签协议请一定加上这几张图表,家装工程少操一半心!
开工前一定要签协议,这一点大家又了解。除了业主通常非常在意的价钱、付款方式、工期外,装饰工程合同以及一些独特的特征必须大家留意。
有些家装企业能说,这是格式协议,所有用户签的都一样,不会坑你的,不用细看。以豆子君的小人之心度一下,这句话的含义是不是:“中国有限公司谁都一样坑,不差你一个”九游体育公司,哈哈,开个玩笑。
格式合同原本没错,有些地方的行业管理部门以及专门的家装合同范本,可以维护合同双方的利益。不过,光凭这个也是不够的,九游体育工程的复杂性九游体育施工前要出几份设计图,往往会使合同协议的实际履行发生困难。
请一定加上这几张图表,整个项目可以使业主少操一半心!
第一张:项目和建材产品型号清单
在《一文里,豆子君已经和你们分享过了项目跟建材产品种类清单的重要性,可以避免发生少报项目、以次充好的问题。
第二张:详细施工图
美轮美奂的效果图最想打动业主的心,平面布置图描绘了家居的几乎功能。这两张图家装公司是一定能作的,但应能让一个工程做好,还必须具体的施工图。
有些业主特别在意客厅背景墙、吊顶隔断等等装饰性图案,因此中国有限公司必须效果图。不过请业主仔细分析一下,效果图上的房子能否和你的家相符?
效果图能否变真,很想表现设计师的水平
设计师在作图时因为超过足够气派的视觉效果九游体育家装公司,可能会把室内尺寸放大。施工后又看到背景墙过于沉闷占到很多空间。现在的新居趋向小型化,对空间占用尤为敏感。
更有一些不负责任的设计师随便找张图糊弄业主,图里的家跟你家完全没有关系。
有了具体施工图,装饰造型的规格、用材、颜色又固定起来,既可以检验出设计或许与实际户型相符,还能使工人按图施工,使设计得以忠实执行。
图纸越具体,施工越轻松
除了装饰造型的详图外,有些正规的九游体育公司才会出具水电布线定位图、墙地砖铺贴图、节点大样图等更专业的图纸,让各个工序都做到按图施工,把设计所谓落到实处。总之九游体育施工前要出几份设计图,设计水准越高的设计师,出具的图纸就越具体、越完整。
第三张:材料验收单
家装公司购买的材料,业大致验收吗?当然想!
除了价格跟协议承诺的主材外,一些重要的配件象上下水管、电线、电线管、防水材料、木龙骨、木工家具、腻子粉、胶水等等经常对施工品质跟环保特性造成危害,一定要经过业主的验收方可使用,这样以后才不会出现纠纷。业主若经常出差没时间,可以提出家装公司在今天进行材料进场。
第四张:工程变更单
施工过程中产生增减变更可能是正常的,毛坯房的品质现象、业主需求的改善,都会造成工程变更。
业主害怕的是,施工方乘机狮子大开口,甚至允许更改先斩后奏,逼业主加钱。施工方也有怀疑,业主随意更改设计,出现较多返工却能不到钱。
工程更改单成为协议的补足,就是用来缓解这个原因的。无论是房屋品质造成的理性因素,还是波动设计的主观因素,在施工前又必须再次承诺新的施工计划跟价格。如果是使得设计失败造成的,象施工图纸与实际楼层不符等问题,业主仍可以推卸设计师的责任。
图片来自于网络,仅供参考
合同是对双方权力义务的承诺,把协议签得越规范,家装工程的扯皮就越少,业主必须少操心少折腾。
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