如果将每一套别墅宅邸比作人体的骨骼,那么工艺环节则是重要的支撑与命脉,串联起了鲜活的功能与品质,因此看不见隐蔽环节更是尤为重要,一旦出现安全隐患等糟心事件,轻则影响生活体验,重则破墙铲地殃及邻里!
住宅无小事,看似简单的工艺背后,隐藏着几十道不可忽略的复杂细节,只有严苛地执行每一道施工标准,在细微处把控冰山一角的真功夫”,让别墅工艺不再成为看不到底的「深水礁石」!
中国有限公司常道,小事看格局,工艺要看细节。硬装作为家装过程中的前期施工,后续所有的装饰都是在硬装基础上完成;若是材质、施工、验收等其中一个微小环节出现疏忽,都很有可能为居住质量埋下隐患的地雷”;九游体育装饰用行动捍卫一线工地品质,在施工环节中的任何阶段,重视繁多的工艺与细节,保证工程质量与居住舒适度。
别墅的吊顶系统,其自身的承重能力不仅决定了顶面天花的质量与安全,还承担着居室顶面修饰、营造丰富的空间艺术形象等作用;九游体育装饰始终以 超优品质”为前提,将实用、美观、安全等施工因素付诸实际,打造最靠谱的顶头”工艺。
针对别墅住宅建筑的特点,选用符合欧盟标准的耐腐蚀性强、防潮、承重量大、镀锌量足的纯轻钢龙骨固定,其镀锌含量高达125g/㎡,防火防虫、不易变形是其最大的优势。在安装连接部位时,统一采用双铆钉固定。将次龙骨端部横截面插入边龙骨内并使用双铆钉连接时,保证整体框架更牢固,安全系数更高。甄选收缩率小、韧性好、强度高的可耐福耐水石膏板。其承载能力高达100-120KG/㎡,板芯加入了高效有机疏水剂,可用于厨房、卫生间等潮湿率较高的地方(干区也可用);具备耐潮、防火、防蛀、调节室内湿气等优势,可全面满足人们对室内各种环保功能的要求。
绷紧安全弦”,规范房屋住宅的用电安全,让电路工艺成为第一道防线。电路工艺的细节与过程较为复杂,一旦因为疏忽留下安全隐患,会让生活黯然失色。采用暗线”布线方式,从材料、施工到验收,构筑匠心工艺,将小问题扼杀,避免二次施工。
线管有三种颜色,红色插座,蓝色照明,白色弱电;采用抗压性、绝缘性好的彩色高品质pvc管件。铺设需遵循横平竖直的原则,管内穿线不得有接头和扭结。
在转角处保持圆弧状,弧度饱满,避免穿线时损伤电线;将强弱电专管分色布设,避免重复走管;还可快速辨别管道属性,以便后续施工与后期检修。在强弱电线分管排列交汇处,用防磁锡箔纸双层包裹,向两端各延伸屏蔽100mm。减轻强弱电干扰的情况发生,保证家用电器信号清晰。
区别于传统人工弯管易导致管线受损、使用寿命短等弊端。平面转角采用135°转角弯通,管道上墙采用90°弯管工艺,防止穿线时损害电线;线管的铺设规范,不仅延长了使用寿命,更提高了用电安全。
水是生命之源,给水系统承担着最后一公里的用水安全。首先确定入户水管的位置,其次确定热水器摆放的位置(常规是卫生间/阳台);最后根据给水的位置,开始规划冷水热水布置图;只有合理地规划好给水工程中的每一个细节,才能打造匠心美墅”舒适圈。
选用通过WRAS水安全法卫生性能检测的PPR管材,具有不结垢、不渗漏、不生锈等性能。
冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水,上热下冷的布管原则。依照施工图纸进行现场定位,并用水平尺确定好点位、距离及走向布局,确认好出水口位置并用墨斗弹线。之后开槽布管、安装设备。布管安装布局要横平竖直,间距平行。如遇水电线路交叉无法留开距离时,应遵循水下电上”布管方式;厨卫水路开槽时,槽内必须做防水处理。
管道连接采用热熔方法,关键技术是控制热熔温度,严格掌控加热时间(20秒左右),套接时间(2秒左右)及安稳冷却时间(15秒以上);严格按照操作规程进行,避免出现虚接、热熔过度(口径变小影响出水)、堵塞等问题。保证连接处稳固,杜绝后期渗水隐患。
试压前应先关闭水表闸阀,再进行注水打压测试。将试压管道末端封堵注水,将管道内的气体排空,并进行密封检查;需要对给水管打压0.8mpa进行试压,试压介质为常温清水,加压30分钟以上时,压降小于0.05mpa即为合格;观察接头部位是否有渗水现象,检测所有用水点通水是否顺畅,确保工程质量。
泥作铺贴完成后,会张贴水电标识带,以免后期施工或各种五金挂件陆续进场,破坏水电暗埋线管,避免二次施工,造成不必要的麻烦。别墅的排水工程,也叫下水工程。主要依靠重力作用把污水排到公共排污管道,所以一般管道只能往下走”。排水施工虽占比不大,却是极其重要的一环,排水管一旦堵塞或漏水,不是伤筋就是动骨,会给居住体验大打折扣,甚至造成严重的损失。存水弯在管道中起到隔绝空间的作用,在每一个排水口安装存水弯,可避免管道中的臭气、细菌、虫子等反窜回到室内;有效隔绝下水道异味及细菌,保障了生活环境的安全、舒适与健康。
排水系统使用斜三通连接主管,施工时打点支撑排水坡度,形成高低落差,阻止污水倒灌回流、避免出现地漏冒溢等问题;完成后进行冲水试验,全力保证排水通畅,不返水。
卫生间用水理论上会从地漏排出,但也不排除有部分水会从地砖渗向沉水箱,如果没有二次排水,日复一日沉水箱内的积水便会越积越多,引起下渗;需提前在沉降池内安装带存水弯的二次排水,并保证存水弯长期积水封闭,实现二次地漏有效排出积水,且不返臭!
优良的别墅设计不只是表面功夫,那些看不见隐秘工程都蕴藏着大学问,只有在细微之处将品质放大,让每一个环节都经得起严苛的推敲,做到心中有尺,行之有度,从毛坯房水电走线到吊顶工艺重头戏,不断推进工艺升级,专注解决住宅问题,以责任之名不负匠心,让落地交付的超高品质成为日常,不辜负每一个宅邸的理想生活!(如果您的房子需要九游体育,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)
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