如何选择家庭九游体育公司？
清包的优点和坏处：
好处：省钱（适合自由职业的业主，如果正常上班族，其实并不省钱）。
坏处：需长期精力到买九游体育材料，自己能对九游体育有1~2年的接触、了解。
2000年左右，九游体育游击队进一步建设，几个工人组成固定的施工队，在建材行业有固定的档口，九游体育时统一负责辅材和人工。
这只是九游体育公司的雏形，北京众多知名九游体育公司，都是从游击队→固定店面→门店做起来的。
如果只买主材，是不是一下省心了这些？嗯家庭九游体育施工方，半包是2000年到目前的主流九游体育方式。
按照装小蜜监理的物业样本数据，70%左右的房主选择半包九游体育。
半包的区别和坏处：
好处：综合性价比高，个性化程度能更高一些，可以选用一些个性化的主材。
坏处：需要多操点心。在价格方面不如全包那样有显著的价位优势，但最后它们的九游体育施工成本却差不多。
很多业主能问，如果半包，选九游体育公司跟个人工长？区别在那？
这涉及至九游体育公司的经营方式：
中国有限公司从更几乎的说，找九游体育公司的状况下，通过设计师（销售人员）与顾客签单后，就让订单转包给第三方工长（挂靠在九游体育公司的瓦工），由工长带队施工。
大多数九游体育公司不养施工团队，都是有了订单再联系长期合作的工长（也叫施工队长、项目总监），由工长安排协调具体人员上班。九游体育公司只跟工长签劳务合同，不与人员签劳动合同。
九游体育费业内标准四六开，负责准确施工的瓦工只能得到九游体育费的60%。
40%是被九游体育公司这样分的：管理费占10%~15%（大公司一般是12~18%），税金占3%，大一些的九游体育公司，工长又分大工长和小工长，大工长通常又不直接睡觉，抽成5~10%，设计师提成3%~5%以上（宣称免费设计的企业也能在任何名目上让这份钱补回去），剩下就是是九游体育公司的利润。
备注：九游体育增值税税率是10%(2018年5月1日前执行11%的增值税税率)，九游体育小规模纳税人的征收率为3%。
虽然整个九游体育费过高，但是去真正做事的工长手里，其实没有多少收益，所以常常靠增项和偷工减料来多赚点钱。
看看群友吐槽：
“我已经认为，九游体育公司P用没有，收我12%的管理费，起怎么作用了？人却见不到，全是工长对接，我还不如直接找工长然后请监理！”
理了解各环节的关系后，那么中国有限公司半包的之后选施工方就清晰了：
大的九游体育公司相对正规，施工工艺相对完善，辅料大多也是统一物流，售后保障3年或5年。但是贵，你想多花一倍的钱。
如果绕过九游体育公司，就是个人工长模式（北京地区比较多）。
个人工长最大的优点就是便宜省钱，跟九游体育公司的比：
省下了九游体育公司管理费（5-18%）；施工报价比九游体育公司低20~30%；不如九游体育公司正规；业主对九游体育过程能做好质量把控，基本不要指望售后保障。
大包、全包、套餐都一样，就是大家常见的599元/㎡、699元/㎡。
2005年兴起，现在的互联网家装主打的只是这些方法：人工、辅材、主材全包，捆绑销售，业主一站式采购。
全包的优点和坏处：
好处：省心，总体便宜。
坏处：容易增项，可选择性比较小，比如就几款地板颜色。如果你定好之后，再想换其它的颜色，那么加钱就能更加多。
原因：作为九游体育公司，在主材方面有天然的弊端，无法采购、准备足够的款式让业主选择；提供的好多产品都是商家特供款，与市面上的常规产品有差别。全包给工长的发包价格过低，工长不盈利，只能靠增项来获利。
全包模式基本现在作为前期无数增项的代名词，2万多的套餐，最终必然能花6万多；所以全包模式仍然满足一小部分对九游体育要求不高的房主。
整装方式，由全包模式演变出，相当于一种包含了基础施工（水电木瓦油工程）、主材（瓷砖墙面室内门等材料）、家具、电器、甚至软装的“大套餐”。
这种方式对资源创新意识要求更高，需要有能力的大九游体育公司能够玩得动，小公司多是忽悠。
半包九游体育中常见的套路：
① 不报水电预估
很多九游体育公司或个体工长不肯进行水电预估。为啥？他们喊“水电稳赚，瓦工必赔，油工找补找补”。
很多工长会说，水电没多大，到时候又算。他这么说的时侯，心里早已明白到时候怎么坑你了。
一般比较好的应对措施就是，单价、工艺等等却写明白，跟九游体育公司签署水电补充协定找九游体育公司，后期以实际出现（施工量X单价）为准，最多不少于预期价格的10%，超了九游体育公司承担。
