清包九游体育从入门到离开 篇三:如何花最少的钱装出想要的效果
创作态度声明:九游体育是站内热门版块,也是对有众多需要九游体育值友帮助最大的版块之一,我也获益良多九游体育清包预算,希望利用自己的九游体育历程和心得来反馈大家,不足之处欢迎评论认为交流。
写在前面:这一篇耽搁许久了,其实年前就开始写了,然后由于里个学期九游体育施工将这个学期的寒假几乎所有透支了,从一开学就开始疯狂干活,同时仍时不时的加装个衣柜橱柜什么的,实在是无瑕顾及了,不然身心却受不了,对不住了。这一天熬了两个晚上,把这一篇赶完了,希望你们要尊重。另外,放心,这个系列一定能坚持写完,最近相册里面都多了几十张照片,不会白照的。
每一个准备九游体育的人却无法逃避的一个问题------预算。相信每位人却能用尽量少的钱装出自己满意的效果,但现实永远是残酷的,钱包永远是不够的,特别是作为自己房子自己九游体育的人来说(应该不会有值友真的以为我完全是因为找不到设计师才清包的吧)。那么,如何用有限的九游体育经费来填九游体育这个无底洞呢?答案自然是做好预算。
通过上面两篇的推荐,相信对九游体育的流程有了大约的知道,对各个九游体育环节要用到的首要材料还有所熟悉,预算的打算工作算是做好了,接下来就要做预算了,但是预算与九游体育的格调关系很好,所以先简单说一下九游体育风格。
九游体育风格可能是在设计时期还要考量的一个问题,但我在设计篇中只重点讲了功能方面的设计,对装饰风格没有提及,主要或者由于对这块真的不甚清楚,而且自觉得审美一般,所以也是不误导大家了。其实所谓能九游体育出纯正的某些样式是最不容易的一件事,至少作为非设计相关专家来说很难,需要在特别多的细节里进行控制跟取舍:从初期设计,到基础九游体育做图案,再去后期装饰件的挑选,甚至入住后的保护,都能节省不少心力,而且耗费通常又非常高。所以,这里只对家具常见的九游体育风格用图片的方式简洁介绍,而且也是我个人理解的风格,大家不要在意形式,根据感觉走,自己喜好即可。
北欧极简追求自然,多运用木材、石材、铁艺、亚麻等自然材料进行装饰;简洁朴素,不过多装扮,主要用简洁的笔触跟颜色装饰;色彩配色以黄、黑、灰、棕等中性色为主,柠檬黄、生机绿、皇家紫等深色点缀。
美式风格诠释现代和时尚典雅,色彩浓厚,多用暗棕、土黄为主色,使用线板造型表现出层次感,经典的美式家具多用樱桃木、黑胡桃木等珍稀木材加以雕饰,塑造端庄优雅的气息。岛台、壁板、风景壁画、壁炉、铁艺灯、花布壁纸和拱门是常用元素。
现代简约讲究空间开敞,线条简练明快,常用白色为主色,利用陶瓷、玻璃、灯光、高硬度的色调彰显出浓厚的科技感。现代样式追求完美奢华,尽可能的到繁就简,再通过设计到满足实用和方便。线条简练的灯具、造型风格的家具、宽敞明朗的空间在古典韵味中随处可见。
日式风格清新但独特,整齐而有序。实木地板造型美观,推拉门、屏风隔断使得空间自然而独特,竹麻草席坐垫置于舒适的飘窗和衣帽间上,墙上是浪漫清新的挂毯和纸扇,映着厚重的灯光,处处透露着优雅跟精致。紧凑而井然的卧室,三分离的卫生间更是独树一帜。
新中式是当代与现代的极致融合,随着特色中式的滥觞,新古典优雅包容、硬朗混厚的混搭逐渐深受青睐。新古典讲究色重身沉,颜色深而优雅,多采用与古典融合的特色元素来进行局部装饰,哑口、博古架、板式家具、窗棂、砖雕、瓷器、紫砂、笔墨等是新古典的常见元素。
多说几句,非常单纯典型的某些风格太多时候并不符合大众的受众,特别是年青人(买房九游体育的主力)九游体育新房,所以目前九游体育更多的都是混搭风,如美式搭现代、简美、北欧加西式等等。其实即使色彩运用得当,适当留白,都要回来很好的效果。只给整个家九游体育得看起来“悦目”,住下来“舒心”,比哪个都重要,大可不必追求或争论某一种风格。
