家装预算表中的小猫腻不能放!九游体育公司一般能有什么小伎俩?
九游体育是人生中的一件大事,大多数业主在九游体育报价方面并不是很了解,导致辛苦走了很多家九游体育公司。设计师也加班加点做了具体的九游体育预算表。是物业该无偿拿回来做对比呢,还是签约后才会拿详细预算呢?九游体育预算仍然是这些业主更难受的想法,不光是为了避免被坑,同时也为了使九游体育有条不紊的进行,清楚九游体育预算是最必要的。不过别急,下面我为你们整理了一份家装预算表,供各位九游体育时参考!
家装预算表明细
一、正规房屋九游体育预算表的组成应严格
正规的预算单,大致分为两大部分。
(1)房屋九游体育预算表第一部分:抬头
九游体育公司名称、电话、地址;客户名称、电话、地址、设计师、预算日期跟版本、房型结构。这些是用户跟九游体育公司的几乎资料,可看出九游体育公司对预算的注重和正规程度。
(2)房屋九游体育预算表第二部分:预算书项目类别
一般类别:序号——项目名称-——单位——数量——主材单价——辅料单价——人工单价——合计——品牌型号及工艺——备注
1、序号/项目名称
可确定应该施工的工程,结合图纸可看出缺项和漏项。
2、单位
可确定九游体育公司以那种方法计价。有了此类目,能知道作预算时能否有猫腻。
3、数量
计算总项目量的数据。可利用此数据来确认能否多算或少算。如对装给出的数量存在问题,可实地测量其准确性。
4、主材单价
主材是九游体育中金额最大的类目,准确性影响去总成本,所以能努力核实。
5、辅料单价
辅料是半包给九游体育公司盈利的主要,关系去他会挣多少,刨到口蘑价格后,辅料就是要与九游体育公司洽谈的内容,也是预算上谈判更重要的项目。
6、人工单价
涉及到未来的结算,尤其是对选择清包九游体育方式的人而言。若只是单价,未来施工数量出原因时九游体育,如何判断能成问题。
7、品牌型号及工艺
这个类目主要写明主材料或原料的产品、型号及个别施工工艺。
8、备注
对于任何承诺的明晰标示,特别是半包,哪些是物业提供,哪些需九游体育公司挑选,要确定标示。
房屋九游体育预算表中的小猫腻不能放
九游体育竞争残酷九游体育施工预算中一般不包括,为了赚取润,有些公司将预算增加,吸引消费者。但在操作中都牟取暴利,他们通常能有什么小伎俩?
1、拆项漏项
(1)拆项
常用的方法,比较隐蔽。将某项目一拆为二,看起来预算很具体,单价低,其实多算了一遍费用,消费者不懂的话,易被廉价吸引而落入圈套。
例如:完整的墙砖,应包括门套线,如总价在400左右,通过拆项目,总价可达500-600,甚至更高。分成两个项目后,单个总价看上去便宜,消费者易被骗。
(2)漏项
这是很卑鄙的技巧,漏项少报,预算看起来低,真正施工时,要求再次报价,欺骗消费者不懂,漫天开价。
应对措施:找出拆项问总价,结合图纸看预算
拆项,问问熟人或去了解分类,将属一类的总价加上去,然后到市场里比价。
漏项,从清晰的图中知道施工量,参照图纸看预算,检查预算是否漏项。
2、混淆单位
单位里作手脚,比如:把单个门套、窗套、大理石等用米来算。
应对方式:多逛市场,了解材料的计价单位
九游体育前,抽点时间到市场逛逛,一、了解材料行情,二、增加自己对计价单位的认识,为九游体育做打算。
3、价格或是品牌规格写“暂定”
预算中,主材会被注明价格暂定,在定价栏中报个低价,使总价低。事实上,当中国有限公司到看时,此价钱根本买不到合适的主材,于是不断超支。
应对措施:选材料后又作预算
主材可先看型号,让人们提供价格,这样能掌控自己的预算。
4、造型设计抬高主材价
如今,主材价格越来越透明九游体育施工预算中一般不包括,九游体育公司使用等级划分、或非标准材料,通过高难度施工来抬价。
例如:装饰墙,九游体育公司利用这些方法,所谓的复杂施工将价格增加。
应对方式:多看图纸,了解施工
编辑总结:以上就是家装预算表中的小猫腻不能放 九游体育公司一般能有什么小手段的相关知识介绍,九游体育预算书并不是决算书长沙九游体育公司,最后实际出现的施工款额通常不是预算单这个数,可能降低以及避免。然而大部分人在九游体育结束交付尾款之前,都忽视了一个问题,如果提升了贷款,九游体育公司能提起来,如果降低了呢?业主就必须注意了,要根据协议预算一项一项对,每一项又再次测算实际出现的项目量以及施工工艺标准。返回搜狐,查看更多
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