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家装工程的大致承包模式,哪个比较好?

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责任编辑:九游体育装饰
防水

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九游体育房子,半包和全包哪个好?7.10mp.weixin.qq.com图标半包业主并不省钱,失去的能更多10.10mp.weixin.qq.com

只要关注本号的应当都知道,千万不要两家公司同样半包全包比较价格,完全不正确。你得听半包的项目做法,得看主材的档次高低。而不是同样又叫半包去相当,这个失败更明显了。

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半包内容介绍

1、半包材料包括品牌

①石膏板:普通的泰山,圣戈班价格高,这个应该自己决定

②铝扣板:定制款,都是厂家直接作的,没有你们说的这些“友邦”等大产品,如果想要这个就得自己网购,或者中国有限公司代购也行,但是不介绍使用。原因详见《厨卫集成吊顶/铝扣板没有那么难选》

③水管:日丰和金德同价,伟星价格高,需要卖方自己决定。其他真正进口以及其它产品不介绍,原因参考《水电、防水随便买新房九游体育,花钱走弯路》

④电线:这么多年一直津成。

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⑤腻子:奥维或者美易平,常用的,推荐美易平,石膏粉推荐奥维,这是经验之谈。

⑥防水:东方雨虹或者西卡,最好用白色的,比如彩色,刷去哪个程度一眼能听起来。

⑦乳胶漆:中等一点,南美一号乳胶漆、美国专家的莹美、大师优易涂,售价却在一千左右一大桶;好一点的宣伟儿童漆普乐400,售价在1800左右,也是大桶。

⑧水泥沙子:这个假设小区有就用小区,可以外送的,一般都是秦岭水泥。

以上是常规半包的辅材品牌,当然半包内容属于两人交流的,不是固定的,有的还带有勾缝剂、瓷砖背胶、甚至于包括瓷缝和过门石等小的材料,这个源于业主自己,你自己需要九游体育机构作哪些,你决定。做的越多价格似乎越高九游体育公司,所以非常看项目,不是看半包这个名字。

2、常规半包的内容解密

①全房基层处理:这个肯定是包括全部地面问题处理,比如粉刷石膏找平、该挂网的挂网,该贴布的贴布。包含全部辅料包括腻子在内的。如果拆项给你报价,看起来低仍然加上去就多了。

②全房乳胶漆:品牌不一样,价位不一样,型号不一样价位不一样。千万不要只听产品不看型号,再好的大产品又有垃圾乳胶漆。一桶200的乳胶漆和一桶两千的乳胶漆,你想能更加,而不是一味看产品。当然半包也可以业主购买乳胶漆,这个没有规定,这就是半包只是名字的道理,具体内容看双方协商的。

③各种造型:这里的外形指的是能够成品购买,比如某些石膏板吊顶,背景图案,这些需要是在半包方案里头包括,业主难以自己挑选的。如果这种不算,给你单独是个性九游体育单独列起来,后期根据实际方法算钱,那你家九游体育总价当然低了,这就是低价切入而已。

④瓦工施工:瓦工包含的工程十分多,千万不要只听铺砖多钱,可以参阅《瓦工项目知多少,别只问铺一平多钱》半包的话,瓷砖一般都是业主自己挑选,这里应该留意瓷砖不一样工费不一样,谈九游体育合同的之后就会告诉九游体育公司什么瓷砖,否则工费不一样,还有比如购买全瓷墙砖,需要背胶,这个应该谈好是九游体育机构提供,还是业主自己挑选。当然,嫌麻烦的话,这些小的辅料你却可以使九游体育公司代购,这个就看两人如何协商的。

⑤防水:凡是应该作防水的地方,都是半包必须一次性算完的项目。当然每个区域如何作自己想要知道。比如卫生间防水做法《卫生间防水全做错了,被坑还感激他们呢》,比如餐厅《没有地漏的卧室做防水,就等着破产吧!》还有阳台防水等等,这些又得自己知道,否则不看做法,只听价格坑的也是自己。

