装饰公司工程部管理制度

装饰公司 工程部管理制度 施工队管理体系 第一部分： 总则 为提升项目效率， 加强工程施工现场监管力度， 增强施工人员综合能力， 树立东土装饰公司良好形象， 特建立本规定以示监督。 与企业有合作关系的每一位项目经理每天 6： 00——21： 00 必须启用手机， 在此期间内不得拒绝用户跟企业监管人员的来电。 第二部分： 施工队人员行为规范原则 一、 施工队任何员工在与企业合作之后允许与公司所属任何员工以其他原因在任何状况下发生吃、 请、 娱乐购物、 赠送有价礼品、 赠送金钱等涉贿行为。 二、 施工队每一名工作队员在当场工作之后， 必须随时无条件服从当值质检员及工程部其他相关管理人员所制定的工作指令（包括现场处罚决定） 。 三、 在施工现场其他工人不得压、 坐、 倚靠工程制品（包括半加工、 购买成品） ， 或在里存放， 吊挂、 粘贴物品。 四、 严禁使用客户的洁、 卫具、 炉灶和其它客户用品。 五、 现场工作员工不得接触顾客放置或携带的私人财物。 六、 任何现场工作员工不得以冷漠的心态躲避用户（包括外来参观人员） 。

七、 当与客户面对面谈话时需要以标准姿势走路， 手中不得持物。 不得主动与客人见面。 面对女性员工时如现场条件允许， 应与用户保持两米以上距离。 不得直接称呼客人姓名。 严禁与客户纠纷。 八、 室内地板、 墙壁在清洗步骤中要切记减少扬尘， 客户在场情况下特别留意。 九、 工作现场内任何地方不得摆放与工作无关的个人物品（包括衣物、 食品、 日用品等） 。 做好成品保护， 同时下道工序时要保护里道工序的成品及半成品。 十、 当项目完成验收后， 施工工人最终赶到现场前需要将室外、 门外清理、 打扫、 擦抹干净。 不得留下明显遗弃物跟严重污迹。 十一、 施工队工作员工不得随意进入项目部办公区域， 不得私自翻阅、 携取办公文件。十二、 施工队任何员工（包括施工领队） 要求约见工程部经理时， 需通 过办公文员递交书面申请报告或口头申报， 经理允许后方能面见部门经理（部门经理主动约见的员工除外） 。 未经工程部经理允许， 不准擅自进入经理办公室和其它特殊区域。 十三、 与公司有合作关系的每一名施工队长经常 6： 00 点------12： 00 点需要开通手机。

在此期间内不得拒绝用户跟企业监管人员的来电。 十四、 所有施工队人员均有义务向企业进柬合理化建议、 举报不良行为。 并有权直接书面呈报至工程部经理或工程部其他相关管理人员。 东土工程部 2006. 1 第三部分： 施工队奖罚条例 为提升项目效率， 加强工程施工管理力度， 增强施工人员能力， 树立东土公司良好形象， 特建立本规定以示督促： 罚则： 1、 施工队进场交底， 分阶段验收要提前 1-2 天通知质检员， 违者罚款 100 元； 2、 不按企业协议要求， 工艺标准做法， 设计提出施工的赔偿 100 元并责令整改； 3、 成品保护不利， 成品柜内放置物品的， 罚款 200 元， 当场清理； 4、 现场已放置公司展板或没按规定张贴工作站的， 罚款 100 元， 限期整改； 5、 现场卫生脏乱、 材料码放无序的， 罚款 200 元， 当场清理； 6、 现场做饭的， 罚款 200 元， 没收其物品； 7、 现场不按要求配备合格灭火器的， 每次罚款 200 元； 8、 施工工人已整洁穿着公司统一服饰的， 每人每天罚款 50 元； 9、 施工工人已按业主要求导致罚款， 后果自负； 给公司产生消极影响的， 视情节轻重予以处罚（最低 300 元） . 10、 材料进场已提早通知质检员， 客户未验收私自开工的处罚 200 元； 11、 违章用电的， 罚款 500 元； 没收其用具； （电源直插） 12、 现场有吸烟问题的， 罚款 100 元； 烟头每个 5013、 施工现场赌博、 酗酒、 传播色情物品、 打架滋事的， 罚款 500 元， 停工整顿； 14、 与客户产生口角罚款 50 元、 不服从质检员管理、 或打骂质检员的， 罚款 1000 元，停工整顿； 15、 转包工程的赔偿 1000 元，停工整改； 做私单者罚款 5000 元并予以免职处分； 祥见“关于严惩私单的管控规定” ； 16、 未达成“客户授权施工责任书” 私自改动结构或改动原有管道施工的深圳九游体育公司， 罚款 500 元并承担后果； 17、 发生健康、 质量事故的， 罚款 500 元， 停工整改； 未经工程部允许不得私做其他项目， 一经发现罚款 500 元； 18、 公司组织施工队开会缺席的， 罚款 200 元， 未请假迟到的处罚 100 元， 不参与技术交底的罚款 20 元； 19、 施工队对企业工作员工有偷税现象的， 罚款 500 元， 停单整顿； 有员工投诉的， 根据平时具体状况视情节罚款 200-1000 元； 21、 季度考核评比最差工地扣罚 300， 计入奖金基金； 22、 季度评比无样板间者， 每队扣除 100 元， 计入奖金基金； 23、 在抽查抽检中评选“最差工地” 通报批评罚款 50， 计入奖励基金； 24、 每个施工队连续有三次被评为“最差工地” 即作为“最差施工队” 予以淘汰。