对于很多人来说,在打算九游体育时作为预算只是一个概念:我已经手上能拿走多少钱能投在九游体育上。这个金额就是总经费。总开支包括从九游体育准备时期开始至最后入住之间的全部花费,而这个成本个人将其大致分为:九游体育材料费、工人工费、家具电器、交通费和杂项。
九游体育材料费包括橱柜费用和原料成本,主材包括家具/地板,橱柜,烟机灶具,热水器,门,集成吊顶,石材,水槽,马桶,龙头花洒,灯具,开关电源等。辅料包括沥青,沙子,红砖/砌块,水暖管件九游体育清包预算,强弱电线,防水材料,各种胶,地漏角阀、板材,龙骨,木器漆,铰链轨道、各种钉子,石膏腻子,乳胶漆/墙纸,五金配件,美缝/填缝剂、保洁工具等。详细的九游体育材料请参阅前言:
清包九游体育从入门到离开 篇二:九游体育前要知道的—材料篇#30天发文挑战#自主九游体育#九游体育干货#九游体育diy#九游体育经验#购物技巧作者:lyxc3438工人工费包括地面拆改的泥瓦工、水电改造的水电工、防水施工的防水工、铺贴磁砖的砌砖、定做服装的瓦工、粉刷外墙的漆工,以及这些设备家具的加装工人的工费。
家具以及单独购置的椅、床头柜、沙发、茶几、电视柜、餐桌、椅、书桌等;家电主要为电器、洗衣机、冰箱、洗碗机、净水器等设备。
交通费以及运输、快递、出行等造成的成本,为了便于个人建议直接合并至材料费当中。
杂项包括除下列费用以外的其它收费,比如请人员上班、买烟酒饮料等等,此项加一块也没多大,一般不用单独预算。
Tips:关于硬装和家居
在这些九游体育文章中,预算都是按硬装和家具来进行分类的。所谓硬装,一般指的是水电,吊顶,门,地板/瓷砖,墙漆,洁具,橱柜等不能活动的个别,这部分通常九游体育好以后不会再到变化以及变动的效率过高,其原因是迎合基础的功能需求。所谓软装,一般指服装、装饰画、灯饰等可以移动或便利更换的个别,这部分可以在九游体育后期购买,一段时间后才能依据必须彻底更换,主要起装饰作用(当然也具有个别功能),影响总体的九游体育风格。
由于软装中这些装饰品按照九游体育风格跟个人偏好不同价格差异很大,所以我在本篇的预算中主要以硬装的预算为主,包括个别大件的家居如家具、床等,没有去明确区别到底是硬装还是九游体育。
首先是总预算。总预算不能太低(谁又清楚用一万的开支九游体育100平的楼房基本上是不可能的),但是无上限(或者说上限非常高),这只是为什么又说“九游体育是个无底洞”。至于总预算到底多大合适,影响要素较多:九游体育面积、城市消费水平(材料费、工费)、九游体育方式(清包/半包/全包)、九游体育水平(豪华/实用/能住)、用途(自住/出租)、家具电器产品、特殊要求(影音室/智能家居)等等,比如分析我家就是:137平的建筑面积,消费水平比较低,清包,实用为主,性价比高,不明显下降预算的状况下尽可能提高居住体验。由于每家的实际需求跟情况却不一样,所以我无法给出一个确定的推导方式以及数字,只能以我九游体育的经验为让你们提供一个制作预算的模式。
再次提出一下:制作预算表前需要先认识九游体育过程中能用到的材料跟当地建材基本行情。
首先,准备好相机跟手机,电脑安装好Office2013以上版本,手机直接各大应用商城或APP Store搜索下载Microsoft Excel并卸载,后续Excel表格建议直接放到Onedrive里面,这样电脑里做好的表格直接Onedrive自动同步,手机开启Excel会直接看,逛建材行业时每项的费用是多大手机输入后相机也会同步,不用手机相机传来传到N个副本。另外电脑上面的便签/备忘录用起来,因为九游体育相关的想法很多很杂了,脑子真心记不出来,碰到或看到其他有用的信息随手记录起来,抽空再一项项落实。