⑥厨卫阳台吊顶:如铝扣板集成吊顶,阳台的木制地板等等,这个是灵活的,因为这种业主自己挑选的话都是上门安装的,所以必须双方协商是否应该九游体育机构提供。没有说半包必须包括那些,项目还要业主自己决定把谁作。

⑦水电:这是能够包括进去的项目,因为每一家做法不一样,需要顾客交代自己家的功能之后,电工估价,然后按照最后实际出现的结算。但是必须是估价,否则都是大坑《九游体育公司水电不估价,这样治他》

⑧拆除铲墙:这个尽量找谁九游体育让谁作,不要嫌贵自己做,划不来,如果自己有时间作各种九游体育半包包括防水么,没有必要找九游体育公司了,直接散工就可以《找九游体育公司,这些项目谨慎自己做》

3、常规半包的其它内容

半包项目不仅左右看到的,还有管理费、工地保护支出,垃圾清扫费用,还有一个插座安装成本,这必须注意,你家谁作的水电肯定是谁安装,九游体育公司需要有这个价格,否则不帮你算,让你后期自己找人,这个不是为你好,只不过是为了合同总价低一点,利于签协议,但是完工之后,你能看到谁又装不了你家插座,线路复杂的话,必须把九游体育公司让你装,此时价格多高你却能接受了。

以上几乎就是半包的讲解,但是仍然记住,半包就是个名字,不是内容,每一家半包做怎么,是业主和九游体育公司沟通的结果,比较价格必须看项目跟方法,而不是单价和售价。《半包只是名字,不是内容,不懂这个比哪个价格?》

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全包项目介绍

1、全包材料包括品牌

①瓷砖:没有一线品牌,业主必须自行挑选,中国有限公司的瓷砖是经过多年使用,没有任何品质现象的瓷砖,但是绝对不是你们所说的广告多的产品。这些的话业主可以自行挑选。当然套餐公司都是大厂商,而且价钱颇低,你真的以为你用的是好东西《套餐九游体育建材都是品牌,专供的猫腻而已》

木地板几乎不用,因为污染现象,所以多年没有使用过了九游体育半包包括防水么,业主必须只是有的;壁纸等等也有一样的,几乎不用,污染更大,几乎都是乳胶漆变色即可《客厅墙壁变色,才是最环保的九游体育》

②木门:定制款,重庆心星。大概跟工厂合作了十几年了,口碑一直不错。

③洁具:申鹭达是主推,一直跟厂家合作,主要是水管和浴室,浴柜的话大部分中国有限公司是直接定制,很少用成品的。

④橱柜浴柜洗衣柜:全部自己厂子定制,板材需要选用,这个通常跟中国有限公司的衣柜定制一样。

2、常规全包的内容详解

瓷砖、木地板、木门、门套窗套(这个应该沟通哪地方必须门套和窗套)洁具、窗台石、橱柜(厨房不包括家具)水槽也有,看业主是否应该决定包括,烟机灶具也有提供,看业主是否应该,还是自买。灯具业主自购,插座有提供,也可以业主自购,需要协商。

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其他全房定制看业主是否应该,需要全包一块就做了,业主自己找,就不包括,这些都是灵活的,全是业主做主。

注意

⊙柜体实木多层,足18mm厚度,各种形状选择

⊙柜门模压吸塑,各种图案花纹选择

⊙按照投影面积计算900元/平,不限制抽屉数量,不限制隔板数量

⊙安装到家,包含所有五金

⊙定制流程,咨询微信zx029w,先按照一般长度估价,能接受价格实地丈量,出具图纸,确定图纸制造,安装到位

以上几乎是半包和全包的大约介绍,可以参阅原本的《半包全包每一家内容不一样,这是中国有限公司的》

最后说一句,半包和全包没有标准内容,每一家包含的不一样,你必须听每个具体项目,而不是用半包和全包只是名字来非常价格。




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