25、 罚款单由工程部质检人员颁发， 屡教不改者加倍处罚。 罚单经工程部经理核实，签字后生效。 26、 无正当理由室内九游体育工人施工制度， 导致工程中止的， 项目主管承担全部中止赔偿责任。 27、 工长（代理人） 应立即准确填写、 传达公司文书。 28、 工长（代理人） 应立即向工程部反映用户意见。 29、 工长（代理人） 有直接向企业最高领导反映情况、 意见的权利。 30、 施工中需要遵循施工进度， 耽误工期每天罚工程总价 1%， 因项目增项变更延误工期要填好误工表， 经房主签字备案， 否则按误工处罚。 31、 工作中不文明言行者罚款 100 元。32、 公司的规章制度必须张贴在严重位置， 否则赔偿 100 元。 33、 施工工人需要以企业身份人员发生， 不能谈及关于企业、 工程等原则性问题， 违者第一次罚款 100 元， 第二次开除。 34、 客户强调维修要求时， 工长必须在 1 小时内予以答复， 48 小时内与客户商订好计划， 违者罚款 100 元； 如果用户投诉， 公司派出施工队维修， 费用加倍。 35、 所有施工工人需要按企业要求工艺步骤、 工艺标准、 设计规定施工， 违者罚款 200元并责令整改， 如产生负担由施工方承担。

36、 工长应尽快填写各项验收单（如材料验收单、 工程受理单、 阶段验收单、 变更单等） 进场时， 应向客户申请进度表一份， 违者将不许可首期进场费； 若有漏填， 按每人 50元处罚。 37、 使用不合格或私自公司工程部检验放行的材料， 罚款 300 元， 情节明显加倍处罚。 38、 因施工管理导致的检修， 费用全部由该施工队承担。 39、 严重泄露公司秘密， 给公司产生不良影响者， 罚款 5000 元， 并追究其法律责任。 40、 给企业产生直接经济损失， 或因为施工队原因导致退单者， 公司应得利润全部由施工队承担。 41、 损坏用户室内的物件， 不但照价赔偿， 而且罚款 100 元。 奖则： 施工队所作项目在一年内无维修奖励现金 1000 元； 施工队一年内无投诉奖励现金 500 元； 每个工程每下降 1 个款项公司管理费下降 7%； 施工队每为公司提供一个可供参观的样板间， 奖励现金 100 元； 季度考核评比最佳工队奖励 300 元； 每半年评出“最佳施工管理奖” 1 名奖金 500 元， 锦旗一面， 荣誉证书一份； 每季度评出“优秀施工班组” 1 名， 奖金 500 元， 荣誉证书一份； 举报一个私单奖励举报人现金 1000 元并为举报人保密； 回单奖励手段祥见“回单管理条例” 。

