墙体拆除与扩建 家居结构重建注意事项

2014-02-12作者：hnjhzs点击：9482

导语： 业主收到房子后来，可能会对原有格局不大满意。这时可以利用地面拆改来建立空间的改建和再利用。不过因为地面属于楼体的基础构造部份，关系到房屋框架的稳定性等。长沙九游体育公司九游体育装饰提醒您在九游体育时，对旧墙壁进行改建包括修建围墙，需要非常谨慎，避免由此增加房屋的安全性。

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Part1：不是要拆就能拆!墙体拆除需知

在墙体改造中厦门九游体育公司，最常用的是清理部分地面，实现空间的宽敞化。相信你们又了解房屋的墙上并不是想拆就能拆的九游体育拆改新建墙体，那么准确来说又是什么墙体可拆?哪些墙体不能拆呢?

一、承重墙基本不能拆

1、承重墙为什么不能拆?

承重墙是指支撑房屋顶部朝向重量，并将长度传递至下一层的墙面。承重墙不仅关系着自家房子的稳定性，还关系去整栋楼体的健康。因此在九游体育工程中，承重墙几乎是不能碰的。如果一定要进行拆改，就需要由原设计单位、或者与原设计单位具备同样许可的设计单位给出修改、加固设计思路，方可对承重墙进行拆改。

2、如何分辨承重墙?

一般借助房屋设计图纸上的标示分辨，图中的粗实线部分和屋面构造中非承重梁下的墙面都是承重墙;外墙、和隔壁共用的墙也属于承重墙;还可以按照墙体的宽度来区分，一般地面高度在24cm以上的墙几乎都是承重墙;此外，框架构造房屋中隔墙一般又不是承重墙，而楼板构造的，除了家具和餐厅的隔墙外，其他几乎都是承重墙。

二、非承重墙不能随意拆

很多人知道承重墙的重要性，而对非承重墙，则指出可以轻易拆改。事实上，并不是所有的非承重墙都可以轻易拆改的。

1、什么是非承重墙?

由钢梁混凝土的柱阵框架构成的楼房内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由拱顶支撑，通常在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通石头充塞，这种墙通常为非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的荷载构件。

2、非承重墙为什么不能随意拆?

非承重墙虽然不起主要的承重作用，但是她还是承重墙更加重要的支撑。通常能承受两部份载荷，一部分是地面的重量，另一部分从构造里讲，非承重墙通常也是设计里的抗震墙。也就是说，如果出现爆炸，这些非承重墙将跟承重墙一起承受爆炸力。因此，随意拆除非承重墙也能阻碍去房子的稳定性与抗震性。

3、哪些非承重墙可以拆除?

一般完全对于隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不分担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构产生其他阻碍。这些隔墙一般为单墙，厚度在12-15cm左右，如果能够确定推测，可以同住物业协助判断。

Part2：空间隔断更轻易 新建墙体选择

空间隔断的颜色较多，不过即使要隔断地最彻底，那么选取新建墙体将是最合适的选用。如果选定新建墙体装饰，需要选用适合的建筑材料。

一、新建墙体导致超重

考虑到承重问题，一般新建围墙都是做轻质隔墙，采用非常多孔的材料。如果想要建一个体积跟容量却很高的墙，就必要通过原设计部门跟物业的审批。

二、新建墙体常用材料介绍

家装新建围墙一般为多孔砖垒隔墙、骨架隔墙、成品墙体板材隔墙等组成非承重的多孔内墙板，这样的构造墙身薄，自重小，具有隔热、防潮、防火等用途，只起隔断作用而不承重。下面来大致看看常被用于的三种隔墙类型。

1、轻体砖隔墙

采用轻体砖砌起来的墙，轻体砖的品种有黏土空心砖、粘土多孔砖、混凝土空心砖、陶粒砖、膨胀加气混凝土砖等，家装中常用的是膨胀加气混凝土砖。

2、骨架隔墙

骨架隔墙大多用轻钢龙骨或竹龙骨作骨架，外面钉石膏板和石棉水泥板。石膏板以石膏料浆为夹芯，两面用纸作护面的一种轻质木材，强度高、防火、易于制作，常用来内墙、隔墙和地板;石棉水泥板以优质高标号水泥为介质材料，配以天然石棉纤维增强，经成型、加压、高温蒸养等处理制成，具有耐压强度高、寿命长、防火、防水、防潮、抗冲击、易加工等特点。

3、石膏砌块隔墙

采用石膏砌块做成的墙板，石膏砌块是以天然石膏与过量功能性掺合料和添加剂，加水搅拌浇注成型制成的多孔隔墙产品，具有防水、隔热、隔音性能，可降低室内面积，施工便利，可锯、可钉、可钻，易于加工。

Part3：确保新建墙体质量 做好施工细节

新建墙体的铺装材料常用的就是轻体转、龙骨加钢材以及石膏铸件等。在施工的之后，采取不同的材料，需要加强不同的施工细节。

一、三种隔墙施工

1、轻体砖隔墙施工

大面积垒砌隔断墙常用100x300x600加气砖斗砌，新建墙需错缝砌筑，与承重墙之间衔接处应多处使用钢筋生根，增加地面的稳固性九游体育拆改新建墙体，避免墙角出现裂纹。新建轻体砖墙应相隔50公分左右(两块砖的厚度)加一圈钢丝，每圈两根钢筋平行摆放，将铁丝插入结合处老墙，与改建墙通体长，而且墙上拐弯的地方需要是整条钢筋弯过来的。

2、骨架隔墙施工

做骨架隔墙先应搭建龙骨框架，按设计提出，沿地、墙、顶位放线，准确保证隔墙垂直，预埋墙内的水暖、电气设备铺设管道时，不得切断横、竖向龙骨。

3、隔墙石膏板的施工

石膏板宜延龙骨竖向铺设，长边接缝在竖龙骨中心线上，龙骨上方的石膏板及龙骨两侧的双层板的嵌缝应留出。木龙骨用木螺丝固定，固定石膏板不能使用汽钉来连接，应用自攻螺丝来连接石膏板，钉头略埋入板内，但不得损坏纸面，钉眼要进行除锈处理。自攻螺丝沿石膏板周边钉间距不得大于200mm，板中钉间距不得大于300mm，螺钉与板边距离要为10 ～15mm。

二、新建墙体施工细节

1、注重防裂

新建墙体上方在抹水泥之前要加挂铁丝网，以增加地面和上面贴地板的稳固性，避免新建轻体墙出现渗漏、抹灰层产生破裂等问题。

2、注重隔音保温

一般居室中的墙板需要地面隔音，外墙的露台墙必须做外墙保温。如果房间改造让后面的门连窗拆除了，就要对窗户墙体做保温隔音的措施，一般是在房间墙后面做隔热层，可用苯板或绝热在龙骨内尽量装入不留空隙，也能砌泡沫砖或用任何防水防尘效果好的材料做隔热层。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）