总说九游体育公司最坑?事实是这种吗?
什么是九游体育公司
由于九游体育装饰行业的特点,人员的流动性非常大九游体育公司施工失误,尤其是一线的阿姨,接到活了又得忙上一个星期甚至一个月,除了极部分比较大型的九游体育公司底下能有一批固定的民工,基本上工人都是跟着工头或者自己整天到接活,今天恐怕穿着“AA装饰”的工服,明天可能都在“KK装饰”的工地出现。
所以,大部分九游体育公司就是个中介机构的存在。
九游体育公司优点
1.方便九游体育需求的业主就会找到。
2.组织施工队进场,安排进度
3.提供施工图纸,让门外汉的房主能够参加九游体育的谈论。(虽然不肯定可靠)
如果是合适的九游体育公司,还有很多。
4.材料选用指导,选出性价比较高的品牌仍然价格适当。
5.出色的监理和负责的员工,保证施工质量
6.能够了解解释业主对施工的疑问,不忽悠。
7.良好的质保售后。
九游体育公司效益高吗?
中国有限公司先想想九游体育公司的费用以及:广告费、管理费(业务员、行政、监理)、店面费用、工人收入、装饰材料。
一般来说九游体育公司的总收入在40%~50%,总利润的10%~20%给去包工头,工头抽取收益后又领取给员工。所以九游体育公司的收益至少是借贷金额的30%以上别墅九游体育,最后分摊在广告费、管理费、租金、装饰材料里。剩下的是净利润。
对于九游体育公司来说,利润不够很难做出来,利润更高接不到单子。
所以在80平以下的楼房九游体育矛盾会特别严重,业主认为总价贵得离谱,九游体育公司嫌利润更低不能作。
坑人套路知多少?
1.低价套餐
吸引小白业主的常见形式,299/㎡,333/㎡半包(甚至全包)套餐,这种严重超过市面均价的,报价表基本上只包含:项目价格、材料产品。没有项目的详情、品牌的尺寸型号、详细的施工工艺。
真正决定价格的是施工工艺、材料的尺寸型号、清晰的项目内容,这样九游体育公司后期的“灵活性”会特别高。
应对措施:这种小白业主尽量避免,越便宜的套餐,最后追加的成本就越高。
2.材料套餐组合
报价比市面均价略低,里面包括了“套餐服务”,部分主材(门、地板、瓷砖、洁具、橱柜、油漆等)只能在其选定的产品种类内选取。结果选定的之后,没有自己喜爱的色调款式、或者觉得材料品质更次,想要替换的话装饰公司九游体育,价格自然是蹭蹭地往上涨。
举个实例:报价单就写一个立邦油漆,立邦的涂料有200块一桶15L装的(可以刷70平两遍),也有500块一桶的5L装的(可以刷35平两遍);水电走地不开槽可能是6千全包,走顶可能得9千。
应对措施:先知道可以选用的主材的内容,确保适合自己才签订合同,或者知道更换自己需要的主材的成本。
3.故意漏项、后期追加成本。
最常见的方式了,也不用多废话,说几个最常用的套路给你们参考。
水电报价6千,后期核算1万2:水电费用有很多种算法,按电位算、按房屋面积算、按管道长度算。无论那种,在预算表上面最多给你标注50%~60%以上的费用。
例如110平的房屋包括60个点位,实际上需要80~10个点位,追加的点位一个200元,追加了40个点位就要8K。同理按照长度算也是相同的道理。
应对措施:直接问水电出个一般的总价(10%偏差的),是否包含加装插座、灯具、角阀等。如果九游体育公司跟你说:这个很难算正确,只有做了才明白。你可以和他交流的插头插座方案,如果他也是说估算不了,要么就是水平很低,要么就是铁了心要坑一笔。
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水电改造多少钱?
除了水电,还有很多常见的漏项,同时是九游体育中常常必作的工序:
由于这种成本却不是一次提起来,过程中“慢慢浮现”,就像“温水煮青蛙”,等到业主得知时,工程款现在交了90%,这时候就无法忍气吞声,毕竟以前又如此忙了,哪里以及那么多精气神跟黑心公司斗法呢?
