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开个贴,说一下九游体育公司和建材商的各类套路吧。

发布时间:
责任编辑:九游体育装饰
九游体育施工

该楼层疑似涉嫌已被系统折叠

这是个得罪人的帖子。先说九游体育公司。

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坐等更新

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九游体育公司的主要架构是:

1.老板/职业经理人

2.设计师部,有设计主管,设计师,牛逼的设计师还有设计师助理,当然了,画图的常常是助理。

3.市场部,也就是跑业务的。这个部门细分的话,有的公司能有专门的电话组哪个家装公司好,从售楼部/小区物业买了居民电话经常打。业务员一般又在小区上扎堆。

4.材料部,小企业的材料通常老板不会让外人插手,毕竟这是巨大的进项。

在行业上,能让设计卖出去,变成单子变成钱的(不管是不是自己画的),才能叫设计师,不然无法算是画图的。有的设计师CAD都不会画,就是能包装自己,能白话。但是这种人往往生意最好。

举个实例,龙庭山水的“香港陈xx”包装自己是美国来的设计师,忽悠了很多高端业主。

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这么多部门,唯独没有真正施工的部门。

九游体育公司一般不养项目经理(俗称包工头),一般都是公司接了活之后,赚够自己能挣的钱了,再发包给包工头,每个九游体育公司又有稳定合作的包工头。

当然,也有一些正规点的九游体育公司自己养项目经理,自己有一群稳定的工队的九游体育施工门贴一套,但是经常很少。

施工更琐碎,农民工素质底下很难管理(别以为农民工弱势群体,他们哪一个工种都比你赚得多)。所以九游体育公司一般是不能够折腾施工队的。发包出去,省时省心省力。九游体育公司很多之后就是个销售企业。

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溜达看看

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红点这个奖不又被卖烂了吗

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话说我看到你今天好水啊……

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九游体育公司靠什么赚钱呢?

1.改水电。一看项目清单,改水电才4000块钱。回头算账,一万几。

几乎全部的九游体育公司,水电都只有预收。注意这个预收,我先收你几千块,回头水电按米补钱。按米啊。直到水管线管都变成横平竖直的了吗?看起来又正规再漂亮,算起来一宰一个准。

2.加项目。效果图看起来美美哒,真正施工的之后,吊顶之类的复杂图案却能加钱,一加就是几千块。不加是吧,做下去给你害怕自己的眼神,房子跟效果图一点关系却没有。等作造型的之后,你现在里了贼船了,里外里都是你吃亏。

3.代理厂商。有的九游体育公司能有合作厂商,这种的就好一点,起码是建材商服务你,不过由于九游体育公司打压太狠了,建材商供应九游体育公司的材料,要么是很廉价最低价的,要么就只好作假货。听上去都是高大上的牌子,装去家里根本不知道是怎么玩意。

大公司一般自己能代理厂商,不过好牌子都给建材商做完了,他们代理的产品多半不怎么样,只能自己包装包装,反正业主啥都不懂,基本又看设计师的。

3.设计师带听材料。每个设计师都有自己的合作厂商,普通建材提成一般是10%~20%。高端实木整屋定制之类的提成高达40%。有的之后建材商还没有设计师赚得多,逢年过节还得打点设计师,日常还得维护关系,其实建材商也很苦的。

九游体育公司这事能谈更细,就这样吧,点到为止。

下面建材商。

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补充一点。九游体育小白实在不懂九游体育怎么办呢?

找一线品牌来给你设计跟施工。

找个一线品牌的瓷砖,让人们给你出一套效果图,最好是720°的这种。

再找一线品牌的墙纸壁布,让他们结合家具的效果图,再出一套效果图,同样能720°的。

最后找做全屋定制的,结合上面两个再给你出一套效果图。

全屋定制的更重要,因为涉及到构架改造,整体发力什么的。也可以使全屋定制的先出图,最后拿瓷砖和壁纸的又把它们改图。

反正设计都是免费的

设计家装设计公司,他们给你搞定了,工人,他们也会给你搞定。唯一就是改水电和木工你得自己找。

关于水电我想说一点,现在的家电日趋整化,智能化了,联系到大城市,大品牌多看看,多认识清楚,想好家电的总体布局又改水电。

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很多业主有个问题,买建材喜欢赶活动。

活动又分为几种:

1.第三方搞得大型砍价会。这种活动是很坑的,一般参与的产品非常多,20多~40多个品牌,甚至更多。

每个产品投入1万~5万不等。每签一单还要让第三方100~50元。别的产品带单,还要让100~300的带单费。

一个单子,仅仅活动费用早已降低了一千多。

砍价师和厂家经理/职业被砍在台上在演一出,说哪个厂商降价,很多车主就冲动下单。其实这些活动是很坑人的。厂家凭什么为了你一个市的这几个人让利?就算厂家真的使了,建材商也不会让的。

2.小范围的联盟带单,集中在商场爆破。这种活动,品牌投入较小,牌子也不会很多,一般是几个或者十几个品牌抱团。

一般产品投入不会超过一万。主要就是带单费,别的品牌带单,一个单子一般100~300。

3.比较好的是餐厅的活动,商场开业啦,315,五一,十一等等大型节日,建材超市一般还会拿出真金白银来作活动。这种之后建材商是没多大大的投入的,无非就是花些钱做点物料布置布置店面,有的货品商场又包了。

赶这种活动可能蛮好的,但是记住,导购再热情,也不要让他带着你听,建材人都是无利不起早的,不是为了挣你的钱,没人能和你一见如故,耽误自己宝贵的签单时间陪你听建材的。

建材商可能这几年很苦。建材竞争更强劲了,利润也逐年下滑。就不再展开了。

有对于建材的现象,也可以在帖子上问我。

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有一句话要补充,设计不是免费的。

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九游体育从业人员普遍能力非常低,利用信息不透明性坑蒙消费者,最好九游体育前多认识一下,切勿相信熟人

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宝鸡有没有靠谱的九游体育公司,楼主?

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现在还要好些,前两年简直就是。。

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虽然我不是搞九游体育的,但是我认为大过年楼主你这么砸他们的饭碗真的好吗?大家又不容易,何必互相打趣,断他们财路?楼主你借着房地产飞速发展的东风看样子赚了一些钱,现在经济不景气了,钱挣了就开始过河拆桥了?年轻人,劝你一句,不管你有多大钱,别更狂,做人做事要高调,给自己让他们留条后路。

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刚好要打算九游体育,不错不错,好帖好帖,李同学有心了

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好,我朋友还是在九游体育公司上班的九游体育施工门贴一套,我今天在哪坐着他老婆就说让客人啥啥东西全换了太坑了

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楼主这只懂一点皮毛啊!就在这水帖了!现在这社会一分价钱一分货,你光看报价就决定了。还不是自己坑自己。顺便说一下找九游体育公司不要大的,养的闲人太多,也不要找更小的,容易跑路!

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看完了。。支持楼主,。。

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业内人揭行业内幕了?搬个桌子坐着看。就当涨知识吧。顺便问一下小李,同名帖知乎发了吗?

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请你告诉我,看了你的文章之后我又不知道怎么办了

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有好的九游体育公司推荐吗?

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任何想法却有两面性,不止九游体育这个市场,中国有限公司产业就干净吗,包括一些事业单位,干净吗,最终一句话,事在人为,时时刻刻收起贪图便宜的心智,眼睛擦亮就行了。

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我先收藏↓

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哦,小李认真的

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真得顶你一个,正在九游体育,幸好是半包但也弄的我一肚子火

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吧主,你是人才啊

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宝鸡崔永元~




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