第四部分工地形象详细制订方式 一 成品保护（保护膜） 1 防盗门： 正反都贴（包括门把手） 楼道部分 墙面加大至 50cm（左右上） ，2 窗户： 内部满贴 字体朝外向上 要求平整方正 3 煤气表地暖分水器室内九游体育工人施工制度， 水表 下水口洁具 大理石 过门石 暖气 配电箱 二 地保： 原地面满涂 三 瓷砖 1 操作地台下地板 2 其它用彩条布保护（待定） 3 阳角用三合板包角 1. 8 米高 4 梯子腿用地毯包 5 喷涂时对特定部位用报纸保护 四 混油 1 门套与地板下部打密封胶处理 2 门子上下密封涂处理 3 五金保护 五 工程标志 1 门贴 贴在入户门保护膜正方位 2 窗贴 贴在墙壁正中明显位置 3 工作站标准照片到位 4 衣帽柜干净 位置有效（铁皮箱有公司标识） 5 《施工许可证》 贴在入户门门后 6 《施工进度表》 《工地巡检表》 按要求提交并贴到位六 灭火器 小便斗 ： 每个工地两个 4KG 灭火器超过 150 ㎡或住宅不超过四个。 七 操作台 梯子 1 操作台为白色， 尺寸 2m*1m 高度 80cm 有公司标识 2 梯子木龙骨不小于 3cm*4cm， 刷灰色。

八 工作服： 按公司要求统一着装（上 下衣、 帽子） 九 垃圾 1 两扫一清， 当日垃圾当日清理。 2 不允许有生活垃圾 十 物料存放： 物料放置适当有序， 工具及材料能分开 十一 不允许在工地吸烟 饮酒 赌博 打架及传播不安全东西 十二 不允许在工地做饭、 留宿 十三 不容许和工程无关人员逗留工地 十四 不准许带亲属及儿童在工地玩耍 十五 不允许选用客户的物件及家装成品（如热水器、 洁具及晾衣架等） 十六 施工工人对于用户及外地考察员工要热情礼貌。 施工品质现象的处罚条例 注： 施工工艺 以价格备注为准 一、 土建： 1、 未经监理允许私自拆改原建筑构造（非设计内容） 对工长处以 500 元赔偿， 对直接责任人处以 100 元罚金； 2、 损坏原建筑主体构造， 未经物业允许并签订授权责任书的任意在墙上、 地面开孔、开槽、 切断面、 地面受力钢筋， 对工长处以 500 元赔偿， 对直接责任人以处 300 元罚款；施工中野蛮施工， 破坏水暖系统的处 1000 元罚款。 二、 木工：1、 龙骨部分加装不稳固存在磨损翘曲， 尺寸差异过大， 未选用防火涂料， 使用材料不符合设计及企业工艺要求的， 对工长处以 200 元左右罚款并责令重做， 损失自负。

2、 细木工用具因材料选用不符合工艺要求， 安装不坚固， 翘曲变形等原因， 对工长以处 100－300 元罚款； 并责令重做， 损失自负 3、 吊顶、 墙面等花色不粗糙， 墙面批刮腻子打磨砂光不平滑的， 对工长处以 200 元赔偿， 直接责任人处以 100 元罚金， 并责令重做， 损失自负； （1） 细木工用具、 衬板、 饰面板粘贴不牢， 出现起鼓、 装饰线条对接未达到工艺标准， 饰面板线条色差过于明显， 对工长处以 100 元赔偿， 并责令重做， 损失自负； （2） 未按设计提出施工， 造成与设计图不符， 尺寸差异过大， 对工长处以 300 元罚款； （3） 明知设计不正确， 未立即向监理反映而导致的负担自负； 三、 油工 1. 未按规定进行基层处理或处置不轻易， 留有竣工隐患的， 对工长处以 200－500 元赔偿并责令重做， 损失自负（包括甲供材） ； 2. 不选用规定材料（板材涂料助剂类） ， 未按工艺方法施工， 对工长处以 500 元罚金，并责令返工，损失自负； 3. 木工用具漆面不均匀、 平整、 有漏痕、 色泽不一致九游体育公司家装， 钉眼修补不全， 色差未修到位，对工长处以 100 元罚金， 并责令整改； 4. 壁纸、 壁布裱糊不牢、 色泽不一致、 有气泡、 空鼓、 裂缝、 皱折、 污渍、 胶痕对工长处以 300 元罚款， 并责令整顿； 四、 瓦工 1. 成品垂直差异过大， 平整误差过大， 缺楞墙角有划痕， 对工长处以 100 元赔偿， 并责令重做， 损失自负 2. 挑选、 浸砖不按工艺标准、 十字通缝、 间隙不光滑， 图案不符合要求， 对工长处以300 元罚款， 对直接负责人处以 200 元罚。

