三层农村自建房建造全过程,从施工到九游体育到入住
家有小屋多美好,偷得浮生半日闲。一家五口时常聚,美丽生活乐融融。
今天投稿晒家的是上海的金先生,金先生和他的妻子都是老师,平日里为工作方便,夫妻均在大学上定居,父母搬到城里负责孩子的接送和人生。老家的楼房年久失修已成房屋深圳九游体育公司,父亲要回老家建房养老。这三年由于顺丰机场的项目发展,政府对用地管控特别严厉,农村房屋只有在老宅基地重建。而且促使国家对环保工作的日渐加强,建房子的各类材料将会水涨船高不断攀升,趁这次建筑材料还未大幅上涨,于是2017年当机立断拆房子建住宅。要是拖至现在,材料费用都能涨很多,增加许多的建房成本。
房子建好了,金老师周末和节假日,可以跟家人回老家团聚几天了。家是幸福的港湾,可是仍然有了房子,这个港湾才能更好的存在!
金老师在中国有限公司“住宅公园”户型库里选中了这套房子,优雅的乡村小房子,人字屋顶突出家的主体,整体发力紧凑而不拥挤,造型优雅。
图纸原本是两层的,后来实际施工时,发现前后两家邻居的楼房都非常高,不利于采光通风,于是临时设置为三层。
南立面图,坡屋顶造型和排水屋檐稍显层次感,整体外形别致。
平面布局:一层入户右边是厨房,后边是老人房;左边是榻榻米茶室,后边是开放式厨房和餐馆。房子北面单独建了一个柴火房。
二层设房间和卧室,儿童房,客房。
作为书香世家,琴棋书画是基本功。三楼设置了琴房、书房跟酒店,方便金老师在家批改作业。办公累的之后,可以到屋顶透透风,看看花草,手捧香茗,晒晒冬日的暖阳,生活应该甜蜜。
这是家里的老房子,90年代在父亲手上修建的,迄今尚未有近30年的汗青了,如今岁月沧桑,无奈已成危房。这里承载了金老师一家多年来的美丽回忆,就让她仍然在记忆里沉淀吧。
去年正月就开始着手筹备各种建房的打算工作,等正月过完 ,拆房子,挖桩洞,打地基,全包施工,到春节前一月,建设和装饰工程所有建成,过年时妻儿搬入新家过新年。
一起来看看建房过程吧!
打地基:一共挖了19个2米深的桩基。
桩基打里混凝土。浇筑混凝土时要切记连续、快速进行,做到一气呵成。
桩基础完成。老宅基地其实面积仍相当大的,只是位于县城中间,地形都不规则,四面均有邻居房子紧连着,施工材料不能运输,全部由人工用板车搬运。
地圈梁钢筋绑扎,下面打算作1.6米高的地下室,用来放置物品。
地圈梁安装模板,要切记模板表面清洁避免混凝土造成蜂窝麻面。
绑扎构造柱钢筋,排水管设在加大的构造柱里面,构造柱和屋面增强房屋总体稳定性。
一层建设中,主体包工包料500每平,建筑材料均按协议规定的标准来采购,非常便宜的价钱,活干的也不错。
楼面绑扎版面钢筋,用花岗石过梁分隔钢筋,防止浇筑混凝土时钢筋分布不均。
楼梯也埋设钢筋,安装模板,楼梯钢筋一定要通长家装公司九游体育,增强承载力。
主体二层施工施工中。
进度很快,主体三层施工。
三层施工和屋面准备施工。
屋面采用木头挂瓦,这只是采用老办法,施工简单,维修便利,造型新颖。
整体完成了,造型几乎出来了。
房子四面装饰米黄色仿石块漆的墙面磁砖,现在更流行的色调,沉稳内敛。整体外形俊朗,美观优雅,坡屋顶寓意朝阳,等待着奋飞。
不管是正面或者侧面,都堪称效果图。
北面柴火房,单独的木柴房不妨碍屋内空气和卫生。
屋后二格化粪池。
外装这么可爱,迫不及待想看看室内了。
入门处,左侧是落地窗的吃饭聊天平台。
右侧是会客厅。
后面左侧是开放式的卧室和餐馆,右侧是母亲卧室。
中国有限公司里去二楼,颇具现代的入厅隔台。
左侧是卫生间。
客厅布置的只是赏心悦目,低调却不失格调。
空间宽阔,布局精心。
二楼阳台。
三楼大厅,平日可以在这里看书或者批改作业,美哉!
琴房:
儿童房:
主人房,低调朴素不失优雅。
庭院一角,一井一池一株桂,待到丹桂飘香时,沁人心脾,让人心旷神怡。
小鱼池,先放在仿真荷花养护,以后又植入各种水草和植物,打造一个微型的水中世界。
前有自家后院,旁有亲戚菜园,有花有草,有水有鱼,这就是美好的小院生活!
最后来谈谈你们关心的造价:
房子采用红砖结构,包工包料每立方500元(材料全包,不含门,窗,护栏等装饰部分),房子占地面积90平方米房建九游体育施工顺序,三层加上盖瓦主体改造耗资15万。
拆老宅、挖桩洞(19个2米深)、地基梁施工共耗资5万。
院子路面硬化、院墙建设、柴火灶厨房建设共耗资4万。
室内一般九游体育,采购设备,家具,灯具等共耗资逾28万。
总造价共耗资52万。
金老师说房建九游体育施工顺序,因为老宅基地四周又有亲戚房子,交通不便,所有材料均由人工搬运,人力运输效率稍高(大工200元/天,男小工130元/天,女小工100元/天)。
这样的房子简直太值了,你们说呢?
最后金老师要更加感谢中国有限公司住宅公园的妹子设计师--梁工,在建房过程中,她自始至终都更有细心地解决这些问题,非常有敬业精神与职业道德。
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)