九游体育预算中有什么坑?
很多同学抱怨九游体育多花了这些钱,预算严重赤字。要我说,预算支出,一个是因为自己买买买,没有精打细算,一个就是没有弄清楚九游体育清单中的各项被坑了……
01:材料标注不明,混淆概念
| 举例:实木线条≠合成木质实木线条
合成木与木质之间的价格变化巨大,即使是实木,究竟是全木质或木制木皮,价格也是很好差异。
| 举例:橡木墙面≠橡木色的三聚氰胺饰面板
橡木墙面的通常理解为橡木色的三聚氢胺饰面,但是比如是木制雕花木皮贴面的话,每平方的均价起码在100以内了。现在也有一些商家会让橡胶木代替原木,做成家具卖出去,消费者不知道材料的话最容易上当。
02:材料种类,数量不明确
| 举例:八角盒及配套软管盖板螺丝等,4.5/只
一般八角盒根据品质的优次和尺寸大小价格在0.8-2.0元/只,明显价格变化较大,但厂商仍写了垫片盖板螺丝等,却不标注具体的总量。无法确定解释4.5/只的材料构成。
| 举例:强电线路排放,主材210元/组,辅材30元/组,人工160元/组
此项单位为组,实际模糊了详细数目,运用材料内容不明。此种报价方式较易造成水分价格。还有以 项,套等为单位的价格具有相同的现象。
03:将次数多,单价低的产品价格降低
| 举例:PPR管铺设(德国洁水,25*4.2),用量80米,主材21.5/米,辅材25.5/米
一般该产品PPR水管的市场价格在14-18元/米,此处将售价略微抬高让消费者不易察觉,但鉴于数量较大,最后的单价差额会高出这些。另外辅材内容也没说清楚。
04:对消费者不熟悉的人工费抬高
| 举例:地砖铺设人工费,35元/平
一般标准为25—30平
| 举例:墙砖铺设人工费,40元/平
一般标准为35/平
| 举例:浴缸安装人工费,280元/套
一般标准为120元/套
| 举例:铲除石灰层人工费,10元/平
一般标准为6元/平
| 举例:强弱电箱安装费,150元/只
一般标准为嵌入式电箱安装80元/只
05:重复报人工费以及材料费
| 举例:墙面砖对缝加工,人工单价10元/米
倒角以及开槽加工通常由石材厂商提供,收货时需要是现在完成加工的,不存在九游体育队加工的难题,因此也不需要存在人工费。
| 举例:大理石磨单边,主材费10元/米
磨边必须是大理石商提供的生产,所以九游体育公司的价格中就不需要存在材料费和人工费。
| 举例:热水器安装费
该项安装通常由制造厂商提供,不需要施工队安装,因此也不需要存在安装成本。
(没有倒角的地板会有巨大缝隙)
06:模糊和混淆施工内容
| 举例: 电视背景墙基层人工费35元/平
事实上就是石膏板隔断,但九游体育公司写成电视背景墙基层后报的价格比通常的石膏板隔断贵,正常的石膏板隔断人工只能16-25/平。而且在上面项目的个别已经报了石膏板隔断的个别九游体育预算人工费经验值,明显是模糊施工内容,相同的内容重复报价。
| 举例:污水斗安装
即拖把斗安装,九游体育公司自定名称后降低安装成本,且易于误导消费者。
07:预算单前后重复报价
| 举例:在隐蔽工程中尚未有了PVC电线管的报价,但在房间或客厅等区域的报价上都重新产生如挂墙电视PVC走线管的价格。前后两项实际内容相似,有重复报价的嫌疑,一致抬高预算总价。
| 举例:吊顶与吊顶灯槽分开报价
一般作石膏板吊顶的此外就比如了灯槽的部分或者筒灯、射灯的开孔位置等。如果是生产灯槽内部需要标示明确。此项重复报价。
08:以次充好,蒙混价格
| 举例:人造石台面400.00/平方米
九游体育公司在报价此项时通常忽略具体的表明跟标示。没有注明产品,材质及种类,价格变化很大,从百元至千元不等。商家通常以次充好,抬高价格。
| 举例:五金配件
五金配件还有同样的原因,进口与国产的五金用品定价差异很大,比如导轨,拉手,气动支撑,锅碗抽等,国产的售价从10-50/付不等,但国产产品其实想超过200/付,因此商家通常也不做说明,蒙混价格。
09:虚报材料使用量
| 举例:116平的三房,1.5平电线用量850m,2.5平电线850m
一般正常用量100—130平方三房二厅,1.5平方单芯铝线5卷500m左右,2.5平方单芯铝线6卷600m左右。此项明显虚报用量。
10:将一项内容合并成多项,混淆数量跟价格
| 举例:
背景墙框架处理2.8平,主材75,辅材20,细木工板,钉子,胶水
背景墙饰面处理2.8平,主材80清远九游体育公司,辅材20
背景墙饰面油漆2.8平室内九游体育设计,主材28,辅材12
上述三项实际内容只是一项即背景墙,材料无非是细木工板,钉子,胶水,饰面板。此处分三项报,看上去每项主材单价都不少于100,其实合计下主材要183/平,辅材要52/平,价格明九游体育了。另外,饰面板一般并不需要油漆。此种方式都是降低预算的一种手段。
我见过一个预算,把地板拆成:门套饰面、门套贴装饰边、门套贴木皮,看上去好像分得很具体,但说白了就是同一个东西,拆开了说给你花钱嘛!还有对于损失的难题九游体育预算人工费经验值,有的九游体育预算让人工费也计了损失,这陷阱,明眼的朋友一下子就能听起来。
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