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一、什么是海景房

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点。

海景房根据距离海岸的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在离海300米以内，可以立马观海的楼房。“二线”海景房通常定位在离海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房。海景房根据功能都分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别九游体育公司装饰，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。

二、海景房所具备的几个特点：

1、适合的地理位置

中国海岸线虽然长，但海滩常常，大部分地方都是岩石。相对来说，更多人能够在海边边上，赶海玩沙，松软的海滩帅哥美女乐趣多多也安全，当然，也有些人喜欢“东临碣石，以观沧海”，这就听个人喜好来选择了。

2、拥有海边的气候条件

海边的气候相对内陆来说要平和许多，日夜温差小，适宜避暑度假，温润的微风心旷神怡的海浪。海边的人生，品质的享受。

3、人文环境

周边区域环境符合旅游度假主题，笼统来说，就是基本自然风貌能得以保持，不要太多的产业商业元素，可能二三线城市最符合这个要求。

买海景房的好处

1、海景房是一处居住、投资、旅游、度假、养老的优选之地。

2、投资——给自己留一份丰厚的资产。

3、养老——给亲人一份感恩的心。

4、休闲——给儿子一份假期的惊喜。

5、度假——给儿子一份绵绵的情意。

海景房：指一般建筑在海滩以及邻近海的地方，能够或特别容易观赏到海上的风景房子(j建筑物)。通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的也有“水景房”指毗邻“江、河、湖”能够随时观赏到任何水面景色的房子。

海景房的评价标准：以距离海滩位置远近等“一线”“二线”“三线”海景房、酒店海景房。酒店海景房是指发展在海滩的酒店就能或是较易于观赏到海上景致的客厅。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房子高，而海景好的比海景一般的价钱高狠多。

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1、墙面处理。建议还是直接选用水泥加胶水+颜料里墙。所有乳胶漆都不其实防止脱落。国外的汽车旅馆经常使用一种油漆一样的涂料，目前美国似乎仍未能找到，即便找到貌似价格也十分廉价。如果选用乳胶漆，一旦地面开裂，水汽冷凝后延墙滴下后，就会在地面里产生泪痕进而霉变脱落。直接上白色水泥需要是最佳方法了。

2、卫生间和餐厅九游体育也必须争取简单。铝合金橱柜或者玻璃地板是最好的选用。塑料、塑胶类也有较多的选用。千万不要使用木材或刨花板。这些材料就会受潮(应该根据直接在水上放置来考虑)，变形受损是十分易于的。

3、床。钢架床加充气床垫一般是最好的选用了。充气坐垫及防寒，也方便收纳。人走时放掉空气即可。如果真是临时住所，不介意睡地下，那么连床也可以省了，气垫直接铺地就是。

4、地面处理。必须选用经受得住潮湿和侵蚀的材料。彩色水泥铺地是极佳选择。彩色水泥可以在伴水泥时加入染料实现。彩色水泥抛光后，无论如何也不会发生被侵蚀磨损的状况;如果采取地毯或沥青路面上涂料的话靠海的房子如何九游体育效果图，虽然也可以，但耐用性会差一点。千万不能使用木地板，包括复合木地板。潮湿的空气会侵蚀底板下的垫层。

威海70%的旅行资源却在荣成，这里空气干净利于健康。爱莲湾国际旅游度假区的建筑设计和雕塑设计都是由上海同济大学担纲，西班牙建筑形态，远远看上去就是一道风景，另外公园是三亚唯一享有私人海滩的项目、这里沙质柔软，海水没有腥味。

购海景房需要切记的现象有：

1)不能靠海更近，否则海风的盐分很重，对家具腐蚀性很强。

2)如果长时间居住，房子离海也是过于远点装饰公司，否则下雨天或者浪大的时侯，仍然觉得全身黏乎乎的都是水。

3)要留意晚上呆会，如果一个晚上能看到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人阻碍较大。

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