重庆市家庭户型装饰九游体育工程监理合同（2019版）.doc

编号: ___________________重庆市家庭户型装饰九游体育工程监理合同（2019版）甲 方：____________________乙 方：____________________签订日期：____年____月____日项目名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：签定日期：重庆市工商行政管理局重庆市建设委员会使用证明1本合同文本适用于本市行政区域内的房屋装饰九游体育工程。2开工：双方利用设计思路、首期项目款到位、工程科技交底等后期工作完成后，材料、施工工人前往施工现场开始运作视为开工。3竣工：合同承诺的项目内容所有完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。4工期延后：指非因乙方的责任造成项目进度得到影响后，工程期限另行相应延展。在工期延后的状况上，乙方不推卸违约责任。5监理：指专业化的家庭九游体育监理单位接受村民（九游体育户）的委托或授权，根据国家有关法律、法规的要求，按照家庭九游体育监理合同或者相关家具合同，协助物业对家庭户型装饰九游体育工程监理进行监督管理。重庆市家庭户型装饰九游体育工程监理合同发包方（以下简称乙方）：委托代理人（或甲方代表）：身份证号码：联系地点：联系电话：承包方（以下简称丙方）：营业执照号：建筑业企业资质证书号：开户银行：银行账户：注册地点（或办公地址）：法定代表人或负责人：联系热线：委托代理人（或乙方代表）：联系电话：工程设计人：联系热线：施工负责人：联系热线：依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰九游体育管理办法》及其它有关法律、法规的要求，甲、乙两人在公平、自愿的基础下协调一致，达成如下协议：一、工程概述（一）工程地点：（二）工程户型：（三）工程套外施工面积：（四）工程内容（见附表一和四）（五）工程承包形式，采取以下第种方式：1、乙方包工、包所有材料（见附表三）。

2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其他材料（见附表二跟三）。3、乙方包工、甲方提供所有材料（见附表二）。（六）工程期限日。开工日期：年月日；竣工日期：年月日。（七）工程价款（见附表一）：本合同项目造价为（人民币）元；金额大写：。其中：材料费：元，人工费：元,设计费：元,垃圾清运费：元,??管理费：元，其他成本:元。（八）合同订立生效后，若能更改施工内容、材料或实际项目量增减，工程款按实结算。（九）乙方要求的项目报价，不得故意漏项、缺项。在甲方已对施工工程进行更改的前提上，竣工结算价的增速不少于第一条（七）款所承诺项目造价的5，超出5的个别，由乙方承担。二、工程设计（一）本项目由设计，设计方应提供监理图纸或方法证明一式份。（二）设计施工图纸要具备国家有关设计完善规定，经双方盖章认可，将会审意见记载于附表四外。（三）施工图纸所标识项目与工程报价表所列项目有变化或抵触时，以项目价格表为准。三、工程施工若本项目实施工程施工，由乙方与具有特定资质的施工企业予以签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系形式及监理工程师的职能范畴等书面告知乙方。四、甲方义务（一）对所装饰九游体育的住宅拥有合法的所有权，或未获得了非法所有权人的委托，有权对该房产进行装饰九游体育。

（二）委派为乙方代表，全权负责协议履行及与卖方签约，对项目品质、进度进行监管监测，办理施工所涵盖的各类申报批件及项目验收、变更登记手续跟其它事项。甲方任何家庭成员对项目的看法均需借助甲方代表与卖方签约。若需更改甲方代表，甲方须提前三日以口头形式通知乙方。（三）施工前，向项目所在地物业管理单位申请审批。（四）开工即将天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供具备国家有关设计完善规定的施工图纸或方法证明，并向乙方进行当场交底。（五）为乙方入场施工创造理由，包括：搬清房间地板、陈设，或将房间不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点。（六）负责提供水源、电源为乙方施工选用，并承担其成本。（七）负责协商装饰公司与邻居之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处置等工作。（八）如确需拆改原建筑物结构或系统管道，负责去有关部门办理相应的许可证件，并承担有关费用。（九）施工之后甲方还需个别使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。（十）施工期内，将进户门钥匙还给乙方代表负责保管。工程完工验收合格移交时，甲方实行正式钥匙或提供新锁，当场由卖方安装后交房甲方。五、乙方义务（一）应当符合工商行政管理部门颁发的营业执照，和发展行政经理部门颁发的赋予建筑装饰九游体育工程承揽范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范畴承揽项目。