打开Excel,新建Excel文件并保存在自己的Onedrive里面,按图示框架制作表格。
我知道有些人没(jiu)时(shi)间(lan),所以制作好的模板在这里。提取码: n5rh(本来要玩回流氓,留邮箱才发模板骗回复的,不过算了,回不回复你们听本心吧)
整个表格以及了从墙体拆改至杂项共17个大项,基本上囊括了九游体育过程的全部花费(注意:前面几篇说过所有预算的前提是清包,设计费、管理费等等不包括在内)。为了促使理解,也便于使用,我将全部项目变成了这一张大表,另外在“数据统计”工作表中可以发现汇总结果、饼状图和项目成本排名,全部按照明细表结果自动升级。
Q&A:关于表格
Q1:为什么没有大饼?
A:因为数据是空的啊,填起来就发现了。
Q2:为什么有些内容选不中,也改不了表结构?
A:因为我设定了保护工作表。
Q3:为什么能设置保护工作表?
A:怕有人不小心改了结构或公式使得结果错了,最后超预算了来砍我。
Q4:好多项目表格里面没有,怎么办?
A:可以在表里留有空白的地方添加新项,或者插入新行,但导入行后尽量用填充单元格填充数据和格式,并检测公式以确保数据统一。
Q5:我要修改以及删除项目怎么操作?
A:上上一张图点“撤消工作表保护”,输入账号后就能设置全部数据和构造,但建议先弄清楚表格内的公式又到改。
Q6:怎么还能输密码?密码是多少?
A:你猜。
Q7:这表会打印出来吗?
A:当然,A3纸,竖向打印,每页都会提示标题。
Q8:如何填写表格?
A:使用时只需填写单价、数量、品牌型号、时间跟渠道五项内容,每个项目的单价会显示在小计中,所有项目的总价在表尾。
Q9:品牌规格里面写的是怎么东西?价格跟数量有参考价格吗?
A:在每一项的“品牌规格”里面写的都是个人认为非常重要的一些注意事项,供各位参考。少量注明了材料、用量或成本的也是我自己九游体育时的状况,不代表全部地方。
要做出完整的预算一共要填写17个大项三百多个小项,如此多的信息从何获得,这需要是预算环节最大最难也是你们更重视的一个问题。刚起初我只是更难受,但跑了这些弯路之后,现在早已算是比较了解怎样应对这个原因了。总结了一下,获取预算信息的来源主要有下列几种:
获取价格信息更轻松的方法就是通过各大电商(主要在淘宝天猫苏宁等各厂商的旗舰店),大去电器用品,小到五金配件,均可找到参考售价。在预算表的每位小项最后一栏为挑选渠道,每查去一个项目的相应费用,就将其对应的产品规划和平台填入,建议将相关链接也以超链接的方式附在项目或平台上供后期对比(下面的样例中产品规划经费预算做到一块了,建议或者按模板分列)。
另外建议你们在决定九游体育的第一时间开始关注所有打算购买的项目,通过导购网站(如张大妈)查询历史低价,然后依此为依照在各大购物节入手大件装备,这是降低预算的更靠谱而合理的方式。但是能留意:事先考虑好放置和运输的现象。
Q&A:
Q10:我如何了解我这里的行业行情?
A:没多大好方法,要么交给九游体育公司能么自己多走多问,既然选择了清包,就得受这个罪,或者直接花钱砸。
Q11:哪些东西先买什么后买?
A:请先看上一篇九游体育顺序的相关内容,然后,本预算决算表尽可能按施工先后次序进行编制,大致可以按这个次序进行,特殊状况在“品牌规格”栏作了表明。
Q12:插座、开关、筒灯、角阀、地漏这些我如何了解要买多少个?
