杭州市住宅装饰九游体育验收标准（2004版315标准)

杭州市室内装饰规范验收标准：

1 范围

本规定适用于一般家庭房屋室内装饰工程的品质验收。住宅装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程监理进度做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层跟竣工验收。

2 规范性引用程序

下列程序中的条例通过本标准的引用作为本标准的条例。凡是注日期的引用程序，其之后全部的更改单（不包含勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然后，鼓励根据本标准达成协议的各方研究或许使用这种程序的最新版本。凡是不注日期的引用程序，其最新版本适用于本标准。

GB50210-2001 建筑装饰九游体育工程品质验收标准

GB50327-2001住宅装饰九游体育工程监理规范

3 工程品质规定和检测方式

3.1总则

3.1.1为完善家庭装饰市场，提高家庭装饰工程品质，维护消费者权益，制订本条例。

3.1.2本规定适用于一般家庭房屋室内装饰工程的品质验收。家庭装饰工程品质验收宜分阶段进行，随工程监理进度选做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层跟竣工验收。

3.1.3家庭装饰除须具备本规定外，尚须具备现行有关标准、规范的要求。

3.1.4家庭装饰所有的首要材料及设施，应按设计提出并经住户确认后使用，产品品质要依照现行标准的条例；严禁使用国家明令淘汰的材料。

3.1.5家庭装饰要确保建筑构造的安全，严禁拆改和磨损主体和荷载结构：不得在承重墙、抗震墙上开洞；不得任意扩大原有门窗洞口；不得任意增加楼面荷载；不得任意填充、加厚阳台地面；不得任意凿剔楼、顶板；不得拆除挑阳台上的窗下墙。涉及建筑主体和承重构架变化的装饰工程，就明确执行《杭州市房屋安全使用监管规定》。

3.1.6燃气阀门应该由具备电力安装许可的单位安装。

3.1.7家庭装饰工程的健康、防火、防毒和节能应按国家现行的有关规定执行。

3.1.8供需双方在家庭装饰施工前要达成施工同。合同中要包含设计提出、材料选型和等级、施工品质、期限和保修期等内容。在选材时要优先选用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及工具。

3.2卫生器具及管线安装工程

3.2.1卫生用品品种、规格、颜色要具备设计、住户要求，管道、管道附件、洁具等产品品质要具备现行标准。

3.2.2管道安装要横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活便捷。

3.2.3给水管道及附件连接严密，经0.8Mpa持续8小时通水试压无渗漏。

3.2.4排水管线应畅通，无倒坡、无积水、无破损；地漏篦子应稍大于地面，排水畅通无反水。

3.2.5卫生用具安装位置、标高符合设计、住户要求，器具上沿应水平，安装端正牢固，外表光滑无损伤。

3.2.6卫生器具支（托）架埋设平整、牢固、防腐良好。

3.3电气工程

3.3.1电气产品、材料需要是依照现行技术标准的合格产品，电气施工工人要持证上岗。

3.3.2导线的铺设应按设计提出进行施工，线路的过载保护、过负荷保护、导线截面的选用、低压电器的加装应国家现行标准进行。

3.3.3电气布线一般应采取暗管敷设，吊顶内不擅自有明露导线，严禁将普通绝缘铜线直接置于抹灰层内。

3.3.4电气配管间连结紧密，管口光滑，护口齐全；配管应固定牢固，排列整齐；盒（箱）位置准确，固定可靠。

3.3.5电气配管与热水、煤气管之间的垂直间距不应小于100mm，交叉距离不应小于50mm；强电配管与弱电配管平行间距不大于50mm。

3.3.6穿管铺设时，管内导线的总截体积不应超过管直径截体积的40％，管内不得有接头和扭结。强电导线与电话线、闭路电视线、通信线等弱电线不得安装在同一管线和电气盒（箱）中。

