28万买的店面成楼梯？扒一扒九游体育不能说的秘密!

业主花28万买的房屋交房时又成了楼梯？excuse me？是房地产开发公司的故意隐瞒还是施工队施工的误差？项目都缘何没有按照图纸进行？借此，参谋家小编就来让你们扒一扒九游体育公司“不能说的谎言”，你中招了吗？

案例回顾：

两年前，咸阳市民王先生认购了一间商铺，合同承诺今年交房，但交房期到了，规划图纸上原本住宅的位置都成了楼梯。

2014年4月，王先生看到一则位于咸阳渭阳西路福润茗居项目住宅业务广告，开发商是陕西福安房地产开发公司。咨询后，王先生购买了一间22平方米的房屋，支付了28万元购房款，并签署了认购协议，约定2016年3月31日交房。

“买房时九游体育预算表28万，该项目仍没建，是看销售人员介绍，在规划图纸上看的房屋位置。”王先生说。时隔两年，商铺主体建立，自己曾经买的商铺位置都成为了楼梯。

4月8日，位于渭阳西路的福润茗居项目工地进入停工状态，该工程为一个4层商铺和一栋高层住宅楼。规划图纸上，商铺一层东西两边各有5间商铺，但在工地现场根本不存在。王先生购买的房屋毗邻东边，如今是一个楼梯。对此，福润茗居售楼部一工作员工声称，他们是上周才接手的房子楼业务工作，情况不知道。

“我是去年底就看到商铺没有了的，找过开发商很多次，但他们仍然推脱。”王先生说。

随后，华商报记者看到了陕西福安房地产开发公司的一名负责人，该负责人承认商铺的实际发展跟规划图纸有出入，但楼体东西两边并非没有商铺，而是仍没建。对于逾期交付、商铺位置更改或者顾客的诉求等原因，他们开会研究后能让业主一个答复。

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猫腻一：巧设合同猫腻

混淆材料确切报价，混淆概念多算成本是某些家装企业常用的手段。签约时将某一材料确切报价计算，施工时更改单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制一些不准确或能多种解释的条款，借以金蝉脱壳。

猫腻二：低价格招揽业务，开工后再增项

个别九游体育公司在客户提出价格时，先删减项目给出低于其它企业的价格九游体育新房，形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中，再让删减的项目成为增项，把钱涨出来，形成”高决算“。完工后，消费者发现，结算的成本比预算应高出许多。

猫腻三：设计师故意增项，多拿提成

有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾消费者家中的实际状况，故意降低九游体育项目：如不需做隔断的地方添个阳台，没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后，九游体育报价大幅低于原预算。

猫腻四：材料采购以次充好

在包工包料的九游体育中，个别施工队在采购材料时作手脚，有些以低劣的货品冒充名牌产品，以廉价次品充当正品等等。

猫腻五：谎报测量面积

个别装潢公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将地板面积扣除九游体育预算表28万，或者将地面长厚增加，以降低九游体育预算。

猫腻六：九游体育预算参差不齐

九游体育前，中国有限公司就会找这些九游体育公司的资料进行预算价格上的非常，九游体育的造价仍然是消费者最重视的难题之一。目前市场里有众多家装企业，在预算价格里的差别通常也很高。许多消费者都遭遇过这种的苦恼：在同一个家装市场上，同样是面积为120平方米的房子，一家公司的开支报价是9万元九游体育公司10强，而这里的另一家公司预算价格都只是7.8万元，几乎同样的九游体育内容，在价钱上似乎差距上万元，这其中的缘由也是不容小视的。

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