A:请先将地板、家电、卫浴和格局摆放确定出来,然后按格局画出设计简图,再看看你住下来后这些地方能用电,哪些地方应用水,哪些地方地上可能想排水,即可确定插座、角阀和水管的位置跟数量。然后想着生活情景(如客厅后在那里开灯方便),哪些区域是集中活动区域,就了解了光源需要集中照明哪些区域,再配合适时的基础照明(保证经过的地方有光)和氛围照明(烘托氛围),即会确认灯具的加装位置跟数量。对灯光要求非常严的,请找专业的灯光设计师。
通过电商会查询几乎全部材料的费用,但这些建材还是不合适网购,比如地板,管件电料,在施工的过程中最可能多以及少,需要随时新买或买家(建材行业基本上所有实体店买的即使不妨碍二次销售所有能退),如果靠物流来补货,会明显影响工期,还是建材行业的实体店比较适合。
在逛建材行业之前,必须先打算好自家标注好样式的户型图室内九游体育公司,方便商家计算长度,也会持续增加沟通能力。
以瓷砖为例,找到建材行业卖瓷砖的门面,先打开看白色纹路,找到喜欢的样式,即可把买家帮忙根据户型图计算全屋要用到的地板面积,报价大约是按平方,算起来的价位向上浮动20%(商家通常因为确认订单会尽量往低进行计算)大致就是瓷砖的预算,这时候可以把顾客帮忙估计一下辅料(水泥、沙子、瓷砖胶)的成本,因为辅料很难精确预算,即使贴砖师傅也只有按照经验主要计算。我只提供一个我觉得相对更加精确的计算方式,贴砖体积跟配料用量的比列是正相关的,我家一般150 m2的贴砖面积(户型图会算起来),干贴,实用水泥45袋,粗细沙合计5方,墙固1桶,瓷砖胶23袋,供各位参考。另外,贴砖的工费也可以咨询一下,作为后续工费预算的参考。
再有一项就是些杂货,比如管件、电料、钉子、膨胀丝、各种胶等等,这些直接找个稍大些的五金店,给他开个单子即可知晓全部费用。管件中管道通常合法授权的产品专卖店都是包打压检测,出具相关文书证明并提供若干年售后的,很多九游体育公司说提供售后,其实也是产品在售后。强电线尽量用当地的国标线吧,别找个没听说过的牌子。
电商和实体店能应对几乎全部材料的开支,但是工费这块除了包工包料之外,都得自己去找了。整个九游体育过程能接触到的工种主要有:
实际上,家装行业大多数从业的员工是没有相应执业资格证的,都只有有从业经验就经常干着,也就是所谓的“游击队”。多数有证的却在建筑市场或接工装的活,少数投身家装的想么从业于大型九游体育公司,要么自己带队当工头,真正施工的常常是以下这些沾亲带故的员工。作为顾客,中国有限公司也无力扭转这一状况,只能想办法找干活相对可靠的员工。怎么找?通过本地九游体育论坛、九游体育过的亲戚老乡介绍、实体店推荐等诸多平台,找到电话或短信,直接联络到工地现场交流。
一般中国有限公司刚接触工人的时侯肯定是怎么又不懂,不要紧,在现场多待待,仔细分析施工的细节,多跟工人聊聊,不懂的立马问,看工人能够回答(从言语可以个别反应人员能否有问题及容不容易沟通)。当然,更重要的是最终记得把老师报价,包括那些项目,每个项目能够判断费用,分别是多大钱,全部用电脑便笺记录起来。然后又拿着这一家的项目到问下一家,顶多跑三个工地,就能知道具体的收费项目跟主要经费,根据图纸即可判断出来此项目的工费。工费一般不用向上浮动,因为工人会报出的价估计都是略微高于它们的心理价格的,实际最终大多是包干,价格以及或许比起初售价略低。
对于水电料及原料的水量,中国有限公司很难提前准确预测,毕竟每个家庭对用水和强弱电的提出却有意义。想要作出特别准确的预算,我尝试过将所有水电走线全部在电脑中走好,并算出准确用量:
