7月1日起施行 宁波修建住宅将在2018年实现全九游体育

住房全九游体育时代真的想来了(资料图片)

去年5月，《浙江省绿色建筑法规》正式施行，根据要求，到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将几乎推进全九游体育，也就是说浙江将陆续告别毛坯时代，杭州市、宁波市、温州市和绍兴市新建普通住宅和高层住宅将在2018年率先推动全九游体育。

那么，全九游体育的标准是怎么?昨天，记者从浙江省住建部门了解到，浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程改造标准——《全九游体育住宅卧室装饰工程质量验收规范》(以下简称《规范》)已新鲜出炉，2017年7月1日起施行。

13大类验收标准，省标高于国标

全九游体育《规范》到底有什么内容，昨天记者通篇看了一下。《规范》附件共103页，对全九游体育如防火、门窗、吊顶、轻质隔墙、墙饰面工程、楼地板饰面工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、电气工程、智能化工程、给水排水与暖气工程、通风与电器工程、室内环境污染控制等13大类进行了各方面的详细描述。

不仅如此，《规范》中，每一个大类又囊括几个小项，比如杭州市民王阿姨最重视的防水工程，就包括了“一般要求”、“楼(地)面孔洞对堵”、“找平层与保护层”、“防水层”等四个小项，每一个项目又让提出跟标准要求得一清二楚。

家里要有光纤、电话线、有线电视接口、可视对讲门电路，这都是智能生活的标配，没有这些预设线，老百姓的人生能更加很不便于。当然，《规范》也考虑到了这一点，而且十分严谨，在智能化工程这一大类中，被分成了7个小项，除了已经看到了很多基础款之后，还对户内信息箱、家庭自动报警设备、智能家居系统等做了具体要求，“智能化生活演变越来越快，预设越多，对之后的人生越有帮助，不至于落后。”市民陈先生表示。

对于这份《规范》，亚加装饰工作员工施先生表示，《规范》是根据浙江省九游体育的标准来作的，“省标的规定明九游体育于了国标，所以各方面的规定也较为严格。”施先生还指出，对于全九游体育来说，《规范》做得较为细致，可圈可点。

不是简单的“毛坯房+九游体育”

施先生告诉记者，不少市民将全九游体育和精九游体育的概念弄混了，跟帖后面都是网友质疑开发商推出的“精九游体育”房子，但是很显然，全九游体育和精九游体育还是有质的好处。

精九游体育是指九游体育的档次包括材质。而全九游体育的定义为:在房屋交付使用前，户内全部功能空间的固定面所有路面或粉刷完毕，给水排水、燃气、通风与电器、照明电力或者智能化等设备几乎安装到位，厨房、卫生间等基本设备性能完备，满足几乎使用用途，可直接入住的住宅。

施先生说，但这并不意味着全九游体育是轻松的“毛坯房+九游体育”模式，“全九游体育是指住宅交钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完毕，厨房与卫生间的几乎设备所有安装完成。”

“按建设部规定，住宅九游体育设计需要在房屋主体施工动工前进行。也就是说，住宅九游体育与水电铺设需要进行一体化设计。”施先生认为，全九游体育最大的特点就是不再二次对房屋构架或主体构造进行改善，比方说一套毛坯房在九游体育时，肯定能布置管道跟电线，就应该在地上开槽埋线，或是顾客因个人喜欢让某面墙敲薄而且所有敲掉，“如果这种房屋却成为全九游体育房，那么水电燃气网线都现在预设好，二次污染跟破坏结构却不复存在了。”

住高层，新风系统是标配

对于老百姓来说，花大价格九游体育房子就是为了住得舒服，不过，有些需求并不是靠九游体育就能解决的。

施先生告诉记者，在它们九游体育众多房子的经验中，特别是高层，最好是想有新风系统，“在九游体育过程中，高层住户能使九游体育公司将自家的窗户加厚，并且能降低密闭性，提这类提出是因为高层气流相对大，需要防风。”施先生说，然而，密闭性好的此外也能产生一个困扰，就是人能感觉房间很闷，空气不够用了。

那么，就需要安装新风系统，然而，难题却发生了，一般的九游体育公司能够安装新风系统，“原因源于新风系统必须在建筑主体里开孔，一旦开孔很容易打去钢筋，高层住宅应是钢筋损坏了，对整个建筑物来说都是有危险的。”施先生解释。

当然，浙江目前的高层住宅中，有个别新房子原本就带有新风系统的，但也是一部分在建造时没将这些考量在内，九游体育又能够应对，施先生说浙江房屋九游体育施工时间，因此市民无法使用密闭性不是太好的窗户，以保持换气。

不过，这次有关全九游体育的《规范》已经考虑到这一点，“通风与空调功能”这一大类中的第二项“新风(换气)系统工程”就应对了一些高层住户的难题。也就是说，在浙江建造的全九游体育建筑中找九游体育公司，新风系统作为标配。

过了环保检验关能够交付

常有这种传闻，某地几岁的小孩，因为家里九游体育的“毒气”得了白血病，或者某某儿子为了甲醛患了皮肤癌。近年来，九游体育环保原因也被愈发越多的人所关注，不少市民即使多花价钱，也能买好的材料。

杭州市民张女士年前刚九游体育完房子，准备让女儿做婚房，不过，验收的之后又看到，甲醛、苯、TVOC等污染物浓度超标，“我不是整装的，水电工、木工、油漆工都是分开叫的，现在污染物超标了，他们又互相打皮球，都说不是自己工程的难题，要我到检测。”张女士十分伤心，她不知道哪个是所谓的污染源，也不其实所有拆掉，只能不了了之，让房子多晾半年。

不过，这次全九游体育的房屋就要求:房子想利用验收，就要先借助环保检验，对氯仿、苯、氨、氡、TVOC等污染物的含量却进行了限值，并要求住宅室内环境品质由具备特定许可的监测机构检测，验收时间要在项目建成后大约7天以后、工程交付使用前进行。

施先生表示，在环保这点上，全九游体育的特点很大，“除了选用的材料环保外，九游体育完成后九游体育房屋，屋子晾着的时间越长浙江房屋九游体育施工时间，污染物肯定日益增多。”全九游体育把房屋却装好，再验收再交付到买方手中，这个时间估计比自己九游体育要长。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）