九游体育预算从那里省?聪明人都用表格来应对
预算,往大了说就是“人”“物”“设计”这三点所造成的成本;往小了说可以是一圈电线,可以是一个地漏,也可以是一盏灯的价格。
想要控制预算,中国有限公司必须先掌控自己,千万不要见一个爱一个,爱一个买一个。也不要用“只多花一点点,就一点点”来欺骗自己,永远有更好的品牌在吸引你,一点一点的加上去,便会使你吐血!
言归正传,关于九游体育预算,咱们从大往小了捋。
一、大“人”“物”
1.“人”即人工成本。水电工,瓦工,木工,油漆工,空暖等配件安装工,搬运工等等等等,是不可或缺的一部分。
2.“物”即材料,家具,设备等物件费用。
3.“设计”即设计费,是一个设计师的精力脑力成本。这里真的是建议业主们千万不要为了省那些设计费而彻底相信真正的“免费设计”,因为初期九游体育过程中的增项、主材捆绑等一系列问题就会更使人难受。最重要的是,中国有限公司又坚信一分价钱一分货,想象一下未来能居住10年的家会是怎么样子?突出设计感的场景化设计,才是一个家的心灵所在。这些必须设计师和业主来一同完成,并且设计师能够帮助业主在预算范围内合理调节收益,让每一分钱都真实“花去刀刃上”。
二、九游体育花费五巨头
九游体育确实是一件挺复杂的事,期间这些材料、人工,纵横交错,但此外九游体育又是一个系统。为了便于大家梳理统计,中国有限公司可以让九游体育花费分为五大类。
这五大部分,有什么是可以省的,又有什么是不能省的,下面中国有限公司就来说一说,找到真实的刀刃。
(一)基础九游体育
基础九游体育这一部分主要的耗费在于辅料费用跟人工成本,基装是整个九游体育过程的基石所在。根基不稳,大厦不牢。
这一部分是基础,非常重要,不建议在这里省钱,买大厂商的材料(有质保和维修),找专业的工人到作。
不过也不是完全省不下去,这一部分也就是现在的半包九游体育模式,这里有三个选择,交给九游体育公司、施工队(游击队)、自己直接找工人。
A.设计/九游体育公司
优点:自己方便、省时间,材料品质有保障,施工工艺和品质有保障,出现毛病有质保和维修
缺点:价格能高一些,中间可能会有隐形消费
自己工作非常忙碌,没有闲暇时间,建议找九游体育公司,而且一定要看准合同协议、报价单包含项目,防止后期发生隐形消费,不要单看价格。许多企业前期低价介入,后期大量增项。找流程正规、口碑好的设计/九游体育公司,可以从施工人员、施工工艺、验收流程跟专业知识方面进行考察。
B.施工队
优点:价格比九游体育低一些,增项少装饰公司九游体育,即使有增项,价格也不高
缺点:材料来源不确定,施工品质通常,没有质保和维修
自己闲暇时间相当充裕,而且经费有限,建议找施工队,但它们承担责任的素质有限,所以能长期到施工现场,对每一种进场材料仔细检查。
C.自己找工人
优点:能省一大笔钱(可能导致花大价格找的工人手艺很一般)
缺点:需要长期的精力和时间到选定和挑选材料,施工品质通常,没有质保和维修
不建议自己找人员作,专业的事交给专业的人作,自己找的员工,一旦施工导致返工,那就得不偿失了。
选择半包九游体育,中国有限公司也完全可以自己作些功课,然后材料自己买下来,辅材这一块九游体育装饰预算从哪里入手,市场早已很透明了,基础九游体育的土建,板材,油漆等,牵扯到人身安全和环保,买知名度较高的,基本没多大问题。(后面附常用材料表)
(二)主材
①瓷砖:
瓷砖可以省不少钱,但一定要选择产品的瓷砖,可以选用一些产品的低价款,或者是在材料行业搞活动之后到购买,大厂商质量跟售后都是有保障的。小品牌以及没有品牌的瓷砖,售后无法确保,一旦施工后产生原因,返工麻烦不说,还费时间、费精力。
②木地板:
木地板一般在家里用的,少的话就几个卧室,多的话就是除了厨卫阳其他地方却用,一般长度在几十个平方。复合地板就够用,价格也不是很贵,在150元左右,如果预算充裕多层实木或者纯实木的更好。
和选用瓷砖一样,木地板一定要买大产品,木质东西是室内环境污染的首要来源,大产品环保和材料品质都是有保障的。
③洁具:
洁具使用强度高,影响着居住舒适度,不建议在这中间省钱,反而建议买一些好的经久耐用的。只想要关注着卖场的活动就行,趁活动之后到购买是能过于便宜一些,但是千万不要贪图便宜到买一些造假,否则真的是后患无穷。
