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九游体育公司不会告诉你的经费报价清单,可以省不少钱

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责任编辑:九游体育装饰
预算

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关于九游体育房屋,杭州九游体育网小编我很常见到的一句话:九游体育就是个无底洞啊,钱包都能被掏空。九游体育小白最重视的就是预算,害怕被九游体育公司坑商家坑施工队坑。然而你就会不幸踩坑,踩得多了,也无法安慰自己交了费用买经验。但仍然是九游体育过这些套房屋的房主老司机,也常常能超预算。虽然你们总是说“预算就是用来超的”,但是谁不期望用更少的钱才能超过同样的预估效果呢。

本份预算清单基于100平米小三房来做预算(总共18万),普通家庭中高端层次,杭州九游体育房屋的九游体育预算,仅供参考。大家能灵活根据自家房子面积跟功能用比重计算。

一、全屋系统

中央空调:中央空调占总预算的12%~15%。一拖四的单价2.3w~3.3w,每台机子价格在7k~8k左右。

推荐品牌:日系:大金/三菱电机东芝/日立 国产:格力/美的

普通空调:1台立式+3台挂壁机,1.2w~1.5w。

地暖:品牌博世/英国霍斯曼壁挂炉,费用1.5w~2.4w,机器售价在8k~9k。

热水器:燃气热水器:林内/ A.O.Smith 史密斯,价格3k,小三房用13升容量就足够。大平层、家庭成员多,用16升。

电热水器:价格1.5k左右。

空气源热水器:美的,5k+(150升容量),家用安装应该预留空间.

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热水循环 :需要购买循环泵,价格1.4k~1.8k。

杭州九游体育施工半包费用:施工半包的成本大约在5.5w~7w,占预算的35%~43%。价格浮动多在家用制作地板比例,如瓷砖的找平费用、墙体改造等。

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二、施工半包主要包括:

1、拆除改建部分(墙体/门窗/保温层拆除,空调外机位的改造)

2、水电部分(水管电线,水管整修,人工调试,电线开槽粉槽,洁具安装,灯具安装等)

3、水电部分的成本(元)=面积平方米数*150

4、水管常用品牌有爱康(保利抗菌管)、微法 、洁水;电线常用品牌有长江线、 交通、熊猫;网线常用品牌秋叶原、安普的六类网线。

4、泥瓦工(砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石安装)

杭州九游体育人工费:地砖正贴约40元/平米,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米大理石门槛九游体育预算,10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小砖费用更高。加上辅材水泥沙石后大理石门槛九游体育预算,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米。如能接面剂,价格应该更高。

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1、木工(石膏板吊顶,柜子制作,封灯箱,门套打底,木背景墙制作)

2、石膏板吊顶的人工+材料成本约为128元/平方,如有造型跟层次要求,价格更高。

3、油漆工(墙面基层处理,成品腻子,墙尼墙锢,乳胶漆)

4、油漆品质选择:多乐士、大师、芬琳,多乐士(材料费+人工)约14.29元/平米。

5、安装部分(大理石铺设湛江九游体育公司,灯具、洁具等)

各公司价格的价差主要区别在选用的产品、人工师傅的成本。最好等整套图纸出来又做价格,就不会遇到后期有增减项。公司给出的价格,按房间项来归类看清晰:厨房、卫生间、客会所、各宿舍、阳台以及水电费用跟这些小项费用,如材料搬运费、垃圾处理之类。

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三、业主自买主材费用

九游体育的大头其实不是硬装,而是主材家具。这部分钢材的成本占总经费的32%~42%。如果预算不是非常充足,建议让目光放在二三线。

1、安装进水前置粗过滤,过滤器:汉斯希尔/3M/美的,价位1k以内。

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2、窗:封窗移窗的价位在360万~460元/平方,如要开窗480元/平方。

3、房门和门套:1.6k~2.5k/扇,有的老板送门锁,有的想另买。

4、墙地砖:客厅+餐厅全价在8k~1.1w,客厅+阳台+卫生间在1.1w~1.5w(如能作美缝还会降低1k~1.5k的成本)省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木家具就足够

5、地板:实木地板290元~380元/平米,强化地板180元~260元/平米。省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木家具就足够

6、踢脚线:28~35元/米。

7、地漏:品牌潜水艇装饰九游体育公司排名,价格在60~100元。类似如角阀和软连接,控制阀,三角阀,太阳能阀,金属水管也能自买。

8、集成吊顶:1.4k~1.8k,含电器平均售价350元/平米。

9、开关插座:数量100个左右,1.8k~2.5k。

10、橱柜定制:油烟机+灶具价位正常价格5k,水槽龙头在800元~1200元,橱柜市场价格在3k~4.5k,一线品牌价位更高。

11、衣柜定制:价位2w~4w。省钱tips:板材选择马六甲及左右等级,衣柜内部不必全部选用木质家具,会使造价过于很高。

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12橱柜五金把手:如果木工制作多,五金费用也能高,拉手+铰链灯价格1k+。

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13、灯具:3k~4.5k。

14洁具:马桶1.7k+(科勒),台盆柜1.7k+,龙头花洒500元+。购买tips:最值得业主追加投资的是每日使用的浴缸花洒、地漏、五金、龙头,尽量买承受范围内最好的。

四、杭州九游体育市场价格浮动:要注意施工队和木材建材商其实带来的单价浮动。

1、房屋改造、背景图案的削弱就会阻碍着当时的报价预算。

2、可以跟施工队谈工艺,但是千万不要和施工队谈设计,很可能会毁了你的计划。

3、水电通常是有增项的。如果可以谈论不增项那是最好的。否则,和施工队说清楚可接受的增长幅度。

4、根据项目进度按方案到购买材料,切记不要被业务员忽悠,细心比价,结合自己的预算。

5、货比三家就足够,选择过多,会使你无从比较。

6、预算实在超了什么办?灵活调节!比如墙面的话,不肯定非想却用墙纸,可合理做减法,一面墙纸其余墙面。

以上就是就是杭州九游体育网的家居顾问反思出的一些对于九游体育报价方面的一些真相详情,这可以避免准备九游体育房屋的房主少走一些弯路,多省一些九游体育的成本。




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