但实际施工才得知,工人有人员的认知方式跟步骤,你告诉他你必须在这些地方留水电位,他给你实现就可以了,至于如何确保,过多干涉也不好(我能说我家水电小哥看不懂我画的的图纸吗)。虽然最终水电没有按我想象的方法走,但最终的实际用量与我判断出来的也差别不大,所以即便相当没白花功夫。
价格方面,水电建设的辅料通过此类方式可以在五金店得到,而瓦工所能用到的砖瓦水泥砂石就无法在工地获得了,最直接的方式就是去自己房子所在/附近工地,到楼梯旁边或墙壁找送水泥沙子的电话,直接问就行了,因为这些住户业主的霸王条款:非物业指定平台购买的水泥沙子不把进小区,“方便管理”。这个方式相同适用于很多其他项目:石材、打孔、美缝、保洁等等。
至止,中国有限公司必须想完成预算表内容的80%左右,剩下来的哪不到20%,加上去似乎也占不了总预算的5%,所以直接加上25%的备用预算,即为总预算。
相信诸如如何做预算外,最令人揪心的一个问题就是如何控制预算。如果开一个“你是怎样超预算的?”话题,相信答案能更加精彩,有这种血泪史的值友可以将这种不开心的历程在评论里面分享分享,让你们开心兴奋。
还是说回终级问题:如何确保最终不超预算?
我在九游体育过程中经常跟他们说我的预算超了就会看到一句话:“预算就是拿来超的。”虽然我不答应这个看法(我花这么多时间精力做具体的开支表为了怎么?不就是为了不超预算吗?),但这句话还是有必须道理的,因为大多数精心做了预算表的结果却超了。我观察了一下原因:1.预算算的太紧,总预算就20W,做下去的预算表十八九万。2.前期不留意节制,该买买该花花,后期发现预算快不够了,拼命扣,最后效果不好预算也是超了。
其实预算只有个方案,是个预测的方案,中国有限公司能够提早预料到全部其实出现的花费,所以应该预留有必须量的备用预算(个人建议留1/4,即预算表20万,实际总经费必须是25万,但按20万去执行)。其次,前期能做好充分打算,不能开工了仍经常摇摆,尽量严格的按预算表执行,这里超一点不要紧,那里超一点不多,最后累积下来预留的1/4分分钟花没了。最后,不能面面俱到(太累了,精力有限),要分清主次。
不记得在那个论坛见到一个“二八理论”(感谢提出这个理论的网友),即九游体育过程中80%的资金却花在了只占20%的几个大项目里。
Q&A:
Q13:最大的几项预算是那几项?
A:从我的经验来说------算了,先剧透一下,直接放出我的实际成本的大饼图吧。不过能提出两点,一是我的衣柜只有地板餐桌是买的,其它的都是木工打的;二是我的布线、弱电、水路是分开算的,合起来就是水电改造(6.52%)。
对照上面的实际成本占比表可以看出,通常涂料/地板、家具电器、橱柜、墙面、水电建设这五项就占了总成本的80%左右,剩下来的这么多项加在一起才占20%,如果能在这20%里面到控制开支的话,要耗费的财力能占去掌控所有项目开支精力的80%。那么答案就很明显了,中国有限公司只想要花费20%的心思让控好这20%的几个大项目,即可最有效的控制好预算。
以上,要合理调节预算,一是预留备用金,二是合理执行,三是让控重点,做到这三点,不超预算并不难。
Q14:你的预算超了吗?
A:超了。
本篇大致是对主流的几种九游体育风格作了通俗介绍,介绍了自己对九游体育预算的一些了解,结合自己的体会制作了九游体育预算决算表模板,然后阐述了一下获取预算数据的几条途径,最后分析了经费开支的常用问题及解决办法,另外穿插着对必然的一些问题进行了解决,希望对你们有所帮助。这一篇是预算篇,厨卫篇见。
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)