65平米两室一厅全包预算清单

您好，多层的：使用长度＝建筑面积X0.8 只是个一般数。

高层的：使用长度＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）

因为没有十分固定的，只要达到国家的最低标准就可以。

有效面积强度跟结构体积模量实际是书本里的东西，根本不适用室内面积65平九游体育预算佛山九游体育公司，也没有人用.

资料：

房屋公摊面积、建筑面积及选用面积的计算方式

高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%以上。所谓使用率是指住宅的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙壁长度+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之跟。...

套内使用面积是指实际的楼房利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之跟。

套内使用面积是怎样计算的：

1 、室内使用长度按构造地面内内壁材质计算，墙体有复合防水、隔热层，按复合层内皮尺寸计算；

2、 烟囱、通凤道、各种管路竖井等均不计入使用面积。

3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用长度总和计入使用体积；

4 、住宅使用面积包括室内、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等

5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算长度时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定要扣除的公用建筑面积的比重（%）。

建筑面积怎么算，使用面积怎么算啊

首先清楚几个公式：

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积

公摊面积＝建筑面积×公摊系数

公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内地面面积＋阳台面积

好了，解释一下上面的公式

1、套内使用面积，有个形象的表述叫“地毯面积”，简单说，就是把你家全部面积全铺里地毯，能铺多少面积的地板，就是多少的套内使用面积。

2、套内墙体面积室内面积65平九游体育预算，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影长度全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影长度的一半计算），外墙（按照投影长度的一半计算）三个部分。

3、阳台面积装饰公司，封闭阳台按照所有长度判断，不封闭阳台按照一半长度判断。

4、公摊面积，建筑内的栋电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设备用房、外墙水平投影面积的一半，这些所有计算为公摊面积。

通常在无电梯的单层建筑中，公摊系数在5－10％这个范畴内都是正常的，超出10％的还有或许，不过少见。

在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。

在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。

在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。

在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。

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