九游体育公司打死也不会告诉你的预算清单,看了可省下20万
关于九游体育,很多人都觉得九游体育就是个无底洞,只要一出来钱包都会被掏空。初次九游体育的人更重视的九游体育预算原因,想要找九游体育公司又害怕被商家施工队坑。这份九游体育预算清单一定要知道。
本份预算清单是基于100平米小三房来做预算(总共18万),普通家庭中高端层次,部分地区物价,仅供参考。大家能灵活根据自家房子面积跟功能用比重计算。
一、家居
1.中央空调:中央空调占总预算的12%-15%。一拖四的价格2.3W-3.3W,每台机子价格在7K-8K左右。(推荐品牌:日系:大金/三菱电机东芝/日立 国产:格力/美的)
2.普通空调:1台立式+3台挂壁机20万左右九游体育预算表,1.2W-1.5W。
3.燃气热水器:林内/A.O.Smith 史密斯,价格3k,小三房用13升容量就足够。大平层、家庭成员多,用16升。
4.热水循环:需要购买循环泵,价格1.4K-1.8K。
二、施工半包费用
施工半包的成本大约在5.5W-7W,占预算的35%-43%。价格浮动多在家用制作地板比例,如瓷砖的找平费用、墙体改造等。
施工半包主要包含:
1.拆除改建部分(墙体/门窗/保温层拆除,空调外机位的改造)
2.水电部分(水管电线,水管整修,人工调试,电线开槽粉槽,洁具安装,灯具安装等)
水电部分的成本(元)=面积平方米数*150
3.泥瓦工(砌墙,粉墙,贴砖,地面找平,防水,门槛石安装)
人工费:地砖正贴约40元/平米九游体育公司装饰,斜贴约45元/平米,大小砖混合贴约50/平米,10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小砖费用更高。加上辅材水泥沙石后,正常砖辅材+人工费约共78元/平米,墙砖约80块/平米。如能接面剂,价格应该更高。
4.木工(石膏板吊顶,柜子制作,封灯箱,门套打底,木背景墙制作)
石膏板吊顶的人工+材料成本约为128元/平方20万左右九游体育预算表,如有造型跟层次要求,价格更高。
5.油漆工(墙面基层处理,成品腻子,墙尼墙锢,乳胶漆)
油漆品质选择:多乐士、大师、芬琳,多乐士(材料费+人工)约14.29元/平米。
各公司价格的价差主要区别在选用的产品、人工师傅的成本。最好等整套图纸出来又做价格,就不会遇到后期有增减项。公司给出的价格,按房间项来归类看清晰:厨房、卫生间、客会所、各宿舍、阳台以及水电费用跟这些小项费用,如材料搬运费、垃圾处理之类。
三、业主自买主材费用
九游体育的大头其实不是硬装,而是主材家具。这部分钢材的成本占总经费的32%-42%。
如果预算不是非常充足,建议让目光放在二三线。
1.安装进水前置粗过滤,过滤器:汉斯希尔/3M/美的,价位1K以内。
2.窗:封窗移窗的价位在360万-460元/平方,如要开窗480元/平方。
3.房门和门套:1.6K-2.5K/扇,有的老板送门锁,有的想另买。
4.墙地砖:客厅+餐厅全价在8K-1.1W,客厅+阳台+卫生间在1.1W-1.5W(如能作美缝还会降低1K-1.5K的成本)。省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木家具就足够。
5.地板:实木地板290元-380元/平米,强化地板180元-260元/平米。省钱tips:地板不必考虑全进口,普通的复合地板/实木家具就足够。
6.踢脚线:28-35元/米。
7.地漏:品牌潜水艇,价格在60-100元。类似如角阀和软连接,控制阀,三角阀,太阳能阀,金属水管也能自买。
8.集成吊顶:1.4K-1.8K,含电器平均售价350元/平米。
9.开关插座:数量100个左右,1.8K-2.5K。
10.橱柜定制:油烟机+灶具价位正常价位5K,水槽龙头在800元-1200元,橱柜市场价格在3K-4.5K,一线品牌价位更高。
11.衣柜定制:价位2W-4W。省钱tips:板材选择马六甲及左右等级,衣柜内部不必全部选用木质家具,会使造价过于很高。
12.橱柜五金把手:如果木工制作多,五金费用也能高,拉手+铰链灯价格1K+。
13.灯具:3K-4.5K。
14.洁具:马桶1.7K+(科勒),台盆柜1.7K+,龙头花洒500元+。
四、价格浮动
要注意施工队和木材建材商其实带来的价钱浮动。 房屋建设、背景图案的削弱就会阻碍着当时的报价预算。
可以跟施工队谈工艺,但是千万不要和施工队谈设计,很可能会毁了你的计划。
水电通常是有增项的。如果可以谈论不增项那是最好的。否则,和施工队说清楚可接受的增长幅度。
根据项目进度按方案到购买材料,切记不要被业务员忽悠九游体育家装公司,细心比价,结合自己的预算。
货比三家就足够,选择过多,会使你无从比较。预算实在超了什么办?灵活调整!比如墙面的话,不肯定非想却用墙纸,可合理做减法,一面墙纸其余墙面。
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九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)