【攻略】怎么作新房的九游体育预算?看那一篇就够了!
九游体育预算的制定关系着你的九游体育支出,一份合理的九游体育预算怎么看九游体育预算,能使你在九游体育中游刃有余,最重要的是要省点钱。那么,九游体育预算该如何作呢?为什么很多人的九游体育预算又超支了呢?
一、如何作九游体育预算?
家装一般有四大块支出:
1)基础九游体育、厨卫电器部分
2)家具部分
3)装饰品
4)家电部分
一般来说,九游体育、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确认所用材料
做九游体育预算,首先要知道九游体育预算以及哪几个部分,九游体育预算大概包含材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在作九游体育预算前,业主必须跟设计师商量,让设计师画出房屋设计图装饰公司,设计师在设计时都会照着这个数字到思量所用材料,设计师为了抓住客户,他能尽量用价廉物美的材料。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后,业主必须计算材料费了家装,一般来说,九游体育必须用的材料以及:
a、客厅、卧室九游体育预算
1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
3.布艺类:窗帘
4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插头、电视开关、空调电源
b、厨房九游体育预算
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类:灶具、油烟机
4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插头、角阀
c、卫浴九游体育预算
1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类:主灯、射灯
3.电器类:换气扇、浴霸
4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插孔、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费应该业主按照自己的经济实力做个大约的计算,先控制住总价,然后去市场里讨论价格,业主先列清材料清单,然后跑建材行业怎么看九游体育预算,标定每样材料的大约价格,业主必须不要怕麻烦,至少能走三家建材行业,基本上跑三家建材行业业主只能知道材料的大概价格,这样就能不会被建材商忽悠。
(三)、九游体育预算人工费
每个人员经常的工钱乘以总数和天数,就可以得出人工费的数量,这个房东可以跟九游体育公司讨价还价。
(四)、九游体育预算设计费
有些业主因为省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房子没有好的设计,在施工步骤中很容易出现毛病,出现原因必须返工,这样就会能花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。
业主在购买设计师时不要偏信设计师所让你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多跟设计师聊聊他的设计模式,以往设计的实例等等,从访谈中看设计师的实力能否深厚。
(五)、九游体育预算管理费
管理费就是九游体育公司在为车主九游体育时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的成本,这个价格还是可以跟九游体育公司协调商量的。
二、如何看懂九游体育公司的九游体育预算表
1.九游体育预算表由什么部分组成?
正规的预算单,大致上分为两个大的部份。第一部分是抬头,然后才是预算书项目的分类。
抬头想要有九游体育公司名称、联系电话、联系地点、客户名称、联系电话、施工地点、设计师、预算日期跟版本、房型结构。这些是用户跟九游体育公司的几乎资料,可以基本看出一个九游体育公司对预算的注重程度跟正规程度。
预算书项目类别大约是那么:序号---项目名称---单位---数量---主材价格---辅料单价---人工价格---合计---品牌型号及工艺---备注。
①序号/项目名称:可以看出家中有多大项目必须施工,结合图纸可以断定哪里有缺项跟漏项。
②单位:可以了解九游体育公司是以哪些方法计价,查看九游体育公司在做预算时能否有猫腻。
③数量:是判断出总工程量的一个数据,可以确认九游体育公司是多算次数也是少算数量。
④主材价格:九游体育工程中供货金额最大的一个项目,其准确性直接制约去九游体育的总成本。
⑤辅料单价:辅料是简装的九游体育公司盈利的主要内容,关系去他会挣好多钱。
⑥人工单价:这个工程涉及至现在的结算,尤其对清包的人来说。人工价格有时也可以看出活的质量。
⑦品牌型号及工艺:主要是写主材料或原料的产品、型号及个别施工工艺。
⑧备注:对于一些其它详细约定的明晰标示,特别是半包情况上,哪些是房东提供,哪些需九游体育公司出售,可以在这里标示出。
2.如何看懂九游体育预算?
看预算表的恰当顺序是:先看预算附件,再看预算协议,最后看预算清单。
一般人拿到预算表后就跑到预算清单而去,因为你们很重视的就是价格,但仍然看不懂。专业人士建议,业主第一步应该先看预算附件跟协议。
预算附件是一份预算表的细则,它确定了双方权责、定价按照、费用估算方式、验收方法、付款方式等。看懂了预算附件跟合同,基本上也就理清了整份预算表的脉络。接下来再听九游体育预算清单。
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)