二手房拆改的四大问题 千万能避免

近年来，随着价格的不断攀高，二手房的买卖开始兴盛。购买二手房后，很多人都会对房屋进行九游体育改造，使其看起来焕然一新。但是很多人在对二手房拆改时，会轻易损毁房屋的构造，疏不知这是一种危险的情形。那么，二手房拆改的要点有什么呢？今天小编就带你们来认识下吧！

二手房拆改的要点一、拆除、破坏承重墙

承重墙一般是指中间搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的外墙，它除了承受各层墙面、大梁、屋架的厚度，并让那些荷重传给上层楼板直至地基基础。在此，教你们一个简单的方式判断承重墙：室内的承重墙厚度小于40厘米，敲击时能听到闷实响声的墙面即为承重墙;而高度超过10厘米甚至只是5、6厘米，敲击音清脆的墙面，则是轻体墙，可以进行拆改。在家庭九游体育中，正规的家居公司通常禁止随便拆改承重墙，将荷载墙加固、削薄或者在承重墙体开洞，都属于破坏承重墙的情形，被视为九游体育中的切记。如果有施工工人称自己有“拆改承重墙资质”，那么业主必须慎重九游体育拆改门窗，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙面大多为承重墙，即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。

二手房拆改的误区

二手房拆改的要点二、拆改阳台配重墙

配重墙，又称窗下墙，即大门下方或者房间之间的墙面，这些墙壁在房子结构中主要承担纵向荷载作用。但不少业主觉得配重墙的意义不大装饰九游体育，并且阻止了阳光进入房间，影响居室的楼层。因此常能考量将配重墙加固，在屋顶处构筑一个宽大的垭口。拆除配重墙将会改善住宅结构原有受力效率家装公司排名前十，可能造成阳台承重能力下降，甚至有爆炸的危险。如果业主难以确认自家的这道墙是否会清理，请尽量使专业人士来辨别，切不可随意拆除。

二手房拆改

二手房拆改的要点三、擅自改动燃气、暖气阀门

老房中突兀的电力电缆或者沉闷的碳钢暖气管道，既不美观也占据了这些室内空间，许多顾客在九游体育时也考量将这种管道再次走线铺设。需要留意的是，改动燃气、暖气阀门需找专业的煤气、供暖公司操作，家装公司不能“越权”改动。擅自改动燃气、暖气阀门，容易导致原有管道设备的毁坏。不但能有泡水的危险，还会危害整栋楼的采暖质量。随意改动燃气管道的危害更大，如果管道长距离横穿室内，很容易产生短路点，甚至导致窒息、爆炸的危险。

随意拆换二手房门窗

二手房拆改的要点四、随意拆换门窗

不少消费者喜欢简洁的落地窗，但老房的门窗多为黄铜材质，看起来笨重、不好看，希望将窗下厚实的墙面铲掉，但家中的地板也不宜随便“伤筋动骨”。如果能拆改需要进行修缮，但因为拆除经费不菲，很少有业主能用于某些方法，未经修补的地面一旦承受过大的外力，也会导致开裂或者有爆炸的危险。

以上就是九游体育小编为你分享的二手房拆改的四大问题，希望对你有所帮助。如果需要知道更多二手房的相关信息，请再次关注九游体育。10秒获取极速报价还能免费获得四套设计思路九游体育拆改门窗，更有九游体育管家全程跟踪服务，抓紧行动吧！

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