万科—清水房移交精九游体育标准

清水房移交精九游体育标准 编号：VKKM-B9-002万科****项目清水房移交精九游体育标准2009 年 5 月 1清水房移交精九游体育标准 编号：VKKM-B9-002 一、 工作界面划分 土建与精九游体育工作界面（精装房源和简装房源） 序号 1 2 3 4 5 墙面腻子 天棚腻子 客厅、卧室地面 厨房、卫生间地坪 生活阳台、景观露台外墙面砖 施工范围 施工单位 总包方 总包方 总包方 总包方 总包方 备注 按清水交房分户验收标准执行 按清水交房分户验收标准执行 按清水交房分户验收标准执行 按清水交房分户验收标准执行 按清水交房分户验收标准执行 考虑加装时与地面和屋顶的联结形式，尽量能拆卸精九游体育房的施工标准， 上6 护窗栏杆 总包方 报计划跟图纸给甲方确认。 后期精装进场后清理， 用于其它同样楼栋； 7 8 9 10 11 12 13 14 15 室內穿线 开关面板安装 灯具（交房时的白炽灯） 室內配电箱安装 厨卫间防火 生活阳台、景观露台防水 生活阳台、景观露台地砖 生活阳台、景观露台天棚腻子和乳胶漆 隔音瓷砖 总包方 总包方 总包方 总包方精九游体育单位 清水交房前，精九游体育做保护层 精九游体育单位 清水交房前，精九游体育做保护层 精九游体育单位 精九游体育单位 包含生活阳台栏板内侧面油漆和乳胶漆 精九游体育单位2清水房移交精九游体育标准 编号：VKKM-B9-002 电梯前室公共区域（含入户大堂）土建与精九游体育工作界面（精装房源和简装房源） 序号 1 施工范围 墙面瓷砖 施工单位 精九游体育单位 备注 总包完成外墙基层抹灰工作，基层抹灰表面不压光，满足精九游体育单位粘贴墙砖需要； 总包完成构造， 不施工地面， 但需要满足规范验收要求； 总包完成结构，不进行抹灰和挂白精九游体育房的施工标准，但需要满足规范验收要求； 精九游体育单位负责外墙开洞口碑好的九游体育公司， 总包单位负责灯具的招标和调试； 2 地面瓷砖 精九游体育单位 3 4 天棚门窗 天棚灯具 精九游体育单位 总包单位 二、 移交方式 在移交阶段前由工程部组建清水房验收小组，由考评组长组织施工单位、土建单位按《成都市分户验收标准》对各栋进行效率验收，完成考核报告，形成相关复核记录。

与精装的移交项目为户内工程部分、公共区域部分、安装工程三个别。精装单位安排工人对土建组的复核记录进行评测核查，核查结果汇总到考评组长，由考核干部组织施工、土建、精装三方共同承诺整改完成时间并签字。没有问题的个别可先行移交。精装无法接受的个别待整顿完毕后四方共同检测无误后提交移交单，四方签字，视此项目移交完毕。 三、 清水房验收方案 1. 验收条件、形式 项目各分部已送电试运行，给水设备、消防水系统未通水、保压，排水系统管网通畅，各类设施均可正常工作，户内厨房、卫生间、阳台保持必须的灌水，安装工程满足正常使用条件。项目分为 4 个单项项目独立进行申请及考核，即户内项目个别、公共区域部分、安装工程、景观项目；安装工程依据实际应该可以分为电气、给排水、暖通、电梯、智能化系统（含火灾自动报警及联动控制系统）等分部工程进行阶段考核或联合验收。验收小组对每家进行全数检测。 2. 职责 2.1. 工程部：负责组织考核小组完成内部验收及整顿工作进行审查，最终产生验收报告。 2.2. 质量督导部：负责为考核提供技术指导，监督考评过程的真实性。 2.3. 监理单位：抽派工人举行验收小组，全程参加验收。

2.4. 施工单位：提供验收所需的备件、仪器、人力。对每户进行测试哪个家装公司好，形成原始记录。 3清水房移交精九游体育标准 编号：VKKM-B9-002 2.5. 验收组长：组建验收小组，统一协商各项内部考核工作，汇总小组组员意见、形成验收结论。 2.6. 精装单位：提出复核建议；对验收结果进行审查；明确是否接受考核标准跟移交方式。 3. 验收的根据 质量内部考核工作大致以现行的有关法律条例、标准规范、相关协议和设计程序等为根据进行。 4. 验收标准：《成都市住宅项目质量分户验收管理试行条例》 具体内容详附件《成都市住宅项目质量分户验收指南》 5. 形成成果 《清水房交房质量检查记录表》 《室内空间、地面、墙面、顶棚质量验收表》 4