3.3.7护套线敷设时，严禁有扭绞、死弯、绝缘层损坏、护套断裂等缺失；穿过梁、墙、楼板等处应有保护管。

3.3.8面向电源开关的地线和零线位置为右相左零，有接线孔的插头，其接地插座应为上面位置，接地应可靠且单独敷设，不得与工作零线混同。

3.3.9开关、座铺设牢固，位置合理，盖板端正，表面洁净，紧贴地面，四周无间隙，同一房间开关或插座高度一致。

3.3.10卫生间插座应先用防溅式。

3.3.11灯具上装牢固、平整，吸顶筒灯外边框应紧贴棚面；发热量较大的用具与可燃材料的接触处要进行隔热处理。

3.3.12电气项目施工完成后，应进行必要的检测和实验如：漏电开关的动作，各回路的阻燃电阻或者设备通过电器试亮、开关试控制等，检验合格后方可使用。

3.3.13工程竣工时要向业主提供配线竣工简图，标明导线尺寸及暗管走向。

3.4吊顶工程

3.4.1吊顶工程所用材料的种类、规格、颜色包括基层结构、固定方式要按设计、住户要求，并依照现行标准。

3.4.2吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的吊顶龙骨应牢应可靠，四周水平允许误差为±5毫米。

3.4.3轻型灯具可吊在主龙骨上，重量小于3公斤的灯饰或吊灯不得与地板龙骨联结，应另设吊钩。

3.4.4吊顶罩面板与龙骨应联结紧密，表面要平滑，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺失，接缝应均匀一致，压条顺直、无应力问题315室内九游体育施工标准，罩面板与地面、罩面板与墙壁、窗帘盒、灯具等交接处要严密。

3.4.5纸面石膏罩面板通常用铸铁螺钉固定在龙骨上，钉头要抹防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象。

3.4.6罩面板上应裱糊或刷油漆时，接缝处应粘贴纸带。

3.4.7罩面板、吊板的加装功率差异及验收办法符合表1的要求

表1罩面板、吊顶安装功率允许误差及验收方法

项目 允许偏差mm 验收方法

量具 测量方法

表面平整 ≤2 1m钢直尺、楔形塞尺 随机测一处垂直的两个方向，取 最大值。

接缝平直 ≤3 5m托线、钢直尺 接线检查，不足5m拉一次九游体育公司，超过 5m拉两次，随机测大约二次，取 最大值。

压线平直 ≤3

接缝高低 ≤1 钢直尺、楔形塞尺 随机测量不超过二处，取最大值。

压条间距 ≤2

吊顶水平 ±5

3.5门窗、封阳台工程

3.5.1门窗的种类、规格、开启方向及加装位置要按设计、住户要求，并依照现行标准。

3.5.2门窗及部件质量均须具备现行标准，铝合金门窗要选手不锈钢或铸铁零附件，塑料门窗使用螺丝时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉人。

3.5.3门窗安装需要牢固，横平竖直，高低一致，外观无磨损、开焊、断裂问题。框与地面缝内缘应嵌填饱满，缝隙外槽口用密闭膏封严，表面粗糙光滑、无破损，防腐处理需要具备有关规定提出。

3.5.4门窗扇要进入灵活，无阻滞和反弹现象。五金用品应齐全，位置准确。

3.5.5门窗安装后表面要清洁，大面无凹痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光洁、厚度均匀、无气孔。

3.5.6木门窗的加装尺寸差异及验收方法要依照表2的要求。

表2木门窗的加装尺寸允许误差及验收方法

项目 允许偏差mm 验收方法

量具 测量方法

框的正、侧面垂直度 ≤3 托线板和钢卷尺 全数检查

框对角线长度 ≤2 钢卷尺

框与扇、扇与扇接触处高低差 ≤2 用钢卷尺和楔形塞尺

门、窗扇与框的留缝间距 1.5~2.5 楔形塞尺

3.6细木制品工程

3.6.1细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木屏风、包门及地板、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的条板、衬板及饰面板应具备设计、住户的规定。细木制品所用的木料含水率应具备国家现行标准的有关规定，其外形用料，不得有死节、虫眼和裂缝。

3.6.2细木制品的制做尺寸合理，表面粗糙光滑、拐角方正、线条顺通、木纹清晰、嵌合严密，无明榫、挂胶和外露钉帽等缺失。

3.6.3细木制品与基层必须镶钉牢固，无破损。衬板与面板需要粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

