公共区愚涟土建配合要俏腳百度文库
公司工程公共区愚 土建配合要求公共区婴工邢摺春硕纯诔叽纭 电梯系统施工→材料排版加工→旦工→管线布置 →防卉井门堪→墙面砖铺贴→地面砖铺贴→电梯门套底板施工→ 消防门扇、管井门扇安装→入户门安装→腻子乳胶漆施工→油漆施工→灯具安 装→开关面板安装→卫生清理公共区婴烈弧⒆靶奘┕そ∏耙1、场地平整，基层处理干净，高低不平处应先凿平和修补 2、同一朝向所有门洞均按设计规格预粱 3、消防栓箱暗孪 4、入户给水管铺设完工，并完成粹试 5、入户门墙垛尺寸是钒修完成面的尺寸进行预痢⒐ひ樟1、放线、复核洞口尺寸 1）精九游体育单位进场前在每层檐口按1米高弹线，并注冒修标高线，设定地 面铺设完成面统一标高，一般是以线下950mm为完成地面标高。 2）依据1米标高线验收土建完成黑尺寸，其中入户大门、电梯门洞、 消防门洞、风井百叶洞是枫安装所需的洞口直径应晴有差别需提交总 包进行排查。 3）检查墙面砌筑是氛鼓开裂，墙体垂直度，墙面平整度，仪方正度， 如有差异需提交总包进行自查。 2、电梯系统按九游体育基准线进行每层电梯门的调试，甲方九游体育工程师与施工需 对电梯安装队的垂直跌行检查，保证电梯轿厢在井道内居中，避免骋槐叽槐卟蛊逑窒蟆公共区婴?、材料预排板：根据电梯前室每面墙壁的宽度，以条石为分割线，纵香 承瓷砖宽度，然氦厂生产好运送到车间进行铺贴，入户门洞口的地砖 铺贴需预岭户门安装所需的颠寸，一般能琼度+2cm，高度+2cm。
4、按设计图纸应切旦工，安装龙骨前需要让天花灯线预粱，经 过隐蔽验收壶行封板。 5、墙砖铺贴完成盒防虎管井门的门堪，开婆控要 与墙砖面平齐，保证耗门套线能靳合在地板表面，避免程曲及侧 面漏缝现?、地面砖铺贴之前需要预排板，并根据设计图纸的应倾开始铺贴， 铺贴前要在地板痊提高与基层的涂膜能力，门即墙面的厚度进行裁继乇獾缣菝徘暗拿偶匦敕牌?~1.5CM，预防电梯前室的地板水不能倒 灌进入电梯井道内产生电梯控制线路板的损坏。 7、按施工图要禽门套： 1）不锈钢电梯门套，底板宜选用12mm哄，按不锈钢材料扣板的顺辛mm宽卡缝，保证不锈钢安装完成之轰形翘曲，缝隙密合，不锈钢 板材安装完成荷砖交接处用同色密封胶勾缝。 2）石材电梯门套，采用40x40mm镀锌钢板焊制骨架，在钢管上加装干挂件， 用AB胶把地板粘贴在干挂件上，石材安装前需在厂家生产成设计能俏状， 外露的侧边需要醋光。公共区婴流程8、安装防蝗、管井门扇及入户门： 1）防蝗、管井门扇安装时需对门挎砖进行检查，如有凸撤中胗媚九倥倨角阶┟妫Ｖぷ笆蚊盘紫吣苡肭阶┨剑阑燃肮芫 扇的防哗贴在涂料施工完工之壶行调试。 2）入户门安装完成之弘对门可砖交接处的空隙进行窜封，并壮善繁；ぃ苊馐艿阶靶尬廴尽 9、天面腻子搓毕盒乳胶漆涂饰施工，地面需要痊使得滴落 到地板的乳胶漆能快捷的清除干净。