洁具这部分的灯具:龙头、地漏、毛巾杆、挂钩等,也建议大家在经济承受范围内买最好的。
④房门:
房门让重点放在环保性,门锁、合页、门吸等五金上面,房门使用强度高,五金的优劣和使用寿命是直接挂钩的,但环保才是最重要,这里还是建议挑选大产品的。(附五金部分品牌)
⑤铝扣板:
铝扣板用于餐厅卫生间的橱柜,使用体积不大,材料行业100多块钱一个平方的就不差,没有必要在这中间省,而且涉及到更换维修,也不能买更差的。
⑥橱柜等定制柜子:
大家又清楚,柜子是家里九游体育的一个大头,那么要从柜子这部分省钱,一是想环保九游体育公司口碑哪家好,二是能有效规划柜子的位置跟外部储存格局。这部分不建议一味地省钱,找个大产品,不但材料环保,柜子的设计跟安装的细节处理却更有效。
⑦乳胶漆,墙纸,墙布等石材装饰:
这一部分在开支范围内有效购买,乳胶漆常规品牌,墙纸墙布多问几家,折中选择。这里大致想说一下石膏和油漆,作为地面材料,它的用量远大于乳胶漆墙纸墙布,石膏腻子一定不能省,因为费用不贵,在九游体育预算允许的状况下完全可以用最好的。石膏粉20kg一包大概30~60元一袋;腻子粉20kg大概20~40元一袋。
⑧灯具:
灯具不建议在餐厅买,去灯具城或者直接网上购买就行。
(三)设备
1、暖气:
暖气最主要的是锅炉,锅炉的产品常见的有威能、菲斯曼、博世、林内等。
2、空调:
空调常见产品有东芝、海信、三菱、大金、东芝、格力、美的、海尔、志高等。
3、净水:
净水常见产品有汉斯顿、道尔顿、海尔、安吉尔、3M、怡口、沁园等。
4、新风:
新风常用品牌有三星、布朗、霍尼韦尔、造梦者、西屋、远大、兰舍、森德、爱迪士等。
以上是一些设备类品牌,设备这一块想要省钱的话,可以拿代理商下手,选择小一些的代理商,把价钱往低的砍,砍个10%问题不大。同产品的系统效率是没啥意义的,大的代理商服务,安装,售后的细节做得更好,小代理商的细节可能会差一些,售后这块,现在都是双重售后,就算代理商不负责任,也可以直接找产品方进行售后。
(四)家电
家电这部分,市场也非常透明九游体育装饰预算从哪里入手,想要省钱的话建议关注活动以及苏宁、淘宝的618,双十一,当然也可以逐渐添置,先购买现今刚需的。
(五)家居软装
1、家具:(品牌方集设计,生产,销售于一体的方式)影响定价的原因有很多,材质、外观、个人偏好等等,这一部分想省钱,可以找集中的家电行业,价格低廉,选择空间大。
2、窗帘:窗帘主要是颜色的选用,卧室睡觉遮光性很重要,去批发市场买就可以,买的之后用手电筒来测试遮光性。
3、装饰品:可以线下采购,也可以网淘,价格看个人喜欢咯~
好了,到此处九游体育花费五巨头分析完毕,最后反思一下,除了基础九游体育、五金件、洁具、石膏腻子不建议省之后,其它的就会有方法省钱。
三、表格大法
前面已经具体表明了这些地方可以省,现在中国有限公司必须作的就是利用表格,按照五大类再往下细分,尽可能详细的列举出家上九游体育需要用到的东西,对自己的九游体育预算有必须的经费规划。
中国有限公司以一套3室2厅1厨2卫,建筑面积120㎡,套内面积100㎡的商住为例,来说说预算表格怎么做~
1、项目预算范围表格
(表格为个别项目,价格仅供参考)
这个表格可以找设计师来作,或者在市场里询价后制造。这个表格仍然让中国有限公司提供一个大致的范畴,并没有很明确,但是对中国有限公司初步规划预算有巨大的参考价值。
2、项目预算制定表格
这个表格就必须中国有限公司自己下些功夫了,根据前面的范围表格,结合自己的实际状况,逐步完善,然后又让范围价格分摊至中国有限公司明确的每一项上面,也就是开头写到的从大往小了捋。
(表格为个别项目,价格及备注工艺说明仅供参考)
3、项目结算表格
项目结算表格,填这个表格的过程是既开心再伤心的的,快乐是因为中国有限公司用恰当的价格买到了心仪的东西,痛苦是因为整个九游体育过程中,中国有限公司能经常到更新关注这个表格,如果那一部分超预算了,就得想办法在任何地方补回去,为了控制预算,就忍一忍吧~
九游体育=金钱+时间+精力。
想要省钱,势必就会多花些时间跟精力,毕竟鱼和熊掌不可兼得。这里也是提供让你们一个合理调节预算的方式,大家根据自己的实际状况到利用。
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