九游体育增项故意或者适当 教你几招判断方式

不少业主九游体育时又遭到过中途增加项目（增项），最后导致九游体育超支。

九游体育是一个项目众多工艺繁琐的工程，难免中途变动或更改，这就常常导致增项。

有些增项是很正常的，而有些增项是不适当的，是施工单位初期故意留下的“坑”。

那么，如何判定增项是否正确呢？这一期，中国有限公司就来看看这个话题。

现象：

8成受访者九游体育中增项成九游体育超支重灾区

华商报记者在“华商家居九游体育”QQ群里随机调查了30名九游体育业主，有26名业主声称九游体育中产生了增项。其中21人觉得是九游体育公司前期故意漏项造成的增项九游体育施工增项表，其余5人声称是自己自愿降低了一些项目。

华商网友郑先生说：“我跟一个九游体育公司签订的协议是3.8万全包，结果九游体育中处处增项，还说不做不行，后来装完成为了5.8万。”

网友“阡陌云”说：“铺砖时工人说卫生间要加过门石，要加钱，原合同上没有。仔细看了合同发现确实没有，我感到她们是故意漏项，谁家九游体育不要过门石啊。”

网友“三秦大帝”是自己提出增项：“我是提出后期在酒店作了个餐厅，之前跟设计师沟通时没有。这个增项是我自愿的。”

原因：

一是家装公司低价陷阱

二是业主需求降低

三是后期难确认项目

在家行业从业十余年的杨先生分析说，目前家装市场不景气，行业竞争异常惨烈，相互砸价相当明显，有些报价低得严重不合常理。一些家装公司动了歪心思，采用超低价格的形式吸引顾客，在签协议时，利用业主不懂九游体育工艺的漏洞，故意忽略一些不太显眼但却需要能做的项目，让价格不至于更高，然后后期九游体育中又把员工告诉顾客必须降低项目。这即将变成了家装行业一种潜规则。

增项还有一个原因就是业主自身的缘由，一些顾客九游体育前对九游体育方案考虑不周，后期再需要提高一些造型，这也能产生九游体育超预算。第三个原因就是有些项目是后期无法正确预算的，需要后期按照实际选用量进行核算，比如水电建设工程。

判断：

如何判定增项是正确也是故意

◇水电改造工程

合理：水电路改动工程通常状态下都是没有包括在预算里面的，大都是缴纳一部分款项，然后按照实际使用量估算售价。消费者在水电完工后测量时，一定亲自去现场与施工工人一起确认。

故意：在消费者不在场的状况下，擅自测算，增加的长度。

◇地面找平项目

合理：要铺设木地板的消费者，如果墙壁确实不平则必须降低找平项目，目的是确保地板安装后的平整度。

故意：通常状态下，家里铺贴磁砖是不需要找平的，如果又收地面找平费用就属于恶意。

◇墙面拉毛处理

合理：如果地面墙壁应该贴瓷砖，而原有开发商做的墙体很过平整九游体育公司十强，一般基层处理必须拉毛处理。

故意：如果你是地面刷乳胶漆或者贴瓷砖，工人说应该拉毛处理，纯属忽悠人。

◇卫生间防水工程

合理：一般情形下一个新房开发商之前是作过防水工程的，为了保险起见，还是建议在卫生间重新做一次防水，这个提升的防水价格，只要他们不是乱报价就可以接受。

故意：如果没有提前约定防水项目，后期说想提升，不加不保修，就属于故意。

◇窗套、垭口

合理：像房子上的包窗套、垭口项目等各种起去美观作用的木头施工工艺，如后期告知业主属于有效。

故意：有些九游体育公司在预算里面经常被“忽略”，而施工时才让你说应该增加。

◇厨卫包管道

合理：很多消费者家里的卧室以及卫生间会有众多管线裸露在外，施工中必须用轻体砖给包好，可以起至美观的效果。

故意：但是这个项目通常就会被忽略，而降低在施工过程中，到时候再能被当作“必须”增加的项目。

预防：

把全部项目提前要好

九游体育合同项目承诺越细越好

都市时空装饰总经理胡晓峰建议：“根据家中户型九游体育施工增项表，九游体育前让全部项目又帮业主考虑到，房间铺多少面积地毯，衣柜是什么多长等，全部量身定制和设计，九游体育过程中就又也不需要增加成本了。”正规的九游体育公司在与业主签订合同前，一般就会先去业主家实地量房，得到较为准确的数据后，按实际检测状态得到业主报价。一些不合法的流程，则是先报低价，之后又边作边加。

福尚装饰总经理霍涛提醒，为减少增项太多造成预算支出，消费者在与施工单位签订合同前，要去施工现场与设计师确认所能作的项目。

签协议时，报价越细越好，尽可能将九游体育所涵盖工程所有占据进去，包括长度、用量、单价、品牌等。合同写明增项约束条款，施工图纸仍然是设计效果图，最好也一起作为补充协议写进合同，签署合同时一定要严谨认真。可以和九游体育施工方强调，九游体育中尽可能避免增项，定预算价格时时常讨论设计师，是不是已经建立跟制定了，后期施工不要再有人为变化。

附：

家装增项不得超合同价8%

2013年9月1日起，由商务部制定的《家居行业经营服务规范》（以下简称《规范》）正式施行，《规范》对业主与九游体育公司签订合同后的差价幅度有严格要求。

据西安市家庭装饰协会投诉部主任尚军介绍九游体育效果图，《规范》要求，装饰企业出具工程协议预算价格书，不应在工程项目、工程数量上发生漏报、少报的状况。出现工程项目漏报情况，由装饰企业承担特定责任；出现项目总数少报情况，若少报数额达到合同总额的8%，超过部分由装饰企业承担，顾客主动提出降低的项目除外。

华商报记者 李振勇

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卫生间墙壁

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）