（二）委派为卖方代表，全权负责协议履行，按设计规定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处置的各项事项，其签署的程序视为乙方对有关事宜的确定。若需更改乙方代表，乙方须提前三日以口头形式通知甲方。（三）严格执行《住宅装饰九游体育工程监理规范》（GB50327—2001），确保项目品质。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的要求，做好施工现场监管，施工现场要配备干粉灭火器。（四）保护好原居卧室的家私和装饰，保证居室内下、下水管线的顺畅，处理好因为施工产生的扰民现象及与周边居民（单位）的关系。（五）保证施工现场的清扫，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。（六）合理选用甲方提供的水、电等理由跟设备，不得浪费。（七）工程开工但已移交甲方之前，负责对现场的一切设备跟项目成品进行保护。（八）若因乙方在施工中遵守国家宪法、法规或物业管理等有关规定而得到处罚跟产生的赔付责任，均由卖方承担。（九）施工人员及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。（十）负责施工工人的管控及监理安全。六、工程变更（一）工程项目及方法的变动，必须经双方协调一致，以卖方代表与甲方签署书面变更单为准（见附件五），确定增减工程及价差后又施工，同时调整相关项目成本及工期。

（二）若买方私自与甲方人员商定更改施工内容所造成的一切恶果，由卖方承担；给买方造成负担的，甲方应予赔偿。七、材料供应（一）按协议承诺由乙方提供的材料、设备（见附录二）应为具备设计规定跟合同承诺的合格产品，并要及时供应到施工现场，双方一同验收并申请交接手续，由卖方负责保管。由乙方供货的材料、设备出现了效率难题的负担，责任由甲方承担。（二）按协议承诺由卖方提供的材料、设备（见附表三）应及时供应到施工现场，双方共同复核，由卖方负责保管。如擅自甲方复核或不符合附表三规定的，应允许使用；若未选用，对工程导致的负担，责任由乙方承担。（三）甲、乙双方采购供货的装饰材料、设备均应用于本协议要求的室内装饰九游体育，非经买方批准，乙方不得挪作它用或更换为价廉质劣的装饰材料、设备。如卖方违反此承诺，应按被挪用或更换材料、设备款项的双倍金额给付给买方。（四）乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备原值的双倍金额给付给乙方。（五）甲方和丙方提供的材料和系统需要具备《室内装饰九游体育材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰九游体育材料跟系统。如甲方供给的材料、设备不符合有关国家标准或要求的，乙方须立即向丙方书面要求，甲方坚持使用的，由此产生的负担，由甲方承担。

（六）若出现材料、设备效率争议，可委托有关法定机构检测，鉴定收费的退还由双方协调应对，如不能协商一致，采取谁要求谁赔偿的要点处理。经鉴定，质量不符合合同承诺标准的，鉴定收费由责任方分担；质量符合协议承诺标准的，鉴定收费由品质原因要求方承担。八、工期（一）因上述问题导致工期拖延，经乙方确定，工期相应延后：1、工程量变化或设计更改；2、不可抗力；3、甲方同意工期延后的其他情形。（二）甲方提出比协议承诺的工期延后竣工时，应遵照甲方批准，支付丙方赶工费并签署工期变更合同。（三）因乙方已按协议完成其要负责的工作跟已按期支付项目进度款而制约工期的，工期相应延期。（四）因乙方责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的，工期不延期；因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费由甲方承担，工期不延期。九、质量标准（一）本项目施工质量按以下第项标准执行；1、《建筑装饰九游体育工程质量验收规范》（GB50210—2001）2、《重庆市住宅装饰九游体育工程验收规程》（DBJ/T50-053-2006）3、双方约定：（二）工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）的标准执行。

