叫拆项，差不多是九游体育公司在预算里的最大陷阱了，就是把一个完整的项目分为多个单项，看单价好像又很划算的，合去一起就比他们家贵多了。比如全包的“贴砖”一项，正常状况是砖钱、辅料钱、人工费都含在上面，如果“砖”、“辅料”、“人工”好几项并列，你想算出这几项加上去的总价格是多大元/平米，再看贵不贵。

第二个坑，叫漏项，这些漏掉的工程，等完工之后十有八九要成为增项。因为即使是水电也是木瓦油什么的，有些固定项目是需要作的，比如地板拉毛，要贴砖不其实不拉毛，但是九游体育公司在预算表里没写，等到泥工阶段，就等着工长催你补钱吧。

第三个坑，就是不该他干的活，也让列出来，这种情形完全属于欺负小白，表示墙裂谴责！比如热水器安装，一般都是热水器厂家负责装，要让钱也有帮上门的安装师傅，而不是给九游体育公司。

第四个坑，就不单是忽悠小白了，稍微懂些的房东也会撂倒。九游体育公司也明白你一定能货比三家嘛，所以就让一些常用的、容易非常的项目写得更廉价，然后在任何冷僻的、难注意到的项目里又让钱捞出来，套路之一就是把这些人工费写得老高。因为九游体育公司的预算表，严格来讲，属于商业秘密，很多之后不许你拍照最不许你带回来研究，所以你或许只记得住几个重要项目的价格，其他就忽略了。

第五个坑，是工艺以及方法写的不确定，比如贴砖，如果某个房子某一处贴花砖，不同图案拼出来这种，工人操作起来比贴一般的砖费劲，收费肯定能高一些，但是价格表里没写明贴花砖要多费用，贴完才和你多能这笔钱，是谁心里却不会痛快。

第六个坑，叫事后诸葛亮，预算表里写着“用A工艺九游体育预算少算由谁承担，价格多少”，你不知道有问题，他们也不说。等开工了，工长一看说那么做不行啊，应该用B工艺啊，虽然B工艺能又加点钱之后将来住着有保障啊blablabla……好像非常诚实特别为你着想的模样，那我要问，你们早干嘛了？

第七个坑，其实也不算坑，就是给你们提个醒儿，关于砍价的。通常九游体育公司的经费价格，由“材料费、人工费、管理费”三个别组成，这个“管理费”呢，是一个很确切的概念，它包含材料管理费、工人管理费、店面租金、水电费、交通费、税金等，说白了就是九游体育公司为了正常运营要付出费用，通过管理费收回支出并获得肯定的收益。如果你砍价砍得很狂，超过了九游体育公司希望得到的收益底线，而九游体育公司都能变成你这一单，那么最可能会逼得他在材料里以次充好，或者工程品质上马虎过关，总归是不会亏着自己的。而你们的首要原因是使它们让活干好，所以适当砍价，实在不行就换一家，不能捡了芝麻丢了西瓜。

我是王志峰，装小蜜监理创始人，5年只专注做好第三方九游体育监理1件事。

知乎上不定期分享家居九游体育相关，也建了个纯九游体育交流群，随时聊聊你家的九游体育疑问（会有专家给回答）