80m二手房翻新需要多少钱 二手房翻有什么问题

二手房在高昂的新房的价钱冲击下显得非常划算，的确，它仍然老旧而且房子质量好装饰公司哪家好，进行翻新设计的话一样可以当房子来住。80平是较小的房子了，那么你们明白这种大小的体量整体九游体育下来能花多大钱吗？下面就与参谋家小编一起看看80平米二手房翻新需要多大钱，二手房翻有什么问题。

一、80平米二手房翻新需要多少钱

1、房屋拆除费用

在翻新重建之前首先应进行的是清理工作。像是刚刚九游体育好的楼房，全部拆掉装饰部分利润大约在50元/平米以上，需要按照翻新的程度来确认，最终费用依据所拆面积估算。全部搬迁预算5千元左右。

2、水电改造成本

水电改造的成本必须按照详细状况来定。如果只下降插座或水龙头，价格在几十块到一百多一个，要是总体更换的话预算应在3000元左右。

3、墙面改造费用

墙面一般是二手放一定能改造的地方，花费也有相当多的。像是地面找平，刷漆人工费总共35元/平米以上，材料成本参考市场上的瓷砖地板价格，80平米二手房翻新大概准备1-1.5万元。

4、泥瓦工程费用

泥瓦施工主要是家具的铺装，瓷砖铺贴价格通常在50元/平米以上，如果是木地板的话，通常顾客能免费安装，按安装面积收费。

5、木工施工费用

木工在这里主要是家具、衣柜等诸多实木地板的加装。定制实木地板常见的就是800元/平米以上，所以80平米二手房九游体育木工费用开支2万左右，要是不打算衣柜的话，这部分钱就可以省了。

二、二手房翻有什么问题

1、插座个数不能只看电器数量

在电路改造的之后多加装几个插座总是没顾虑的。因为这次家用电器越来越多，对于插座的供给也在降低80平二手房九游体育4万预算，旧房子在插座的设计方面仍然无法超过目前的使用意愿。因此九游体育时不妨多预留一些插座家装公司，方便日后的使用。

2、阳台改厨房不是明智之举

80平的楼房还是有些小的，因为为了提高居住面积，有的房主会将向北的房间封闭起来，改成厨房，将原本的阳台做成储物间或是任何的功能。但真实使用了日后，会看到只要一开始做饭80平二手房九游体育4万预算，整个家中都是油烟味。

3、随意拆改结构

翻新施工能涉及到一些地面的拆改施工。但是此处应该提醒你们的是，有些墙体是不能随意拆改的。如果因为缩减空间打断承重墙，将使墙体构件的剪力和抗震能力下降，留下严重的弊端，随意拆改结构似乎产生种种麻烦。

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