（三）施工过程中双方对施工效率、室内空气品质产生纠纷，可委托有关法定机构检测，鉴定收费的退还由双方协调化解，如不能达成协议，采取谁要求谁赔偿的要点处理。经鉴定，质量不符合合同承诺标准的，鉴定收费由责任方分担；质量符合协议承诺标准的，鉴定收费由品质原因要求方承担。（四）木材、石材为天然物品重庆九游体育施工，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒卖方。十、工程验收、工程尾款结算及保修（一）乙方须提早二日通知买方领取隐蔽工程跟前面项目的检测与复核手续，如果乙方在承诺时间外不能参加考核，需立即告知乙方，另定复核日期，由此导致停运的，工期延后。若买方既不及时告知乙方，也不及时参与验收，乙方可另行验收，甲方应予承认。若买方要求复验，乙方须按规定申请复验。若复验合格九游体育效果图，甲方应承担复验费用，若导致停工，工期延后；若复验不合格，其复验、返工成本由甲方承担，工期不予顺延。（二）双方约定在施工步骤中分为下列几个阶段对项目品质进行考核，验收合格后提交项目验收单（见附录六）：1、2、3、（三）工程及时竣工后，乙方须告知甲方复核，甲方自接到验收通知之下月三日内组织考核，验收合格后申请移交手续。如果乙方在要求时间外不能组织考核，需立即告知乙方，另定复核日期，但乙方须承认竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟任何相关费用。

若在项目开工验收中，存在应由甲方整改返工的个别工程项目别墅九游体育，乙方须在五日内完成（特殊项目能由双方在第十六条中予以商定），并迅速通知甲方对其复验。因乙方责任返工导致的项目逾期交房视同工期拖延。（四）工程完工后，双方承诺由对本项目进行室内空气品质测试，费用由方承担。（五）验收不合格，乙方负责在承诺的时限外返工，甲方不得使用，否则因此导致的负担由甲方承担。（六）竣工验收在项目品质、室内空气质量或者经济方面存在某些的不涉及较大问题时经双方协调一致达成应对竣工验收遗留原因协议（作为项目验收单的附件）后即可先行入住。（七）工程开工验收合格后，乙方须填写项目核算单（见附录七），并将施工部分的电力建设等涵盖隐蔽项目的走向图等有关资料报送给买方。乙方负责提供材料的，还须向买方报送所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料；甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审查，若到期已提出异议，视为同意。（八）验收合格后，双方申请移送手续，结清应付款项，填写工程保修单（见附件八）。（九）本项目自建成验收合格双方签字之日起，在正常使用理由下，保修期按以下第项执行：1、除有防水要求的卧室、卫生间和因九游体育施工造成的墙体面的防锈蚀保修为两年内，其余项目的保修期为二年。

2、（注：第2项所承诺的保修标准不得低于第1项所承诺的保修标准）（十）因甲方出售的材料已超过国家标准而造成的项目品质原因，乙方不负责保修。十一、安全施工和防火（一）甲方或卖方提供的施工图或方法证明，应具备《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计完善，主要包含电力线路、管道、自来水和其他线路阀门畅通、合格。若买方发现乙方提供的施工图或方法证明，违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃设计完善，应尽快向丙方指出，乙方有权并且需要放弃施工，由此产生的停工等负担由乙方另行承担。（二）甲方已申请有关手续，不得擅自规定卖方变动建筑主体、承重结构或拆改电力电缆、设施，乙方有权并且需要放弃施工，由此产生的停工等负担由乙方另行承担。（三）乙方允许变化建筑主体、承重结构或拆改电力电缆、设施，由此产生的负担和责任，由卖方负责退还和承担。（四）乙方在施工期内要明确遵循《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装人员健康技术操作规程》，注意施工安全。（五）由于乙方在施工步骤中遵守有关操作规程、消防法规等要求，导致出现安全或爆炸事件，由此造成的一切责任跟损失，由卖方承担和补偿。十二、工程款项支付手段（一）双方约定按上表中第种方式支付项目款：支付数量支付时间①②备注支付比例支付总额支付比重支付数额第一次合同订立40第二次吊顶工程，厨、卫墙面工程，水管、线管布线完工。

40第三次木工和泥工基本建成、漆工进场15第四次竣工初验合格之日起30日内5或其他形式：（二）甲方须按第十二条（一）款的承诺向甲方收款项目款，乙方须向丙方办理有效的支付凭证。（三）乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。（四）工程款退还后，乙方须向丙方办理正式统一票据。十三、违约责任（一）本协议生效后，甲乙双方要明确履行协议所承诺的各项条例。若其他一方需更改协议内容的，应两人协商一致后，签订补充条款。合同订立后施工前，一方无法定职权要求解除协议的，应以口头方式要求，并按项目造价的垫付违约金，办理解除协议手续。（二）施工过程中其他一方无法定职权要求解除协议的，须向另一方以口头方式要求，经双方答应后申请减资手续，订立终止合同条款，并由责任方按项目造价的索赔，解除本协议。（三）因施工质量不合格，乙方不予整改、未在承诺时限外整改，或经排查后还不合格的，甲方能另请别人整改，与整改有关的一切款项由卖方承担。（四）任何一方因触犯刑法、法规等要求而得到赔偿或让他们产生负担的，由责任方分担责任，并处罚他们负担。（五）甲方责任1、未按条例的时间跟提出提供材料、场地、技术资料以及由甲方导致的其他问题，造成乙方停工、窝工的，除工期延后外，每停工或窝工一天，由乙方向买方支付项目造价‰的违约金。