限期整改， 损失自负（包括甲供材） 五、 电工： 1. 材料不符合要求， 线路敷设入墙， 新做线路 P VC 管内有接头， 未按工艺标准固定连接处未置燃盒， 入盒未锁口处以 300 元罚款， 限期整改， 二次验收未达标者处以 3 倍罚款；2. 施工中带电作业， 线头裸露， 存在临时用电隐患， 立即取缔， 罚款 200 元； 电源直插， 500 元处罚。 3. 强弱电分开， 水平间距 50cm， 交叉距离在 10cm 以上。 4. 开槽布线线管用木楔铜丝固定， 地面管路水泥砌台保护（注意完工面高度） . 5. 水电验收后马上列出开关面板及照明的精确数量， 交给业主。 数量应该正确， 缺一或多一十倍罚款。 六、 水工： 1. 材料具备要求， 水路面对左热右冷， 上热下凉。 2. 混水阀间间距合理， 保持水准， 高度一致， 应稍高于地面 . 3. 水路地面用泥土垒台保护， 墙面开槽必须弹线， 横平竖直， 槽内管道用铁丝固定。 参照公司的“验收标准“做出对应的处罚及整改。 七. 防水： 参照公司的“验收标准“做出对应的处罚及整改。

注： 质量处罚： 第一次开整改单进行整单， 如不按期执行， 按规定处罚。 八、 文明施工： 1. 现场看到烟头、 每支执行处罚 50 元， 当场发现吸烟的每月罚款 100 元； 2. 施工现场没有穿统一工服的每位每次 50 元罚款。 3. 施工现场没有灭火器的处以 200 元罚金； 4. 施工现场卫生脏、 差的处以 200 元罚金； 5. 施工现场有生活垃圾的处以 200 元罚金； 6. 施工现场没有按照企业提出张贴窗贴的每项处以 100 元罚金； 7. 施工现场没有按照企业提出张贴工作站的处以 100 元罚金； oVhNaG2y*r XkQcI5B ) u#mTfL7E0w%pVhOaG3z*sYk QdJ5C-u#nTfM 8E0x%pWiObH3z(sYlRdJ6C-v !nTgM 8F1x&qW iPbH4A(sZlReK6D+v!oUgN9F 1y&qX jPbI4A) tZmSeK7D+w$oUhN9G2y*rXjQ cI5B)t#mSfL7 D0w$pVhOaG2z*rYkQcJ5B-u# mTfL8E 0x%pVi OaH3z*sYkRdJ6C-u!nTgM8E1 x%qWiO bH3A(s ZlRdK6C+v! nUgM9F1y&qWjPb I4A(tZ lSeK6D +v$oUhN9F2y&rXjPcI4B) tZm SeL7D0w$oVhN aG2y*rXkQcJ5B) u#mTfL7E0w %pVhOa G3z*sY kQdJ5C-u#nTfM8E1x%pWiObH 3z(sY lRdJ6C- v!nUgM8F1x&qWiPbH4A(sZlR eK6D+ v!oUgN9 F1y&qXjPcI4A) tZmSeK7D+w$ oUhN9G2y*rXj QcI5B) t#mSfL7E0w$pVhOaG2 z*rYk QcJ5B-u #nTfL8 E0x%pViOaH3z*sYkR dJ6C-u!nTgM8 E1x%qWiPbH3A(sZlRdK6C+v! nUgM9F 1y&qWj PbI4A(tZlSeK7D+v$oUhN9F2 y&rXjP cI4B) t #mSeL7D0w$oVhNaG2y*rXkQc J5B) u# mTfL7E 0w%pViOaG3z*sYkQdJ5C-u#n TfM8E1x %pWiO bH3z(sYlRdK6 C -v!nUgM8F1x &qWiPbH 4A(tZ lReK6D+v!oUg N 9F1y&qXjPcI 4A) tZmSeK7D+ w$oVhN9G2y*r X jQcI5B) t#mS fL7E0w$pVhOa G2z*rYkQdJ5B-u#nTfL8E0x% pViOaH 3z(sYk RdJ6C-u! 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