精九游体育工程给排水分部工作监理工作心得

随着国务院制定《商品住宅九游体育一次到位实施导则》，精九游体育工程全面提升。由于精九游体育的细节繁多，内容多样，需要监理人员继续培训监理原则，提高本身能力与技能。俗话说风无定式，水无定形，本人对于运用监理工作阐述一下精九游体育给排水分部监理的工作心得。

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排水工程

1、排水管道

卫生间的排水支管是重中之重，作为现场的安装施工工人，应当全数检测污水支管的灌水试验，然后检测污水管线的宽度或者特定的管线配件是否存在漏气水问题。安装工程在九游体育的后期，卫生间管道本身合格是关键。

2、卫生间防水

管道合格了，管道洞口的薄弱环节就必须重点关注了。卫生间洞口封堵完成后，需要进行排水试验，检查洞口封堵质量，避免与土建结构开裂混淆。卫生间的防潮施工品质是后续防渗漏的关键工序，建议现场施工重点监测，并做好相关蓄水记录包括影像记录。

3、排水管口的成品保护

管道在加装完成到接入洁具，需要度过一个相对较长的周期。在此期间，施工现场作业工人较多，又是交叉作业，容易对管线口造成二次堵塞，如左侧图片中，管道口内存在这些废料装饰公司，或混凝土、或塑料纸、或物品等，监理人员必须督促施工单位采用特定的成品保护机制，从而保证后期洁具安装后，管道供水的通畅。

4、排水点位的图纸梳理

监理人员需要了解的素养，就是能读图识图。体现人员能力的之后，就是在后期的图纸整理，如下图，阳台地漏的位置上有挡水条石材，遮挡排水。造成左右问题大致是，施工前九游体育图纸反复，版本繁多，然后单九游体育图纸更新，其他专业的图纸已衔接，从而导致偏位现象。精九游体育监理的素养，体现在图纸整理上，越早看到问题，越节约开支，越没有隐患。

5、二次通球试验

针对施工现场似乎存在的隐患，作为现场施工，建议发展单位跟施工单位在地板铺设前，再作一次通球试验。

具体问题有下述三点：

1）土建施工完成至精九游体育周期长。

2）九游体育过程中常常出现垃圾排入管道。

3）建议选用在2层或（转换层）排污管道进行通球试验。

某项目在2号楼作的二次通球试验时，发现10个点，就有三个点不合格。针对以上原因，召开专项会议，进行整治落实。避免在精九游体育交付后，才得知有排水隐患而二次返工，损失更大。

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给水工程施工要点

1、给水管道

精九游体育中的给水管基本又所有隐蔽在地面内，所以管道的严密性试验是现场施工重点监测工作。作为施工工人，可以建议发展单位和施工单位精九游体育给排水施工标准，针对给水管道进行大量保压，保持到地板龙头等工具铺设阶段。由于管线隐蔽精九游体育给排水施工标准，存在的渗水隐患，或者二次破坏，均无法看到，所以长久维持压力，可直观明了地体现每户的供水水管渗漏情况。

2、从三角阀分析给水管漏水隐蔽性

由于这些管道已经完成隐蔽，九游体育也即将在铺装路面与地面，或现在完成湿作业工作。在精九游体育后期，发现漏水时，难以迅速地寻求问题。如下图中，在地板铺贴完成两周之后，发现导致了地板破损的问题，破开家具发现地面狭小，存在漏水。针对此处漏水，进行初步目的分析，现场洁具刚安装未选用、地面干燥、吊顶上部未见上层水滴滴落、管道与管路四周未见漏水。

经过二周时间排查，才得知是三角阀安装处隐藏漏水。后续，现场对此项问题，召开了专项会议进行观察，确定大面积施工时的管控措施。三角阀安装完成后，管道口能装饰掩盖洞口。根据三角阀的宽度图，可以看到其丝扣的宽度是17mm；而现场测量时，发现其阀门口的内丝接口离地板表面（即九游体育完成面）只有15mm。同时现场石材的宽度为16mm，那么可以看到丝扣间的连接两侧才2mm，存在明显的漏水隐患。

具体问题如下：

1）丝扣连接质量不能保证。

2）生料带的质量，因联结距离不足，缠绕的生料带多但不肯定会确保大量不漏水。

3）漏水量小，不容易发现。漏水的连接两侧在地板或墙面的铺贴面，仅仅滴水时能穿过那里的泥土浆流动，外装饰盖处干燥，发现不了这里的漏水状况。

4）给水管末端接口点多，现场施工质量不一。

3、采取相应的管控机制

针对此类现象，现场施工部与建设单位，物业维修部、施工单位进行探讨，以防角阀连接处漏水隐患。

1）明确施工标准，即内丝接头需与九游体育的完成面持平或外露5mm。

2）宜将供水管线施工内容划分给精九游体育单位，保证管道施工与湿作业是同一家单位，责任确定，保证施工管道的距离控制。

3）现场施工时，及时审查图纸，测量预留点位尺寸。

4）进行专项的施工技术交底。

5）后补方案，在三角阀安装处，将口部扩大，把丝扣接头露明，暴露接头处，便于分析有无渗漏水问题发生。现场考虑总体的九游体育效果已采用此项措施。

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应急措施

给水管道在隐蔽完成后，往往能见到任何单位无意中损坏管道家装，又难以返工重敷的状况，那就必须采取应对方法。

1、施工单位要每隔一天对压力表进行检查并记录在案，并经常填写监理。若看到压力下降或压力为零的状况，施工单位立即检查。

2、若任何单位施工发现断裂或破损时，应立即告知给水施工单位、其他相关单位跟监理，确定破损部位拍照备案。

3、待修补人员就位后，由相关单位将受损处挖出，露出管道，拍照备案，监理见证。

4、修补完成后再次试压，试验压力不得小于前次试验压力。检查得知不渗不漏后，拍照留底，并在相应图纸做好记录，再进行隐蔽。

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总结

安装中给排水工程中的管线都在精九游体育施工的后期，同时却是隐蔽工程，所以各管线的加码试压实验一定要做，特别是给水管道必须还要大量保压。客观上讲，精九游体育的监理宜在事前控制，重在招投标、交界面的区分;在施工过程中强调现场监测，做好相关检查与实验的原始记录，确保给排水工程的监理质量达到图纸设计跟规范规定。

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