装小蜜监理过的苏州某九游体育公司，线管开砼槽，报价里人工费是39元九游体育，只做40米，可现场又开了200多米，光开槽一项就降低了近7000元左右！一般槽内3根线管应该是按2根线管计算切割宽度，可这家公司备注里面是槽内有几根线管就按几根线管计算切割宽度，这样不正确的判断方法经常降低许多成本。
② 低价切入，费用不报全
比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清扫、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等故意不写在报价单上，等开工了又一项一项加。
③ 不签九游体育合同，责任含糊不清
签协议的之后，文件太多，因此非常易于忽略小细节，如人员的意外险，没有约定清楚现场安全跟员工的人身事故由九游体育公司负责等。
厚厚一摞的九游体育合同、图纸全包九游体育中常见的套路：
全包是增项增项重灾区，限制很多：
① 套餐包括的内容有限
床头柜“标配”的样式放不下，要另选“非标配的”，加钱；沙发业主不喜好“标配”款式，另选，加钱；厨房地板“标配”暂时没货，另选，加钱。
② 面积必须大于XX
比如不足70㎡按照70㎡计算，所以长度很小就不适合。
③ 前期付款限制
业主开工前付60%左右、有的并且90%的九游体育款，付款后住户对九游体育公司约束力大减。
④ 房子结构限制
开发商赠送的个别估计也不在套餐内，需要加钱；层高一般是2.8米，高了也能加钱。
⑤ 材料品牌限制
一般都是固定品牌，宣传是工厂特供，其实市场里却没有，多是厂商上的高端品牌。
⑥ 拆除费用限制
一般会有房屋拆除包，不在套餐内。另外房屋不包括清理项目，都必须额外费用。
⑦ 瓷砖使用面积限制
一般只是房间跟卫生间的墙壁为砖墙材质家装公司，其他空间选择地板墙面需要加钱，厨房客厅通常也能加钱。
⑧ 可能不包含吊顶
1000元以下的套餐，一般又不包括木吊顶、造型，需要的加钱。
⑨ 房屋空间限制
计价依据原始开发商结构计价。如果自己提升室内，改变房间卫生间的面积，加钱。
以事实举例，重庆的一位装小蜜监理业主，找的整装套餐的九游体育公司，这公司也算小有实力，结果一审查套餐合同，里面套路太多，套餐整包12万，奇葩的是不含厨房门、卫生间门，卫生间瓷砖项目只含了一个卫生间（量房时未确定了解客人家里有两个卫生间），业主说自己也没有仔细听，看了也不太懂，没注意到这个细节……
⑩ 主材替换限制
一般套餐会要求5个以内的主材可选家庭九游体育施工方，为了压缩采购和配送效率。如果选任何主材，加钱。
橱柜的限制理由更多
一般市场不限延米了，仅规定了双一字，L型等。但是必须具体清楚其中的灯具配置，柜子的拉篮，抽屉，碗盘栏，嵌入式电器，顶线，吊柜配置，橱柜形状，管道包裹，石材的折边，上翻，门的把手和材质等的要求。
可能不包含踢脚线等
有的全包比较坑，可能连更几乎的踢脚线都不包括，这就隐藏的非常深了。业主惯性思维根本不会注意。
房屋的质量也能阻碍
例如地面的粗糙度过差的，增加找平费用。亲水腻子需要清除的，墙面剥落严重，需要满屋挂网的。空调等必须打孔的。都不在套餐内。
水电改造限制多
局部改造，非水电全改，一般能限定点位数量以及限定米数。如水改造仍然在卫生间内，出去就要加钱。如果卫生间和餐厅距离最近的，想让热水改进厨房，加钱。
水电改造米数限制
照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但经常注意到这个合同里小字标明：水电点位之间的1.5米是包的，点位之间达到1.5米的，加钱，xxx九游体育。
正常的点位之间，1.5米怎么可能会够？不够怎么办？加钱。（可能很多人觉得两个插座之间，直线路程1.5米……应该够了，可实际是，线路是必须暗藏的，墙面是不能横槽的，所以……在实际的选用中，1.5米是最短的间距，因为墙上有线，地面有线，并不是单纯依据直线距离来测量的）。
装小蜜做过一次调查统计，看业主们是如何评价施工方的：
报价高、水电不肯预估、不接受第三方监理、迟到、交流不畅/普通话不标准、不会看施工图、量房不认真、工地太多、距离远、不能解疑答问、不能提供比较好的建议等等，都必然是顾客diss和pass施工方的原因。
▲线条宽度代表不满意数量根据装小蜜及业主的经验：3个可执行的关键环节，可最大程度降低不靠谱施工方。
① 看报价：如何了解报价高
确定好全包还是半包，九游体育公司也是工长之后，建议找5家以上，分别给对方报价，互相进行对比，就明白谁的报价更合理了。
九游体育报价示例
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）