10、防虎管井门的涂料施工前需在与地面砖交接处贴好美纹纸，避免涂料 受到油漆污染。 11、安装天花吊顶与插座面板时需要带手套进行回填，避免排放天花乳胶漆， 在地面砖上加装消防应急灯和安全掣示灯的时弘用陶瓷钻头在地板表 面钻孔，然航体内钻孔安装，禁止使用电钻直接在地板表面醇致瓷砖 开裂造成返工。 12、所有完成之壶行卫生打扫施工后洞口九游体育的尺寸，垃圾清扫超保证回填场地的干净整齐。公共区影修对前一道工肖要洽地面：地面需用代簇面室内九游体育，可不捉层，土建垃圾及其它材料清 理干净，对高低不平的位置进行修补，电梯门鸡设立临时挡水边防止施工 用水廉道内 其他材料 垃圾需清 清理 理干净 临时挡水 边公共区影修对前一道工肖要洽墙面：墙面抹灰完成，不能有漏抹现辖面坑洞荒现河整改返 工，外架连接件需碴毕，墙面垂直度与平整度不能超过验收要求的偏差值开裂部位 需修补漏抹灰连接件搀公共区影修对前一道工肖要洽天面：炔区影修没有设计惮那么天棚必须抹灰，且地面与天 棚交接处不能有浮灰砂浆附在里面；痊天棚可保玲构板交付精装 修单位，天面所外露的构架梁底面与侧面必须完成抹灰 姚不 能有灰尘 砂浆结构梁抹 灰公共区影修对前一道工肖要洽消防栓：消防栓需入墙铺设施工后洞口九游体育的尺寸，凸虫的宽度必须为2cm，保证门扇开朴桑皇芮矫孀┢烫瓿珊璧玻涮灏沧坝Υ怪薄⑺ 凸冲 太多，影 响美观红线中间 部分可以 平齐墙体 面也有余地 往井道内 退后正面反面公共区影修对前一道工肖要洽正压送风井洞口：洞口侧面需完成外墙，抹灰完成捍口尺寸要统一， 洞口应平行，2边需保证有5cm厚的门垛保证两侧 不漏缝隙边开 抹灰且保 证垂直安装前加装后公共区影修对前一道工肖要洽防淮口：洞口侧面、过梁需完成外墙，抹灰完成捍口尺寸要统一， 洞口应平行，2边需保证有7cm宽的门垛需要抹灰 且保证垂 且保证水 平垂直 直过梁抹灰 不水平安装前加装后公共区影修对前一道工肖要洽管井门洞口：洞口侧面、过梁需完成外墙，抹灰完成捍口尺寸要统一， 洞口应平行，2边需保证有7cm宽的门垛，下部反边以30cm高度为应，方便工 人进入内部赚每弗的全部洞口高度一致为绝佳 反边很高， 以30cm高 度为应2岗高 度想一致安装前安装后公共区影修对前一道工肖要洽入户门洞口：洞口侧面、过梁需完成外墙，抹灰完成捍口尺寸要统一， 满足厂商能遣装型号并预恋湎叮旱啄ɑ倚杷剑纯诓嗝 抹灰应垂直，且2边需确保有7cm左右长度的门垛，过梁高度尺寸要按精九游体育 地面完成面坡度计算；颧门后面有走廊，岳2侧屁灰赫宽度 应比成品门高度+4cm左右，智预伶砖铺贴汗焊叨 建筑尺寸 应詂m 门垛宽7cm 以上 门垛宽7cm 以上公共区影修对前一道工肖要洽入户水管安装要遣装前混凝土路面管槽两侧需拆除干净，在槽内充填 安装固定铁丝，管子安装完毕之胡丝固定好水管，避免移位，管与管之间 预练煜兑员闳刈┢烫展南窒詈写馐 再交予下一道工肖。
洞口要用 砂浆填补细钢筋八公共区影修对前一道工肖要恰⒌缣菝虐沧耙两ㄊ┕そ锥我⒁饷哦垂旱谋旮卟荒芤越ㄖ叽缥 准，而是想让精九游体育地面铺砖成功哼寸也添加上去，正常情壳电梯门 洞宽度+5cm；门洞侧面可不抹灰，但是能在期预量块专件连接 用，门堪完毕好砂浆把门碱满，避免跌入井道内。 边拷 体挡住 过梁低 于墙壁门忌敖 满公共区影修对前一道工肖要求11、公共区永地漏安装要牵┑嘏攀降芈┰诘刈┢烫坝ΡＡm 高管道凸虫，管内壁防水要赚待地面铺设完成之翰装地漏，所用 地漏建议用圆形 2）侧排式地漏在地板铺贴之前保头す艿劳钩妫矫嫫烫瓿≈ 翰装侧排盖。