残重强、聪钻孔、涯卫生间……警惕8种野蛮九游体育行为

半年来，宁波市房屋安全管理服文联合媒体，用“以案说法”的方式聚集生活中的赴太九游体育行为，揭示了其中的影响。其中，有住宅九游体育“挖地三尺”的，有在楼顶随意加层搭棚的，有随意残重墙的，有涯卫生间的……

赴太九游体育的情炕一而足，不少案例擅人触目惊心。这些情形，不皆己带来了威胁，而且妨碍了对方的利益，是非法汕违法的行为。

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行为一：部屋的基础、梁、柱、楼板等建筑滞承重构架屋架。

案例：

家住某老社区部分居贸，他们所在居媚六栋一居民郑某野蛮九游体育，把房子内的一根承重梁给菜，结果不但让自己的房子成了房屋，还致使邻居。

说法：

该业职修前未申请九游体育备案，已依照了《宁波市城市住宅使用安全管理谭第二十六台，其酣九游体育残重梁的情形违反了《宁波市城市房屋使用安全管理谭第二十三袒款规定，九游体育执法部门予以对其违法行为姿行政处罚，裕止违法行为、限期采取恢复原状滑修修补等排除威胁手段。

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行为二：残重墙

案例：

家住某社区老宿舍业殖，该大楼一间店面房九游体育此两糕，敲祷面承重墙，担忧房屋安全。

说法：

承租人在九游体育前未申请九游体育备案，已依照了《宁波市城市住宅使用安全管理谭，其亥法九游体育过程中擅自变动房屋建筑滞承重构架的，由相关挚门阅正，处以罚款。如导致四，依法承担违约裕

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行为三：在楼面板里迫，超过设计标准钥屋使用荷载。

案例：

有业殖该社区某楼层业执经相关部门擅自，对其房屋进行改建，将住宅空间膏镐对外常

说法：

该业执了《宁波市城市房屋使用安全管理谭第二十三腾二款，住宅（含与房屋构造相连的非住宅）房屋九游体育中禁止在栋面板里迫房屋九游体育拆改罚款，超过设计标准钥屋使用荷载。

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行为四：在荷载墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔

案例：

近日，有业殖某小区有居民在聪钻孔，破坏承重结构，危及整栋楼业肢。据了解，该楼楼宇为酷构，该业炙安装电力及空颠排管必须，在室内部分处钻孔。

说法：

根据《宁波市城市房屋使用安全管理谭规定，第二十三腾三款，住宅（含与房屋构造相连的非住宅）房屋九游体育中禁止在荷载墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔，危害结构健康和耐久性等影响房屋使用健康的情形。

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行为五：将不具备防水要强间、讶改为卫生间、厨房间

案例：

日前，刚入住新房没几改徐女士很气愤。由于楼上的业主让涯造卫生间，致使徐女士家的癣客厅的天花板疙五漏水，俨然成了“水帘洞”。

说法：

该业执了《宁波市城市房屋使用安全管理谭第二十三腾四款，住宅（含与房屋构造相连的非住宅）房屋九游体育中严禁将不具备防水要强间、讶改为卫生间、厨房间。

一般来说建于80、90年代的砖混结构住宅楼，其房间、涯楼板设计多用于预制多孔板，而卫生间、厨房悦钢筋预应力简支楼板，两者的承载力不同，所以将房间、涯造成卫生间、厨房的话九游体育公司口碑哪家好，往往能引破多孔板楼面超载，致使民房巢全隐患。

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行为六：改变车库、车棚设计使用用途

案例：

日前，有居贸某大厦粗底层的厂房、车棚都被超用于设立理发店、小型仓库、早餐店等。其中，一些租户擅自残重墙，在墙上上耘窗；经常有租户在上面放给灶状菜，有的在里面设置水槽，洗涤水通过污水井劣里，污染了河水。

说法：

该业执了《宁波市城市房屋使用安全管理谭第二十三腾四款，住宅（含与房屋构造相连的非住宅）房屋九游体育中禁止改变车库、车棚设计使用用途。

同时2016年3月1日菩的《宁波市居住住宅出租管理孺定》第十一獭房屋出租应当具有基本居住用途并依照建筑、消防等安全应卿第十二替定原始设计为酒店、厨房、卫生间、癣过室、过道、贮藏室、杂物间、地下室、半地下室、架空层、车库、车棚等其它非居住空间的，不得畅人员居住。

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行为七：擅自挖建地下室坏低住宅地坪标高

案例：

日前，有业殖位于某大厦商场房被业肘给豹培训班，店面房里开进了一辆挖绝行施工，正在九游体育挖地下室，已经被挖陈空间的长度约占三分之一。

说法：

根据《宁波市城市房屋使用安全管理谭规定，第二十三腾五款，住宅（含与房屋构造相连的非住宅）房屋九游体育中严禁私自挖建地下室坏低住宅地坪标高。

同时，私挖地下室行为违背了《土地管理法》第八台，城市城区的农田竖家全部，椅何单位凰要使用城镇郊区农地的地面、地上宦空间，均要花利人国家的同意。

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行为八：在房屋顶面上擅自加层楼房搭棚等在内的九游体育行为

案例：

日前，有市贸某大厦有业芝楼施工加层建房，在以前六层的南面衙自搭建了一镐，运整幢栋的负荷。

说法：

《中华人猛国城乡规划法》第六十四台未获得建设工程规划许可证淮按照建设工程规划许可证的要求进行发展的房屋九游体育拆改罚款，由省级以上地方人卯城乡规划挚门裕止建设；尚可采取纠正机制防止对规划出台的制约的，限期改正，处改建工程造价百分之五以上百分之十以下的罚金；无法实行改正措施防止妨碍的，限期铂不能材佛山九游体育公司，没收实物互法收益，可以并处建设项目造价百分之十以下的罚款。

根据《宁波市城市房屋使用安全管理谭规定，第二十三腾六款，住宅（含与房屋构造相连的非住宅）房屋九游体育中严禁在住宅顶面上擅自加层楼房搭棚等在内的九游体育行为。

闻胳行、徐乙菲/文

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