4.偷梁换柱
材料没有货了,给你换一种,这个牌子更好。
有的非常过度的立马就里一个山寨的产品,有些隐蔽工程的业主一不留神就做好了,山寨的产品就这样被藏起来了,神不知鬼不觉。
另一个典型范例就是:沉箱式卫生间,合同里面写的是炉渣回填+砖头钢筋构造。实际上就让本应当清运出去的建筑废料直接往旁边填。
以上说的这种九游体育公司,除了对房主造成了明显的攻击,也是这个行业的一颗毒瘤。
许多九游体育公司一心想着“以质为本”去服务顾客,却被很多“报低价”“坑业主”“打一炮换一个地方”的九游体育公司弄得毫无办法。
做得很廉价没办法生存,按照行业的有效价格都被业主嗤之以鼻,最后大部分都随波逐流变成了“黑心公司”,实在是可悲啊。
当然还有公司站住了大腿,用品质跟地位稳定了在当地,能够找到这种企业九游体育的房主,也是幸运的。
1.找九游体育公司全听运气?
是的,想要变得的“幸运”,方法是自己读书必须的基础知识,并且用“你不用这样忽悠我,你的套路我又懂”的心态去找九游体育公司能报价,去走访他们的工地,多作对比,最后做出选择,你越是不懂,自然能付出的越多,不仅仅是金钱,更多的是宝贵的时间。
2.找九游体育公司也是施工队?
找九游体育公司,总价自然比普通九游体育队以及工头要贵,30%的成本必不可少,如果你觉得这家公司的又好的服务、设计、名气、工地现场、监理不值得这30%的价格,那么我建议你也是想办法找一个靠谱的施工队,这样应该更多的心思去对比、找亲戚找关系。对于你的时间跟收入进行判断。说白了这就是钱的事。
3.要不要找女友的九游体育公司?
对于兴哥来说,要找就找那些所谓的好朋友,或者真实的好朋友强力推荐的。如果不是很好的朋友,也应确保无法“有问题可以立马要求应对,对方没有怨言”的。
实际上给你施工的是员工,有时候失误、偷懒等等原因无可避免,关键就源于你朋友是不是能够“真正想管事”,能够使你碰到难题的之后,让你放心地到投诉,他也会很大地把人员到处理。
至于价格嘛,兴哥认为,给自己的大哥赚多个一千几百又怎么,况且如果是真的大哥 ,又哪里九游体育多收你的,说不定他让你换了好的料子,只是没让你说,何不就放宽心,专心抓好质量就行。
4.作为业主想怎样准备?
了解自己需要哪些,就算不懂设计改造,多培训多和九游体育过的同学沟通,多自己读书知识,你都没钱却不懂又要当甩手掌柜,不坑你坑谁。
切莫不懂装懂,对于九游体育合同、细则里面有多大不尊重的,有疑问的多问两句,毕竟是你交的钱,还不把问了?
尊重员工、尊重九游体育公司、尊重设计师,有意愿可以提,尽量做到思路完整,沟通尽量一次到位、透彻,有些业主自己喜好抓主意,到了临场动工的之后又要更改设计,这样即使阻碍施工进度,还会使施工方或者设计师感觉你不信任对方。如果确实是能够接受的结果,同时却是自己提的规定,这里的误工费、损耗费应自己承担了。
补充两句
九游体育公司良莠不齐,套路推陈出新,如果不是土豪不差钱直接找明星那样,多读书是基础,多到建材行业里认识一下价格,不行还有淘宝和阿里巴巴。如果有同学介绍的也可以优先考量。
不要老想着自己会使对方少挣钱,有些小钱你费劲脑汁省下了,会让自己产生无穷的后患,还不如多让心思留在工作里多挣一点。
我见到过在茂名找了大九游体育公司的九游体育公司施工失误,价格是贵,但质保10年,现在4年过去家里灯泡坏了,还可以打电话叫上门免费帮忙换的。也见到珠海4万半包,用的都是优质材料,联塑管、海螺水泥、珠江电线,工人靠谱进度顺利的。一个是有钱买了个无忧无虑,另一个是用了很多出门时间到对比找关系,最后找出性价比高的顺利案例。
反正我是没见到这些:看着299/㎡全包去签了合同,到最终各方面都很满意,没有被追加费用的。
我相信一分钱一分货,但两分货可能就会三分钱了。大家不能只发现材料人工成本,还有众多服务、咨询、监管的费用都是由人成就的,也需要得到加强。
最后祝大家业主九游体育顺利,各九游体育公司销售蒸蒸日上,希望这块市场的信息不对等的状况急剧增强,让你们不再“闻九游体育公司色变”。
你对九游体育公司怎么听?
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九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)