九游体育知多少,如何判断这些墙面可以拆?
现在大部分人九游体育的之后又喜欢对现有的户型进行重建,以超过自己心里的梦想布局,不过对房子的布局进行改建就必须对墙壁进行改拆。
但是对墙壁改拆涉及到构架稳定性、安全性的弊端,所以不能盲目改拆,有一些注意事项一定要清楚。
看懂施工图
买房时开发商都会让市民一份建筑施工图纸。图中某些线分别是怎么意思呢?
承重墙:加粗的实体黑线,是构架结构核心,不能改拆。
填充墙(非承重墙):斜线或黑色部分九游体育装饰,也就是非承重墙,可以改拆。
搞懂房屋结构
砖混结构:砖混结构是指建筑物中横向柱距结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及纵向荷载的梁、楼板、屋面板等选用钢筋预应力结构。
框架结构:框架构造是指由梁和柱以钢筋相连结而成,构成承重体系的构架。中间填充的墙面不起承重作用,一般采用15层以下的公共建筑。
剪力墙结构:混凝土梁和混凝土墙承重的构架称为剪力墙结构,一般普通高层的别墅是剪力墙结构。
框剪结构:框剪结构是构架结构和剪力墙结构相结合而成,框架与剪力墙的相互作用使得房屋构架更加稳定家装,一般采用超高层住宅。
在这四种房屋构造中,砖混结构所有地面都是承重墙,全部不能拆;框架构造的墙面不承重,可以拆;剪力墙结构和框剪结构的外墙,剪力墙不能拆,填充墙可以拆。
报物业审批
如果现在知道以上各种知识,并且现在和九游体育公司专业设计师沟通过了,那也不能直接对墙体进行改拆,还需要去物业处进行审批。
物业通常还会留有一份户型图纸,如果是老房子,那其实应该自己让施工图纸递交上去,然后等物业公司确认这些是可以清理的墙体,得到同意就可以施工了。
非承重墙拆除
流程走去这就可以率先开始拆墙了,在拆非承重墙时也不能随心所欲,有很多的切记事项。
1、一定要找专业的施工队伍,毕竟关系去整个房屋的结构稳定。
2、不要大面积拆除非承重墙,比如上面说的可以拆的剪力墙结构和框剪结构的填充墙,大面积的墙面受损容易使房屋横向和纵向的应力产生差异,刚度不均匀砖混结构的房子九游体育能拆改吗,抗震性就低。
3、拆除除非承重墙的之后,不要破坏上面的黑色混凝土梁,也就是承重的框架。
4、在拆除时,不要用大锤直接砸,而是想从里往下一层一层一块一块拆,因为非承重墙大多是轻体砖。
5、拆除时切记不要破坏卫生间、厨房和楼梯的防水层,以及必须通过的暗埋路线。
修补工作
墙体拆除还不算完,后期修补不要忘了!比如说拆除原有墙面,可能需要用砖新砌墙面,就要设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的铺装方法,就是用铁丝把新、旧墙壁拉住砖混结构的房子九游体育能拆改吗,保证地面的稳定性、抗震性。
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