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九游体育半包和全包的区别,九游体育半包包括哪些?

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责任编辑:九游体育六叔
预算

文章概括:最近,有很多人问我,九游体育半包和全包的区别,今天我就来给大家详细说明一下,九游体育套餐里面的半包与全包,以及延伸知识清包,九游体育半包、全包、清包、分别包括哪些?

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全包一般包含设计费、九游体育施工费和家居建材费,

优点:省心

缺点:容易增项、可选择性比较小

①套餐包含的内容有限,另选则需加钱;

②面积必须大于XX,面积太小就不合适;

③前期付款限制,开工前付60%、甚至90%的九游体育款,对九游体育公司的约束力大减;

④房子结构限制,赠送面积、层高超高加钱;

⑤材料品牌限制,一般多是固定品牌里的低端产品;

⑥拆除费用限制,新房拆除额外收费;

⑦瓷砖使用面积限制,一般只计算厨卫墙面瓷砖,阳台墙面瓷砖需加钱;

⑧可能不包含吊顶;

⑨房屋空间限制,套餐内一般只包含一个卫生间,自己增加房间或改变厨卫面积需加钱;

⑩主材替换限制,可选不多,如果要选择其他主材需加钱;橱柜限制条件更多;可能不包含踢脚线;房屋的质量影响;水电改造限制等



半包通常只包含设计费和九游体育施工费

优点:综合性价比高,个性化程度会更高,可以选配一些个性化的主材

缺点:需要多操点心,在报价方面不如全包那样有明显的价格优势,但最终两者的九游体育施工费用都差不多

半包的施工方可以是九游体育公司,也可以是个人工长。九游体育公司相对正规,施工工艺相对规范,辅料大多也是统一配送,售后保障3年或5年,但是贵,要多花一倍左右的钱。个人工长最大的优势是便宜省钱,但不如九游体育公司正规,业主对九游体育过程要做好质量把控,基本不要指望售后保障。半包中常见的套路有:

①不报水电预估;

②低价切入,费用不报全;

③不签九游体育合同,责任含糊不清。一般比较好的防范对策是,单价、工艺等都写清楚,跟九游体育公司签署水电补充协议,后期以实际发生(施工量×单价)为准,最多不超过预估价格的10%,超了九游体育公司承担。


清包通常自己请工人,提供材料

优点:省钱,各种用料自己有数

缺点:对业主九游体育知识要求高,需要花费大量的时间和精力


文章总结:全包优势就是省心一点,半包优势就是性价比高,有一定的个性化选择,至于清包,优势是省钱,缺点是费精力,需要学习各种九游体育知识。





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