慎签协议！家装预算、设计图到手后又签协议

从业主维权中不难发现，这些业主在缴押金时也签署了九游体育合同，退定时九游体育公司以“签过协议受法律保护为由”拒绝退还，此时业主仍然无可奈何。

签订了九游体育合同到底定金能不能退?什么状况下可以退?

记者就某些原因采访了陕西睿思律师事务所的曹晓梁律师和陕西恒达律师事务所的杜玮律师，他们让消费者做了确定解决。

定金受法律保护

签订了不能轻易能回

通过法律形式维权可能需一年

陕西睿思律师事务所的曹晓梁律师声称，业主交订金时一定要清楚交纳的钱款是“定金”还是“订金”，如果是“订金”，只要消费者认为顾客服务不满意，随时又能解除合同，要求卖家退还钱款;但即使是“定金”的话九游体育公司九游体育，只要装饰公司不违约，即使厂商服务差，消费者也能够解除合同，追回定金款。因此签了九游体育预算图没签合同，消费者一定要在努力考察商家基础上，弄清交纳的预付款是什么“定”。

至于业主所述九游体育公司口头约定不兑现的疑问，首先口头约定不能作为证据，必须白纸黑字写出来签了九游体育预算图没签合同，或者有相关材料可以推断，只要房主保留证据，那么定金可以利用法律程序能回。要是九游体育公司收取的订金超过合同总数额的20%，超过部分应该无条件归还业主。因为《担保法》第91条规定，定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。若房主想利用法律形式能回定金，从诉讼至完结，在实际人生中似乎应该一年之久，要是案情复杂点浪费的时间最久。

因此，业主不要把合同当儿戏，签合同之前一定要仔细看清合同的各项协议内容，提升预防成本的素质;九游体育公司的口头约定没有法律效力，必须白纸黑字写明白后加盖印章成为协议的附带条约必须发生法律效力;即便是九游体育公司承诺一段时间定金可退，也能在收据三联都应写清“定金可退”四个字。

遇情势变更情况

可通过申诉渠道索要定金

无特殊情形定金不予退还

九游体育缴纳押金签订合同后需要解除合同基本上分两种状态：1.九游体育公司自身问题违约;2.业主原因导致的违约。如果是九游体育公司问题导致的违约，不管施工尚未进行了或者已动工，九游体育公司需双倍赔偿订金或者承担违约金。

如果双倍赔偿定金不足以弥补九游体育公司违约产生的攻击，可在双倍赔偿定金的基础上此外主张侵犯赔偿以弥补损失。

陕西恒达律师事务所的杜玮律师声称，如果是物业本身违约，则能分两种状态;一种为处境变更别墅九游体育，这种状况下可以利用诉讼的方法办理要回定金。所谓情势变更指一切与协议有关的确切事实，如战场、自然灾害、政策调整等。另一种人为因素变更则定金不退。

此外，如果协议只承诺了九游体育金额，没有涉及开工、面积、违约补偿、竣工等合理信息，即协议中缺乏主要条约且无法签署补充协定，导致合同能够准备履行，则该协议也不成立。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）