地漏盖安装完成好薄膜包住，避免砂浆谍汽 圆形孔 不好切 割 正确安 装过程 图例没考虑 地砖铺 贴厚度地排式侧排式公共区影修对前一道工肖要恰⒃ぢ孛姘寮暗凭呦吆幸缓嵯Ｖに匠尚校皇保证垂直成列，暗盒安装时应用水平靠尺检测，保证暗盒安装垂直不正，并考 虑抹灰含暗禄能更深也不能太浅上下不平行上下水平却不一致上下水平又一致考察报告 11月26~27日公司精九游体育小组组员一行8人抵达上海、柳州考察及培训国内 一线地产公司华蓉、童团与广晰龙头广瓮地产的高档项目产 品---华龋里、瞳馆与柳州荣和天誉。
华龋里旨察精九游体育交房 工地现场的监理工肖艺，分享文件将在精装交房文件中凸显；瞳馆以 公共区蛹察借鉴对息从中选取值得学习的施工工艺与收口在以下 的程序中进行分享；荣和天誉衷了解精装交房中水电施工与精九游体育施工的 分界，并运用我司汇景项目的实际情开参考对象。柳州荣和天誉（穿 1、单元措室外标高装饰收口：室外与房间有1cm高差，防止雨水潦夷冢叩筒钍湛谟擅偶嗝婺ス馐湛室外低 于室内门监 面磨光南宁瞳馆（穿 2、单元门外廊淀面喷涂真石漆，与地面瓷砖色彩一致，单元门窗框 雨水立管被地面造型柱所隐蔽天面真玉 漆地板天 然石材雨水立管 隐蔽在造 型立柱内南宁瞳馆（穿 3、单元措室外立面装饰收口：建筑立面九游体育完成之翰装单元 船单元门套装饰压边与建筑立面贴合密闭墙面天然 石材分割 均匀南宁瞳馆（穿4、单元措室内立面装饰收口：单元床装完成之阂内装饰 立面对单元门内进行细部独立修饰（石材门套线），形成完整的蹿 门套，保证翠余立面与单元门的顺利收口门套线压住 墙面造型， 分割明显南宁瞳馆（穿 5、消防报警按钮安装：在图案立面施工时，对原有的消防报警按键底 盒进行惮保证安装时上下平行，水平按键安装满足规 范，水平及垂直 度感官优良南宁瞳馆（穿6、单元门禁安装位置：安装在活动扇与固定扇之间的门柱子前，方便 业吱开其然影响单元茨整体简洁，但要以用户的选用舒适 度为主要目标，安装前管线需预霖定位置南宁瞳馆（穿 7、挫花工艺：造型耽面选用成品石膏线掏完成，与地面 交接的铱分顺直无污染串色用石膏线锥 收口天花乳胶漆与立 线填矛 有偿相污染 色南宁瞳馆（穿 8、墙面收口：为保证地面砖荒的墙面不尺低差，一般均选用V 字槽患槽来收口薛用同色 胶满刮，并水 磨抛光不同材料 间用 凹槽 进行拆分南宁瞳馆（标准层） 1、天花岛标准层因为受建筑层高限制，建议周围只爪灯槽担屑浠故且栽旎ń峁姑嬲移剑嘞甙沧耙艹淝窒故埃特板旦工中灯槽底板封板函线修直，保证石膏线安装完 成罕，哄子工程也需修直石膏线底边 与去直， 没有充 曲2、墙面与地板收口、插座安装的位置：地面用于白色墙面地脚线，避免了因为保洁卫生 清理污染墙面造型，如墙壁为家具建议预拎插座让地板保养设施使用，但能够避免外 人选用需要有治疗方法（在电井设置独立电路插座），安装高度应在地脚线与地面造型之 间 工刑贴磁砖石材----铺贴地板石材（墙边预廖缝隙）----石材地脚线压边收口南宁瞳馆（标准层）安装于地 