2、甲方已按期支付或未按期完全支付协议承诺费用，每延期一天，由乙方向买方支付足额部分项目款‰的违约金。3、工程未经验收，甲方提前使用，由此产生难以验收和负担的，由甲方另行承担。（六）乙方责任1、应及时维护甲方提供的设施及现场放置的灯具、陈设和其他用品，如有损坏，应照价赔偿。2、经专业部门检查，室内空气品质不达标且属于乙方责任的，乙方须进行综合治理。因处置导致项目逾期交房的视同工期拖延。若买方不予治理或已在承诺时限外治理，甲方有权另请别人治理，与治理有关的一切款项由卖方承担，若治理后却不达标的，乙方要补偿由此让卖方产生的负担。若甲方对不达标也负有责任的重庆九游体育施工，双方要按照责任大小适当减轻有关费用跟损失。3、由于乙方原因，工程品质达不到约定的质量标准，乙方负责返修，工期不得顺延。4、由于乙方原因导致工期拖延，每耽误两天，由乙方向乙方垫付项目造价‰的违约金。十四、争议解决方法本协议在履行过程中出现的纠纷，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解以及协调、调解不成的，当事人也能按以下第种方式应对：1、提交重庆仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。十五、附则1、本协议经甲、乙双方签章或签字后生效。

2、合同签署后项目不得转包，否则乙方有权拒付工程款。3、本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。4、合同附录为本协议构成部分，与本协议具备同等法律效力。十六、其它承诺协议（共条）合同附件：附表一：工程报价表附录二：甲方提供装饰九游体育材料明细表附表三：乙方提供装饰九游体育材料明细表附表四：工程设计图纸附表五：工程更改单附表六：工程验收单附表七：工程核算单附表八：工程保修单甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：委托代理人：年月日年月日附表一房子装饰九游体育工程价格表金额单位：元序号装饰项目、内容产品种类/型号等级数目单位价格总额金额甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日附表二甲方提供装饰九游体育材料明细表金额单位：元材料名称产品种类/型号等级数目单位金额销售时间发货地点甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日附表三乙方提供装饰九游体育材料明细表金额单位：元材料名称产品种类/型号等级数目单位金额销售时间发货地点甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日附表四楼房装饰九游体育工程设计图纸（见附件）会审意见：年月日甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：附表五住宅装饰九游体育工程变更单编号：字第号变更内容原设计新设计增减费用（+-）－）详细说明：年月日注：若更改内容过多请另附证明甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：附表六工程验收单序号主要考核项目名称验收日期验收结果整体项目建成验收结果所有考核合格后双方签字盖章乙方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日附表七工程核算单协议编号：1合同原总额（元）2变更减少金额（元）3变更增加金额（元）4甲方未付总额（元）5甲方收款应付余额（元）甲方代表（签章）：乙方代表（签章）：年月日附表八工程保修单编号：公司名称联系热线用户姓名合同编号九游体育房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期完工验收日期保修年限年月日至年月日（有防水要求的卧室、卫生间和因九游体育施工造成的墙体面的防渗漏）年月日至年月日（其余装饰九游体育项目）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：乙方（盖章）备注：1、从竣工验收合格之日计算，除有防水要求的卧室、卫生间和因九游体育施工造成的墙体面的防锈蚀最短保修两年内，其余项目的保修期最短为二年。

2、保修期内虽然乙方施工不当造成效率难题，乙方须无条件进行修理。3、保修期内如属甲方使用不当造成装饰面受损，或不能正常使用，乙方另行收费。4、一般工程的售后乙方原则上在接到甲方告知后的五日内完成；特殊项目由甲、乙方按照实际状况商定。整理范文，仅供参考,欢迎您下载中国有限公司的文件资料可以编辑修改使用感觉好可以些个赞哦致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到适合的文本资料，可以留言告诉中国有限公司哦

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