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1、花园洋房源于伦敦，自19世纪中期起，为北京、福建跟广州一带上流阶层所专属，是西洋文明跟生活方式与美国文化交融的产物。更为具体地说，它是后来的国外房地产开发商顺应上海租界辟建而产生的行业需求，针对特殊少数阶层、采用各国的建筑方式跟新的项目科技、新型建筑材料开发出来的具备稀缺性的高利润住宅品牌花园洋房顶楼九游体育效果图，从原先房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。

1、虽然同样高举花园洋房大旗，但品牌模式都存在着巨大变化，洋式的豪宅、连排、双拼自不必说，独门独院九游体育公司哪个好，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的;

2、珠江国际城的洋房升级版以“新洋屋运动”为口号，以花园洋房为主题，类似产品以及风格与林;以金地格林小镇、奥林匹克花园等项目自成一派，产品模式以四层板楼为主，强调景观均好，首层和高层各有公园跟花园相赠，同样称其为花园洋房;

3、部分六层板楼项目，因其具有的中外风格，景观均好，高绿化率同样也声称为花园洋房。看来市场中的真正的“花园洋房”真是百花齐放，百家争鸣，是花园洋房也好，不是花园洋房也罢

4、总之，诸多的低密度住宅项目在宣传推广中又在不停地给自己项目冠名四个字：花园洋房。

1、上海滩花园洋房地理位置

上海滩花园洋房地处浦东源深路，近张杨路，位于小陆家嘴中央商务区，是陆家嘴泛CBD片区唯一低密度(0.98超低容积率)，高绿化的花园住宅。

2、上海滩花园洋房基本概括

上海滩花园洋房以七层带楼梯的仿欧风格花园洋房为主，总计80栋。户户朝南坐北，通风朝阳花园洋房顶楼九游体育效果图，每户拥有私家花园和花园，区内兴建的组团园林、水景会所，更显欧陆情调。属于一户一楼层，低层花园住宅主力面积为180平-220平，平层建筑面积在182-349平方。共43套。复式面积在160-312平方，共60套，月平均价格50925元/平米。

一、花园洋房作为休闲高品质住宅，或庄严尊贵，或古典大方，以大园林庭院、花园、双高层屋顶见长，这让了设计师巨大的发挥空间，设计师必须充分地考虑环境因素、景观资源、户型、朝向对人生灵感的触发，让作品富有生气与魅力，满足业主对自然、生态的无限渴求。

1.引景入室：花园洋房中能有独特的自然景观，

2.公私分明：花园洋房一般都是大房子，设计需要充分考量适应现代人生活方式，集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求，设计要把人一眼即了解主人的色调品味，休闲娱乐环境设计自然简单;私密空间为起居休憩之用，成功人士崇尚的私密、安逸等高品质生活供给在这里放大到完美，设计重点突显显出在起居室功能强化和主房间的私密实用性。

3.造型设计：花园洋房通风采光性强，设计外形极为讲究。

一、花园洋房

院子+房子=花园洋房。狭义的“花园洋房”：就是GardenVilla(花园别墅)，也就是通常所说的花园式住宅、西式别墅、小洋楼，带有庭院草坪和别墅的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。花园洋房是当时的旧式独立带有绿化的仿外国人造的楼房叫花园洋房.它在巨大作用里就是指房屋，户户拥有私家花园，而且产品质量高，九游体育豪华哪家九游体育公司好，

二、别墅

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后又属于独立空间，一般住宅周边又有占地不等的新城、院落。这一特点是别墅建筑的终极手段，私密性强，价格较高，为顶级品牌。

一般来说层数不少于四层，由三到四个单元叠拼的低密度跃层住宅，说白了就是两层一户，居住品质比房屋差一些比多层好一些的房屋形式，一般又建在城镇郊区自然理由较好地段，业主多为城镇中高收入者，因为买花园洋房还得买车，不然到达县城中心非常不便。

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