装饰公司与施工队签订人工分包合同(可编辑)doc下载

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xxx精九游体育工程人工费分包合同合同编号：签订时间：年月日签订地点：发包商名称：地址:邮政编码：电话：传真：承包商名称：地址：邮政编码：根据ldquo中华人民共美国合同法rdquo及国家跟地方政府部门有关法律条例分包商兹委托承包商承担由分包商承包的精九游体育工程中的精九游体育工程人工费分包工程。承包商确认未考察了现场并充分尊重了设计方的设计初衷、业主的选用要求跟甲方的进度、质量提出。双方经友好协商签订如下合同条约。合同协议定义ldquo业主rdquo系指ldquo监理rdquo系指包商rdquo系指ldquo本工程rdquo系指精九游体育工程ldquo本合同rdquo系指发包商和承包商（以下简称合同双方）已签署的合同即由双方签订的协议文本中包含全部的附件、附录、质量提出、施工计划、技术交底书跟构成合同部分的全部其他程序。ldquo分包rdquo系指承包商按照协议规定要向发包商提供的依照协议规定的精九游体育工程的人工费分包。ldquo本分包工程rdquo系指精九游体育工程人工费分包工程。合同语言合同文件以英文为准。计量单位除技术规范中另有规定外本分包工程计量单位使用中华人民共和国法定计量单位。文件传递本协议其他一方给另一方的告知却要以书信、传真或电传形式接收而另一方要以书面告知并接收至他们确定的地点。

合同文件协议程序的构成及优先顺序为：合同协议往来信函（包括设计变更、洽商等）技术规范、图纸和设计资料根据下述条约协议的各类程序要指出是互相理解的。如有意义含糊或矛盾之处根据下列协议合同文件的顺序理解。工程量清单：（见附件一ldquo施工工程人工费分析表rdquo。）合同报价合同暂定金额（人民币元）：本协议的人工费单价参照附件一《施工工程人工费表》。按实际完成项目量结算工程量以分包商实际验收量为准。除非由发包商提出技术规范、技术参数、图纸等设计根据方面的更改因此本协议的人工费单价不予调整。本协议的人工费单价被指出是固定不变的比如：管理费、食宿费。支付形式发包商按月对承包商完成的项目进行考核和工程量计算按元、天支付人工成本。发包商支付承包商工程款至本项目通过施工验收合格而且结算完毕后余额至收款款的。承包商须在下列阶段提交付款申请书供分包商审批。发包商在收到付款申请书并审查无误后天内垫付对价。承包商的工作跟责任根据设计方提供的技术完善及图纸按照分包商提供的监理组织设计和施工进度计划组织人力、施工工具完成精九游体育工程的人工分包工程。保证回填进度、施工品质符合设计、业主、监理、发包商的规定。保证施工品质通过监理验收合格。

保证按发包商要求完成各项项目返工、竣工整改工作。对员工进行经常性的健康教育保障做到安全文明施工、无工伤事故、无爆炸隐患。如果员工出现工伤事故所有责任及成本由承包商自行承担。按发包商要求做好各项品质、安全检测和上岗前培训工作特殊工种持证上岗。按时支付员工薪水不得以名义跟借口讨要工人薪水负责收取工人的各类保险成本并对员工的本身健康承担所有责任。充分考虑到垂直运输的难度的对施工工期的制约垂直运输不作为承包商工期拖延的原因。自行供给电焊机二次空载保护器并将合格证明提交分包商保管。负责对发包商提供的临时供电系统的设施、材料进行储存和保护如出现破损、丢失由承包商负责返还。负责对本层的灭火器进行储存和保护如缺失以及损坏由承包商负责索赔。按发包商要求审批和征收工地出入证压金和安全帽压金万一出入证或安全帽丢失由承包商负责索赔。保护好自己与其他分包的成品或半成品因成品、半成品保护工作不善造成的全部责任和负担由承包商承担。承包商须按照采购的时间应该提早书面呈报自己施工范围内的材料采购计划、根据施工现场的规格提供外生产面材的制做尺寸及生产图。保护好运送到现场的材料跟机具设备如出现破损、丢失由承包商负责索赔。

如果因承包商的诱因让分包商受到施工或物业的赔偿和指责该项罚款由承包商行使赔偿和处分的权力承包商必须无条件服从。以深圳市深装总装饰工程产业有限公司一分子自居对外展示深圳市深装总装饰工程产业有限公司的较好形象跟潮流约束自身言行举动在施工现场跟生活区域又不得有其他械斗、斗殴、聚赌、随地大小便的行为很不能口出脏话。违规者轻者罚款重者除名。与其它承包商友好共处。如果与其它承包商之间发生冲突坚决服从发包商的管控与决策。发包商按月、按进度将奖金直接领取给承包商负责人不直接发放给员工。承包商负责人必须按月领取工人薪水不得拖欠租金甚至不发工资。承包商不得以任何原因逼迫、聚集人员争执甚至停摆。如因承包商拖欠员工薪资或其它承包商与人员之间的争执而产生工人怠工或者闹事等状况承包商将承担由此对深圳市深装总装饰工程产业有限公司造成的全部负担和责任。服从发包商的一切指令以及但不限于：进度提出、质量规定、整改要求、罚款通知等。合同协议要求的其他事宜。承包商必须服从发包商根据协议条件发出的各项指令。遵守国家的刑法或规章依据宪法或法规建立的其他司法程序、规定或命令。遵守对本项目施工具有其他管辖权的机构的任何法规、附则及其所发出的一切告知要求。