3.6.4细木制品安装要朝向、关闭严密、间隙均匀、位置正确、衔接牢固，同一平面进出高低一致，五金用品安装齐全、正确。

3.6.5潮湿部位的固定家具、木门套要作防潮处理。

3.6.6窗台板和窗帘盒与介质连接稳固，表面粗糙、棱角方正，其上方竖起窗洞以外的宽度能一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

3.6.7木护墙表面应平整光滑，棱铁方正，线条顺直 ，颜色一致，不得出现裂痕开胶现象，与踢脚板连接无空隙。踢脚板应平直，光洁、接缝严密、出墙长度一致。

3.6.8挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜选用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。装饰线要求顺直均匀一致，紧贴地面，交圈收口正确。

3.6.9橱柜安装牢固，橱门和柜子开关灵活，回位正确。

3.6.10饰面板如涂刷透明漆时，相邻板面的木质和形状要相同；大面应无划痕、锤印等人为损伤。

3.6.11细木制品安装允许误差及验收办法要依照表3的规定。

表3细木制品安装规格允许误差及验收方法

项目 允许偏差mm 验收方法

量具 测量方法

踢脚板顶角线 上沿口平直 ≤3 5m拉线、钢卷 随机测量不超过二处，取最大值。

门、窗套 内侧平直 ≤3

壁橱、吊橱 橱门缝宽度 ≤1.5 楔形塞尺 每橱随机选门一扇，测量不超过二处，取量大值。

垂直度 ≤2.0 线锤、钢卷尺

对角线长度（橱体、橱门） ≤2.0

注：本表指标以1m为基础，超过1m以百分比类推。

3.7裱糊工程

3.7.1壁纸、墙布的种类、颜色跟形状，应具备设计、住户的规定，粘接剂应按壁纸和家具的品种使用。

3.7.2裱糊工程的基材应干燥，表面要平滑，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

3.7.3基层腻子应坚实牢靠，不起皮跟裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封闭处理。

3.7.4壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面颜色一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距3.1.5米正视不显拼缝。

3.7.5壁纸、墙布与天花线、踢脚线、贴脸板紧接，不得有空隙，其边沿平直整齐，不得有纸毛、飞刺。

3.7.6阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

3.8饰面板（砖）工程

3.8.1饰面板（砖）品种、规格、颜色和形状要具备设计、住户的规定315室内九游体育施工标准，饰面板表面不得有磨损、缺楞掉角等品质缺陷。不得使用变质和开裂的砂浆做粘贴结材。

3.8.2饰面板（砖）施工前应对其种类、颜色进行检查，墙地砖、面砖尽量避免非整砖，且使用部位适宜。

3.8.3突出物周围的板（砖）用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等注重墙在的高度一致。

3.8.4石材铺贴应平整结实、接缝平直、无凹痕、无污积和浆痕，表面清洁，颜色协调。

3.8.5墙地砖、面砖铺贴应平整结实、图案清晰、无污积和浆痕，表面颜色几乎一致，板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超过总数的5％。

3.8.6墙地砖、面砖接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致；阴阳角处搭接方向准确。

3.8.7厨房、厕所的墙面防水层两侧与地面接触处，应向上翻起，高出地面不超过250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不结冰，24小时蓄水试验无渗漏。

3.8.8墙面镶贴允许重量差异及验收办法要依照表4的要求。

表4墙面镶贴允许尺寸误差及验收方法

项目 允许偏差mm 验收方法

石材 墙面砖 量具 测量方法

表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m靠尺,楔形塞尺 每室随机选一地面检测不超过二处，取最大值

