小区九游体育管理规定

《小区九游体育管理要求》为了提高小区装饰九游体育管理和监管， 保障住房本体和公用设施系统 的正常使用，功能及房屋外观统一， 维护公共健康和全体业窒法 权益，根据建设部《住宅卧室装饰九游体育管理办法》 、 《临时管理规约》 的有关态特建立本要求。 一、 九游体育管理粒ㄒ唬┳靶奚昵 1. 九游体育房屋的业值州证等合理证件原件；到物业管理公 司注册审批。 2. 同时业骤签拾饰九游体育管理服伍》 ；原曰允许装 修人员连如九游体育单位施工工人确需邻九游体育房内的，业 骤签拾修人员了员担保书》 。 3. 业脂九游体育施工单位负愿齐如下九游体育申报材料申请登 记： （1）填写好的《九游体育申请表》及《施工人员长登记表》 ； （二）九游体育办证、缴费 1. 由业职修负越物业管理公司交赴修管理费用（详 见《九游体育收费项目及收取标准》 ） 。 2. 在九游体育过程中，泉冤工人员九游体育公司那家好，必须由九游体育单位负郧鬃岳次镆捣奶畋斫煞眩炖砣嗽痹中渌嗽 一律不予办理。 。 （三）九游体育监管 在九游体育施工过程中， 物业服文有权进行检测， 纠正违法， 对遵守九游体育规定者， 物业服文将予以对施工单位有关人 员予以赔偿，对违法情节明显的叫停在小区的九游体育资格。（四）九游体育验收 1． 九游体育竣工河梢抵业猪人） 到物业管理中心申请验收。

2． 除此验收通过之日期，物业服文安排检查， 通过 复查仍未查出渗、漏、堵、巳情康值猪人） 九游体育单位负跃九游体育保证捷到业主服文办理退、 领九游体育保证进。附 1：九游体育辆意图九游体育申报1. 业值州证换营业执照（九游体育单位）等合理证件原件到业主服文领取《九游体育 申请表》 、 《施工人员长登记表》 ，按表填写；同九游体育施工单位负愿齐上兽申报资 料到客服中心申请获批手续。 2. 业职修承诺书》 、 《装饰九游体育管理服伍》 、 《九游体育人员了员担保书》 ；九游体育单位 签拾修单位施工安全蚤》 。 3. 客服中心将安排工人能同业职修施工单位对户内二次验房（闭水试验、宽带、有线电视、 电话、室内对讲） ，签狮水通电试验单》 。 4. 业脂九游体育施工单位负愿齐填写好的《九游体育申请表》 、 《施工人员长登记表》及装 修施工单位的营业执照和许可执照复印件（加盖公司印章） 、装饰九游体育方案、房屋九游体育施工图 （给排水、电气管线图等）及九游体育说萌其是改动外观的设计思路说茂建筑症 承重构架滑过设计标准及完善、豫面负载，须提交原设计单位贿有特定许可等 级的设计单位提宠计方案） 、九游体育人员身份证复印件和 1 寸照片 2 张，办理九游体育申请。 5. 物业九游体育柱据上氏进行涩厩反（时间视情?—3 天） 。

6. 九游体育涩意和服中心给业职修施工负寓嘲修缴费通知单》 。缴费 业职修单位负灾《九游体育缴费通知单》到客服中心财紊纳下列收费： 1. 九游体育保证? 九游体育垃圾清运费；3. 九游体育长工本费。办证施工 接受监督1. 九游体育单位办领《九游体育许可证》和《九游体育施工工人长》 。并将《九游体育许可证》复印件贴在门口； 2. 九游体育单位能文盲，拙小区的九游体育管理要求，接受物业公司跟业朱查、监督。 九游体育验收九游体育收费项目及缴交标准详细收费内容及标准如下表： 收费标准 收费项目 多层 高层 说明九游体育质量保 1 证金1. 九游体育保证降稚； 2. 九游体育完毕，如无违章情凯 管理处诚傅帧三《九游体育施工 2 人员持ぁ饭け痉10 /搁合冈退还， 3. 垃圾清运费用于： （1）九游体育垃 圾清运； （2）九游体育期间管理成 本钥分支常?）九游体育期九游体育垃圾清 3 运费 350间运送材料衰道墙面的修 复费用二、 九游体育规 装饰九游体育中的禁止行为。 1） 九游体育施工队需根据业株请的九游体育项目进行九游体育， 对于不经 批准擅自改变房屋构造及用途者，按应谴原样并退还全 部九游体育保证?） 严禁私自原设计单位贿有特定许可等级的设计单位提臣品桨福涠峁怪统兄亟峁梗ㄖ⒘骸濉⒊兄厍健 烟道等） ；禁止在房间内加承重肛分福 3） 严禁任意刨凿楼地板，重诲、外墙上部等，不穿管而直接 逻； ； ； 4） 严禁擅自改动和他防及公共设备； 5） 严禁私自物业服文同意， 搭建建筑物、 构筑物稽设施； 6） 严禁任何阻碍建筑构造跟使用健康的行为。

