如何准确判定“转包”与“分包”?
去年年末,市民张女士选了一家装饰公司,开工后,张女士感觉施工工人不像“专业施工队”,说出装饰公司的昵称时,对方一头茫然。在张女士一再追问下,施工人员道出了实情:自己从上司手中承包过来,负责粉刷刮腻子粉跟乳胶漆,而真正的“老板”,负责细木工,包括家具和厨房。张女士说,“老板”打完鞋柜和厨房后,又有一名南方人给鞋柜喷漆。整个项目被转包给了4家公司。
武汉家装网小编走访时看到,目前武汉家装市场里在中小家装企业中,转包现象普遍存在。低价是中小家装公司抢夺市场的重要方法之一,他们利用免除设计费、管理费等方式吸引消费者。如果使用带有肯定规模的装饰公司九游体育公司排名,这两项费用是不能少的,以住宅占地100平方米、工程造价3万元为例,设计费最低3000元,而管理费也能三千多元。为此,武汉市许多小企业又推出转包的形式来和多的捞取利润。那么在这个九游体育旺季,消费者应该如何区分“转包”与“分包”的意义呢?
据业内人士透露九游体育公司转包施工队,转包在中小家装企业中非常常用,这与现在这些大型家装企业出台的“工长制”看起来似乎大同小异九游体育公司转包施工队,难道“转包”是市场不能说的秘密?二者是转包与分包的差别。表面看来,二者显然又将项目承包给第三方,但意义源于,分包关系中的总承包者不放弃承包关系。以家装工程为例,小企业是将项目直接“转包”给工头儿,但正规家装公司是将项目“分包”给与企业相关的工长。
正规的九游体育公司对施工工人的管控通常去工长一级,然后由工长利用同事、熟人等关系组织人员进行施工。据业内人士透露,正规的家装企业能向工长收取几万元至十几万元不等的成本质保金。同时,工长每承接一项九游体育工程,家装公司还要收取3%到5%的项目质保金。有了质保金九游体育公司排行榜,如果施工导致纠纷而工长拒不退还时,家装公司便可以使用这部分资金补偿消费者。但小企业将项目转包给施工队时其实只缴纳几千块质保金,或者用于提前支付项目款的方法对施工队进行管控。如果施工队发生了很大的品质现象,例如泡水、坍塌等原因,这类损失的总额远低于质保金或项目款,小企业拒不退还,施工队人间蒸发,此时村民便投诉无门。
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