垂直度 ≤3.0 ≤2.0 -1m托线板

阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺

接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标卡尺

接缝平直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺

缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺

3.8.9地面镶贴允许重量差异及验收办法要依照表5的要求。

表5 地面镶贴允许重量偏差及验收方法

项目 允许偏差mm 验收方法

量具 测量方法

表面平整度 ≤2.0 2m靠尺,楔形塞尺 每室检测不超过二处，取最大值

接缝高低 ≤0.5 钢卷尺和楔形塞尺

接缝平直 ≤2.0 ≤拉线、钢直尺

缝隙宽度 ≤2.0 钢直尺

3. 9木地板工程

3.9.1木质楼地板的样式、构造及其拼花纹应具备设计、住户的规定，木材的含水率应具备国家现行标准的有关规定。

3.9.2铺装前解决基层进行防腐处理，宜涂刷防水油漆或安装金属涂层。

3.9.3木搁栅（地龙骨）安装牢固、平直，固定点距离不得大于600mm。

3.9.4条形木地板的铺装方向，可征求用户的看法，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内走廊宜顺着光线铺设。木地板与墙之间要留8-12毫米的空隙，并用踢脚板封盖。

3.9.5木质楼梯面层刨平磨光，无明显刨痕、接茬和抛光等缺失，油漆面层要手感光滑、厚薄均匀、木纹清晰、表面洁净无显著色差。

3.9.6榫接木地板固定牢固，面层间隙严密，接头位置避开；无破损、翘曲等缺失。

3.9.7拼花木地板面层拉缝对齐，粘钉严密；缝隙宽度均匀一致，粘结无溢胶。

3.9.8强化复合地板防潮垫层应满铺铺平整，接缝处不得叠压；面层粗糙，接缝严密。房间面积或高度达到8m时，应在合理位置设定伸缩缝。

3.9.9木地板的铺装长度差异跟验收方法要依照表6的要求。

表6 木地面的铺装长度允许误差及验收方法

项目 允许偏差mm 验收方法

量具 测量方法

表面平整度 复合地板 ≤1.5 2m靠尺,楔形塞尺 每室检测不超过二处，取最大值

拼花地板 ≤2.0

四面企口地板 ≤2.0

3.10涂饰工程

3.10.1涂料的种类、颜色、性能要具备设计、住户的规定、产品品质符合现行标准。

3.10.2腻子应与基本运用坚实、牢固，不起皮、不粉化、不开裂，厨房、浴室及马桶应选用具备耐水特性的涂料。

3.10.3涂料的种类、颜色包括涂膜应与样板一致。

3.10.4油漆表面要平滑、光洁、光滑木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色几乎一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。

3.10.5乳胶漆严禁脱皮，漏刷、透底，大面无流坠，皱皮，表面形状一致，无显著刷纹。

3.10.6刷(喷)浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷纹通顺，喷点光滑，门窗地板清洁。

3.11软包工程

3.11.1软包（锦缎、皮革）面料和真充料的颜色、规格，必须具备设计、住户要求。软包工程的防潮、防火处理要依照有关规定。

3.11.2软包工程的木框、衬板的结构，应具备设计提出，钉粘严密、牢固不得松动。

3.11.3软包制作材质正确，楞角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度，手感柔软。

3.11.4软包安装平顺，紧贴地面，色泽一致，接缝严密，无翘边和褶皱。

3.11.5软包表面要清洗、无污染，拼缝处花吻合，无波纹起伏。

3.12地毯工程

3.12.1地毯的种类、材质、规格、颜色要具备设计、住户的规定。

3.12.2基层必须平整、干燥、清洁、无油污。

3.12.3地毯应固定牢固，毯面平滑，不起包，不凹陷，不打皱，不翘边，拼缝处密实平整，图案连续，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。

3.12.4地毯收口合理、顺直，收口压条牢固。

4验收规则

4.1验收程序

管道、电气及其它隐蔽项目要在进入下道工序前由双方签字验收。装饰竣工后，施工方应先另行检查装饰，若依照规定，可交付买方验收。管道、电气隐蔽工程和建成检验也能委托具有特定意识的第三方检验机构检测。

4.2质量判定

4.2.1在确定中所有项目全部合格，则判该装饰项目质量合格。

4.2.2若在验收中看到有不符合验收要求的工程，施工方应进行整治，整改后对不合格项次进行复验，直至超过规定。

5装饰九游体育质量保证

自交付使用起一年内出现非让手不当产生的装饰质量原因，施工方应给予修复

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九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）