别墅九游体育设计找个人工作室好也是正规九游体育公司好？

许多房屋房东在九游体育的之后，都会苦恼到底是找正规的房子公司好也是工作室好。听过一部分业主说，自己之前找个设计师拉个施工队就开工了，以为这种能更靠谱，然而结果总是事与愿违。

选择了设计师+施工队单干，潜在着设计、施工、产品服务等多方面的弊端。看似便宜的价钱，实际上是非常不靠谱的。这究竟是为什么呢？

一、工作室设计费不廉价，方案的专业程度不肯定有公司的好

a、一般的设计团队，专业配置不足以支撑别墅的专业要求。对于业内一般的工作室设计队伍来说，核心是主创设计师，但似乎手下就只能几个设计经理这样的岗位配备。而这种的性能能够胜任别墅大宅的提出。别墅这样的复杂工程，涉及到的专业细分程度也非常细致。建筑建设、空间功能、软装陈设、水电、暖通、园林等等，每个环节却必须专业的设计师来让控。（比如灯光设计、水电设计、暖通设计这三项十分专业和复杂的项目）

b、小团队在设计衔接上有问题天津别墅九游体育施工队，各个方案常常冲突。如果没有专业的暖通设计师、水电设计师进行统一规划，而是将这种系统分散给不同厂家负责九游体育公司家装，会出现衔接上的这些现象。

例如，别墅会涉及较多的机电设备和木作的衔接，一旦发生设计冲突，先进场的常常能让后进场的制造大量的调试障碍，最终阻碍整体效果。

c、效果图很好看，但外景效果相差甚远。不少设计师能让顾客很漂亮的效果图，但推进至产品里的之后，因为缺少强大的品牌供应链的支撑，无法进行实景还原。

产品的推动是落地的重要环节之一，背后是供应链体系的健全，以及各个品类供应商的产品创新实力。很多设计事务所的所能整合的产品资源有限，因为没有大公司整合能力为支撑，方案是很难落地。

这就导致，业主在品牌上必须耗费更多的财力来亲自购买跟对接，浪费了长期的时间。另一方面，没有产品模式的支撑，就能够将效果图变成现实，业主对家原本的希望就无法确保。

二、设计师+施工队的机制弊端，导致权责区分不确定

前期的交底、中期的细则调整，后期的产品进度，等等各种都必须设计方跟施工方频繁的接洽和交流。设计师必须能负起责任，否则能直接阻碍去设计作品最终的还原效果。

很多设计工作室，设计师以“介绍”施工队的旗号运作，但是不承担项目、产品方面的责任。这实际上是将选择后的责任，全部推给了业主，而顾客其实并不懂九游体育的各个方面的门道，要能真实达到较好的成效，势必会耗费较多的时间跟精力。

a、工程上天津别墅九游体育施工队，施工之后现象频发。不光材料的进场、工人的调度，工程时期的衔接各种原因经常随时发生。怕施工队偷工减料、故意延误工期，业主却必须经常看着工地，十分耗时耗力。

b、产品安装必须多头对接，业主得忙得焦头烂额。在产品的选购和调试阶段，一栋别墅涉及到数十项品类，数百个产品，数十个厂家的对接。这样一来，协调与对接的任务，全部压在了业主的身上。而物业未必九游体育的专业人士，势必会苦不堪言。

三、或许有施工品质跟价格的猫腻，看起来的省钱并不是真的省钱

个人设计师找到的施工队大多数是经过“熟人”介绍的，而“施工队”很多都是工长临时拉几个工人组成的团队，十分不专业，这就为初期施工留下了这些隐患。

a、施工方利用顾客对九游体育信息的不透明装饰公司九游体育，频繁增项。有的施工队一开始做预算的之后，报价比较低，拉去客户以后，到了前期就经常增项，普遍高达30%左右，业主选择它们，实际上还很贵了。

b、工人队伍的水准参差不齐。市面上大多数的施工队处于游击作战的形式，工长拉一帮工人组成临时团队，这样的施工队是最不专业的。

别墅施工的工艺复杂程度、周期长度却跟通常小户型有着很大的差别，所以对施工队整体的能力提出过高。

c、别墅工艺水平不达标。小施工队除了人员团体不给力之外，对别墅施工工艺的累积也更有限，达不到支撑大宅品质的高提出，这直接造成了项目的总体的品质不达标。

d、别墅九游体育材料偷工减料。别墅九游体育的材料提出的品质、环保性、耐久性都有更高的规定，一般的施工队满足不了房子的高品质、定制化、个性化的供给。而且有的小施工队管理不善，极易发生偷工减料的状况。

e、工地管理水平不达标。不属于同一个企业制度下的设计师和施工队对接十分松散。出了问题，极易导致设计方跟施工方互相推诿，不应对困境的状况。而且，别墅施工涉及电力木瓦油多个工种，而且施工时期的环节细分很多。

没有一个专业的负责人，进行总体的进度安排、现场管理、人员调度、材料调度，极易产生失控。业主在九游体育方面并不专业，控制下来一定困难重重，极易拖延工期。

f、九游体育完质量产生原因，无人负责。墙面起皮、瓷砖剥落、漏水漏电等等现象，极有必然能在入住后一段时间才导致。结完工程款，临时的施工队大多会退出，到时候，业主找不到施工方，也找不到设计师来负责。最后，所有的保护支出仍然业主自己承担。

四、从服务里，钱没少花，该享受去的售后服务保障都不到位

别墅大宅施工结束后，住了一段时间，可能会出现渗漏漏电、地暖不热、新风系统出病症等原因，而出了困境之外，业主很难找到负责人。

找厂家，他们能让责任推给施工方，而施工方有可能会推给设计方。出了问题互相推诿，没有人为发生的现象负责。

有些小工作室虽然名义上约定质保，但实际上无法兑现。有些成立仅仅两年多的小工作室，虽然也承诺为三年水电质保这样的服务，但是其根源和信用是不靠谱的，几年后有可能会倒闭，其许诺就是一句空话。返回搜狐，查看更多

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