发包商的工作跟责任向承包商提供具体的设计完善要求、图纸、施工进度计划如有变更要尽快告知承包商或者制定指令。监督承包商的监理进度、施工品质、安全文明生产、临水临电设施等。按照协议条件与承包商一起验收工程效率并签订有关文件。按照合同要求向承包商支付项目款。根据工程必须对承包商发布包含更改指令在内的各类指令。提供临时供电系统的设施、材料以及一、二级箱和第一批三级箱。提供临电一级箱之前的缆线铺设安装工作。负责供电干管和电机设备的铺装、管理。提供每一层的通道照明设备。提供每一层的灭火器（于固定位置）。统一为入场人员购置安全帽办理出入证件。提供现场跟这些警示牌、主要机具操作规范牌。合同协议要求的其他工作事宜。双方要遵循国家的刑法或规章依据宪法或法规建立的其他司法程序、规定或命令。施工进度计划施工进度计划详见附件三。承包商必须依照发包商的监理进度计划完成本分包工程发包商有权根据实际状况随时对施工进度计划进行调整承包商必须采用一切手段确保各施工时期的进度跟质量按分包商提出完成。验收发包商按阶段对项目效率进行考核以及书面签证承包商须提早三天通知分包商安排验收事宜。本分包工程所有完成并利用分包商检查后告知监理验收全部合格后进行反思算。

发现缺失的处理承包商因施工品质不符合设计及完善要求而返工或整改由此形成的额外收费由承包商承担并判断因而导致的工期拖延。承包商必须马上按分包商提出完成返工和整顿工作不得以任何原因拖延。施工进度延误与申报损失额承包商因施工品质不符合设计及完善要求而返工或整改由此引发分包商工期拖延导致的代价和产生的额外成本由承包商承担。承包商不能按协议要求完成本分包工程分包商可将本分包工程交予其他承包商完成由此产生的代价和出现的额外收费由承包商承担。应承包商的因素导致分包商总体项目开工延迟每延后两天罚款人民币元不设上限。不可抗力不可抗力事故系指协议双方在签署合同时所不可预见的而且她的出现以及后果是能够防止跟无法避免的事件。签约双方任一方因为受包括政府制度变化、战争、严重洪灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的妨碍而不能按时履行协议履行合同的时限要给予延长则延长的时限要相当于不可抗力事件所阻碍的时间。在本分包合同中不可抗力因素的确认以业主的最后指令跟程序为准。受阻一方要在不可抗力事故出现后迅速用电报、传真或电传通知他们并于事件出现后天内获得有关当局出具的说明程序用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认如果不可抗力事故的妨碍持续天左右双方要利用友好协商在适当的时间签署一步履行合同的协定。

违约及解除协议上述由承包商承担的成本由发包商从已经垫付给承包商的项目经费中缴纳。承包商收到发包商发出的赔偿通知后天内（或经分包商书面告知的时间内）仍未纠正其上述其他一种违约行为分包商可向承包商发出书面告知终止所有或个别合同。如果承包商未能在协议要求的时限内或分包商准许的其他延期内投产本分包工程。承包商未能履行合同项下的任何其它义务。一旦发包商根据第款终止部分或所有协议发包商可以选定其他承包商继续完成本分包工程承包商应承担分包商因此导致的负担和额外成本。未停止部分的协议要由承包商继续完成。由于承包商违约所产生的分包商的相关花费发包商将从借贷给承包商的项目款中缴纳。如承包商拒绝承担应承担的法律责任或经济责任发分包商可停止借贷工程款并寻找司法机制应对质疑和想法。发包商终止协议如因施工效率现象、施工进度原因跟其他依照协议事项承包商不能履约发包商可向承包商发出书面告知所有或个别终止协议解除公告要确定该暂缓合同的范围包括解除的生效日期。仲裁在执行本协议中出现的或与本协议有关的纠纷双方要利用友好协商化解经协商在天内不能过成条款时要递交诉讼。合同纠纷的合议应由裁委员会根据其诉讼文件和试行规则进行。仲裁裁决要为最后判决并对双方具有约束力。

除另有约定外诉讼费应由败诉方负担。适用宪法本协议要按中华人民共和国的宪法解释。合同生效及其它本协议一式四份双方各执两份。除非合同中另有规定本协议经双方签字并盖章后即开始生效。附件附件一：人工费参考表附件二：施工进度计划施工图纸施工技术手段和质量保证施工规范和品质规定承包商代表的身份证及个人资料分包商（公章）：分包商代表（签字）：日期：承包商（公章）：承包商代表（签字）：日期第页共页

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