九游体育拆除施工_九游体育拆除施工工艺_拆除施工

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房屋拆除多少钱一平米，房屋拆除的价位是想看地段的，好地段的价位大概在10000左右，偏点价钱可能会低一点。另外，还要看农民建房拆迁或者城市拆迁

（1）如果是农民的，农村的楼房拆迁有三种补偿方法九游体育拆除施工九游体育公司，1、有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另赔偿房子改造成本价；2.、纯货币补偿，就是房屋修缮成本价+宅基地地价；3、房屋置换，相同楼层按面积最低1：1。

（2）如果是城市的，城市的房屋有两种补偿方法：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多大；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；

其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：

铁路线路两侧应当设立公路线路安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从公路路线堤坡脚、路堑坡顶以及公路隧道（含高铁、道路两用桥）外侧起要歪的距离分别为：

（1）、城市城区高速铁路为10米，其他公路为8米。

（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他公路为10米。

（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他公路为12米。

（4）、其他地区高速铁路为20米，其他公路为15米。

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房屋拆除协议怎么写，房屋征收协议书范本如下：

建设单位（甲方）：_____________________________

地址：_____________________________

邮政编码：__________

电话：__________

法定代表人：____________

职务：_________________

拆迁户（乙方）：_______________________________

地址：_______________________________

邮政编码：__________

电话：__________

根据________建筑安装工程的改造必须，经规划部门和搬迁建房主管机关核准，拆迁乙方现有住房。为了确定甲乙双方的权力义务，保证拆迁工作的成功进行，经甲乙双方充分协商，特签订本合同别墅九游体育，以供双方遵循执行。

第一条 乙方在丙方用地范围外共有________结构的住宅____幢____间，共________平方米（原房屋占地的数额，私有住房以产权证标明自住的数额为准；租住住房以租赁数量为准，单位公用住房以修缮房子的建筑面积为准），全部发给卖方拆除（乙方另行拆除的，甲方应付帮卖方拆除费）。甲方负责于____年____月____日原本为乙方安排住宅（拆除单位的公用住房，一般由卖方拨给相应的筹资、材料，由其发掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管控部门同意的地区外进行新建）____平方米（安置住宅原则上不少于原房屋面积，乙方原住宅过宽或有租赁的楼房，在对其安置时要合理压缩，但对压缩面积要按房地产管理部门的细则作价补偿；乙方原房屋严重拥挤不便的，应按其家庭人口状况得到合理照顾）。

第二条 乙方应于____年____月____日原本搬往甲方安置的住宅或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于丙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条 甲方对丙方在临时周转期间按以下情形予以奖励：

1、乙方另行找房周转，每人每年补贴________元；

2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每年________元；

3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免除学费。简易周转房没有取暖设备的，取暖季节每人每年补贴________元取暖费，并按要求减免提升的公共交通月票费用。

第四条 甲方安置乙方的住宅位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条 乙方家庭的所有成员（18岁以上者）____等____人一致签字批准____作为乙方代表人，授权他（她）在协议文档跟任何程序上盖章。甲方付给乙方的各项税费，一律由卖方代表人________领取。甲方对卖方家庭成员中出现与征收房产有关的分家析产、继承案件等，一律不负责任。

第六条 甲方如不按协议要求的日期向甲方交付各种成本，逾期一日，应按所欠款额的____％向甲方偿还违约金（如不及时足额向丙方单位拨给相应的筹资、材料和扩建土地，每延期一日，应向甲方追偿____元违约金）；甲方如不按协议要求的地点跟面积、层次让乙方安置房屋，应向甲方偿还____元的违约金，乙方可以向有管辖权的中院裁定，要求乙方按协议履行义务。

乙方如经买方按协议要求安置房屋后，仍拒不搬迁的，由乙方办理当地房地产管理部委对甲方限期搬出，如延期仍不搬迁的，每延期一日，应向乙方缴付违约金____元，甲方并能向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间延后，但需要确认甲方情况。

第七条 其他约定：________________________________________。

本协议自甲乙双方签章之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自更改或解除合同。合同中如有未尽事项，须经双方共同协调，作出补充要求。补充细则与本协议具备同等效力。合同执行中如出现争议，经两人协商却不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

本协议正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位（甲方）：_______（公章）

法定代表人：_____________________

________年_________月__________日

拆迁户（乙方）：_________（盖章）

代表人：_________________________

________年_________月__________日

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房屋拆除施工方案范本：

一、施工组织设计

编制根据：

经过现场勘察，综合考量施工安全、施工进度等规定，结合我企业多年来从事这些项目的施工经验，编制此施工组织设计。

参考规范及程序如下：

1、由甲方提供的B405-0026地块内部4#标拆除项目之《招标文件》。

2、由甲方提供的B405-0026地块内部标拆除项目之《补遗通知》。

3、现行国家完善及市场标准《房屋征收项目施工安全监管规定》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋征收施工现场治理粉尘排放管控要求》、《城市住宅征收及发展项目监理现场市容环境卫生监管要求》。

4、由甲方提供的拆除建（构）筑物的范围示意图。

5、其它相关专业完善及产业标准。

二、工程概况

1、被清理旧建（构）筑物工程概况。

工程地址：深圳市福田区梅林路北、中康路东；

建（构）筑物结构形式：钢筋混凝土单层楼房、库房；

平面尺寸及建筑面积：包括107#、107A、107C、107D、118#、119#建筑物及构筑物地面以上个别拆除项目，总占地面积约为5000平米，总建筑面积约8000平米；

层数：包括一层框架构造、二层框架结构、一层混合构造及一层局部三层钢筋混凝土构造厂房。

2、被清理旧建（构）筑物周围环境。

本拆除项目紧邻B405-0026地块内部，此地宽总占地面积约为170000平米，四周由围墙维护，出口共计四处南门一处，东门两处，西门一处。由于本项目为二、三、四标同时采购，同期施工，各标段交错施工，施工场地狭小。尤其是本标段各个施项目分散布置，同一标、二标、三标施工范围均有交叉，场地布置更为不利。

4、拆除项目的协议工期或其它规定。

本项目工期规定为25日历天，开工日期为2005年10月15日九游体育拆除施工，竣工日期为2005年11月10日。

三、施工组织机构的构建

针对此工程项目，我企业选拔的工程班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各监理管理职责部门在项目经理部的直接指导上做到有方案的组织施工，确保项目品质、工期、安全等方面超过目标提出。并采用科技负责人、施工主管、安全负责人及其它科技、安全、施工等专业员工组织施工监管。人员配备情况如下：

劳动力安排方案表

工种级别按项目施工阶段投入劳动力情况

拆除技工机械工架子工水电工气割工

120 30 20 4 20

施工组织管理机构框图：

四、拆除项目施工准备

1、技术准备工作

(1)施工技术工人能努力审阅建设单位提供的下列资料：拆除项目的有关图纸和资料；拆除项目涵盖区域的地上、地下建筑及设备分布状况资料。全面掌握拆除项目的图纸和资料，进行实地勘察。弄清建筑物的构架情况、建筑状况、水电及系统管道状况。

（2）学习有关规范和健康技术程序。

（3）明确周边环境、场地、道路、水电设施管线、房屋状况等。

（4）向入场施工工人进行安全科技教育。

2、现场准备

（1）施工前，要努力检查影响拆除项目健康施工的各类管道的切断、迁移工作能否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆掉建筑物倒塌范围外的物资、设备，不能搬迁的应及时加以防护。

（2）疏通运输公路，接通施工中临时用水、电源。

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