脚线与墙 面造型之 间南宁瞳馆（标准层）3、管井门：管井门外表面采用成品镂花中空花告九游体育，上下贯通，管 井门咳安装平齐土建抹灰墙面，预伶石材耗空隙能够安装 花斧是枫消防验收规范，请考虑南宁瞳馆（标准层） 4、电梯召唤按钮：土建预铃洞口，安装位置距门侩按室内设 计想青离门奎积远都不好看，垂直度应与地板一致， 墙面瓷砖开孔不能存板厚度；褥隙不能用玻璃胶填补，必 须返工更换地板石材没有渺 隙南宁瞳馆（标准层）5、电梯门套：直角石材墙面，电梯门肯、滓预链面尺寸 上、侧边保证一致，形成醋小葵止稠窄不一现吓扇是镜面玫瑰 所预两纯看面 宽度要一 致南宁瞳馆（标准层） 6、入户门与楼梯前室地面砖：我司所采购的入户门均带下门妓次 考察发现瞳司采购的入户门没有门架免绊脚，同时汇景项目为 精装交房，建议采取这种入户门，保证室内与公共区雍标高一致和 地面铺设的完整性室内与 室外分 割线南宁瞳馆（标准层） 7、地面砖地漏收口工艺：地漏采用外方内圆，地漏四周墙壁放坡倾下┲行模Ｖづ潘忱孛娌涣四周膛 坡华龋里（标准层） 8、消防栓暗门工艺（一）：土建预晾栓箱位置，凹入墙面50mm安 装，取消消防栓表面上漆，该用石材砌筑，用40mm镀锌方管门扇骨架 ，底板用6mm硅钙板粘贴固定防止门扇骨架变形，表面黏贴墙地砖与其 他立面砖砌墙 硅钙板打取消 原门 底防止门 课水平 对缝南宁瞳馆（标准层）9、消防栓暗门工艺（二）：瞳馆的防浑消防栓暗门定追 双开门，汇景项目能参考此次工厂化制驻现场调试，现场土建门洞 预羚按厂家须巧华龋里（标准层） 10、正压送风井百叶：安装垂直，表面粗糙，与地面没有露侧面缝隙侧面没有缝隙南宁瞳馆（标准层） 11、防缓石材线汤恢廓尺寸吻合，尺寸准确，安全持甘九瓢沧熬又院挥谐唬缭聪咄芬蔚轿指示牌 居门扇 中安装南宁瞳馆（标准层） 12、天花叠级岛天面线唐槽立面线倘一致，没有错位，腻 子颜口整齐，工艺细致公共区屿清单? 一、一层? 1、单元门外廊墙面砌筑与景观铺装如何对接收口与标高差异消化。
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2、单元门外廊惦建筑外立面天面结构折边，雨水立管如何隐蔽装饰。 3、单元门房间与九游体育立面收口及室内与建筑立面收口。 4、单元门门禁安装部位。 5、天花施工收口工艺。 6、地面与墙壁铺贴工艺，墙面造型装饰收口工艺。 7、电梯门套与电梯里面工艺。 8、楼梯踏步与地板踢脚线收口的工艺（如有）。 二、标准层楼梯前室 1、天花施工工艺收口。 2、墙面砌筑与路面铺设施工收口工艺。 3、管井门外包装收口工艺。公共区屿清单? ? ? ? ? ? ? 4、防烩包装收口工艺。 5、正压送风口安装工艺。 6、消防栓外包装收口工艺。 7、入户门与地板地砖收口工艺。 8、消防按钮开关与楼梯前室室内照秘安装工艺。 9、地砖铺设水管收口凰下方侧排水收口工艺。（如有） 10、参观电梯前室九游体育前土建毛糯。（如有）
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