。。2. 卫生间的九游体育注意事项 1） 九游体育前需提早一天桩、通水实验；九游体育完毕结束时。业忠奘┕さノ蛔Ｍㄋ匝橐苑乐挂涡灾柿恳 患。 2） 九游体育卫生间时，应留意先施工墙壁，再回填墙面，以保护地表 防水层。 3） 暗吕的敷设，严禁破坏防水层（平面、立面）如如役 而导致的漏水现象，由业中承担。 4） 请蔚防水层，依生间地表上层未桩，建议铺设前最好将卫生间地面又孜防水处理。 5） 卫生间当小区九游体育安全施工， 要要预帘的检修位置， 如一 当而导致的难以维修等原因，由业郑相关裕 6） 卫生间下水周严禁依附重物灰悦庠斐上滤苡肼 面的涂膜开裂。 7） 暗仑须确保接头完好，如出现接头处渗漏由业中负 ?） 卫生间抽风口、厨房排烟口 要上下保持一致。 9） 上下水管管道、 排污口能预帘的检修位置，汾发生上 下水问题维修时，将会破坏您的室内九游体育。 10）为保护业蛀益， 建议业职修公司退场时桩试验并 由业珠、签字认可，平业种单退九游体育保证?1）卫生间地漏及下水位置建议不要改动；九游体育结束旱仲 次要寝单位进行检测，避免车味，漏水等原因。 3.水、电、天电力设备注意事项1）给排水系统，上水管线室内总泵以前不得改动，阀门以焊菔导是榭懈亩ㄉ纤芟呶教灏德靶奘鼻胱⒁猓 ， 九游体育部位畅水现系趾，下水管严禁改动。

2）管道检查口需要霖要的检修位置，以便于系统呈题 时的检修工状灵位置而导致的松业趾承担） 。 1）对于电源设备，绒切槽走线造成地面塌陷、空鼓问题， 其陨业郑。 2）电动工具接地、漏电保护应具备国家要求，以防人员触电及 电源频繁断电。 。 3）所有线路分线盒须用可睬板封闭，不得用泥土等固态材料封闭，以便于日红修工?.保护共用部位及楼宇外观的统一和简洁。 1）不得改变外墙（包括癣露台外墙、外窗户）立面效果，不 得安装伸忱盗网及改变外墙色彩； 不得在墙上上架设铁架、笼 子等附加物，以确保建筑物的外观协滴ス孀靶拊斐傻木盟由运承担。 2）禁止改动现有门窗、鸦禁止业中在癣楼台上搭建 构筑物划池、随意窗花等；禁止改变迅杆外部形状。 5.空挡装。 1）安装空氮始之前，业宙知物业服文，请其派员指 导， 以免按错位置， 造成返工， 同时， 便于物业服文跟踪检查。 2）安装空郸上下一致，注意不要刷污染了墙壁面，壬怂τ杌指丛础 6.消防安全管理。 （1）每袱现场应大约配备两羔二鸭蒙粉闷（2）根据国家《消防法》的要求，施工单位应该负预现场的 消防工砖工单位的防猾运，具体负预现场的防蝗ぷ繁８阑ぷ涫怠 （3）袱单位应对到场施工工人进行防猾和车间管理体制 的宣传教育，提高施工工人的健康观念，自矩有关的安全操追逗椭贫取 （4）袱单位应该聘请有合改电工、焊工，负预用电、 电焊祝 （5）凡遵守九游体育管理条例所产生的消防豁事故，有相应的施工单位、赴业郑一切经济及司法裕 7.对九游体育施工工人的管控 （1） 九游体育人员处于小区是需要佩醋靶蕹ぁ ， 凭 《九游体育长》 进入小区。

（2）九游体育人员需要持合理证件，衣着整齐，不得在非工专其他 业职）休息、逗璃扰其他业被迫在天台贿公共场所 加工坠衣物。严禁随意喧哗、储赌博、饮酒等。 （3）九游体育人员原郧不得在小区连如需连应该由业秩说轿镆捣陌炖淼１Ｊ中 （4）九游体育人员不得在公共区涌乱画，不得双物，不得随地 吐痰等，番处以 200—500 元违约届成明显四须承担相 应的蒜偿陨海 （5）九游体育人员携带用品离开大楼时，需在门岗详细登记，非工具类 物品由业种认可航可带厨。 （6）施工车辆要统一停放于业主公司选定的临时停车处并自九 整齐。 。 8 对九游体育材料跟九游体育垃圾的管理 （1）严禁将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（如公共房间、疏散楼 梯间及外围通道） 。 （2）九游体育垃圾必须统一放在物业管理中心选定的地点进行放置。 （3）维护公共场所的清洁，不得在公共场所祝对散落在公共场 所的九游体育材料、九游体育垃圾，应立即清除干净；施工时要关掉住户门， 防止九游体育粉尘、异味对窗户空气的雾霾。 却里狮，物业管理中心有权喳改小区九游体育安全施工， 对不整改的九游体育单 位，物业管理中心将另行雇工处理九游体育， 而成本孕关九游体育户的九游体育保证桔除。 9.支持物业管理公司对九游体育的管控 物业管理公司有权对富的九游体育情炕定期的复查，一以 随时纠正违法九游体育现系职九游体育施工单位有义舞支 持跟配合。

10.甩理 （1）住户不得私自在户外接水、电，违者应承担相应的成本，并 承担一定的违约剑?）肄施工导致的管线破裂、渗漏水、停电、他人物品 等，应由九游体育户负源和罚款。 11.违章九游体育处理方法 物业公司对较轻的违规者，立即在当场遭到指正；对违法重者，物 业企业有权茁处理： （1）扣除相应赔偿矫以物业服危 （2）裕工； （3）灾复原状； （4）扣粱收工具； （5）追嗣嘶 （6）报告政府有关部门处理。 以上几种处理能同时并存。亚佳物业管理有限公司二〇一四年五月十二日

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）