顶楼如何永久防漏?顶楼防漏注意事项

在购入商品房时，很多人喜欢购买顶层房屋，因为开放商往往能附赠大太阳和小房间，而且顶层房屋的楼层好、观景角度也好。但是顶层房屋有一个很明显的现象，就是顶楼通常会开裂，导致天花板发霉、墙壁开裂。那么顶楼如何永久防漏呢?顶楼防水要切记什么呢?下面小编就为你们推荐。

顶楼如何永久防漏?

首先，顶楼漏水要先找漏,找漏从那里下手，主要是从顶楼的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看顶楼有没有裂纹，原有的隔热层有没有老化掉，顶楼原有的SBS防水卷材有没有气泡顶楼九游体育室内防水，有气泡的话就说明水早已步入防水层的上面了，这样就漏水了，还有楼顶上的天沟有没有堵塞.

如果室内发生面积较大的漏水点，需要由专业的施工工人来进行检测，如果有裂缝则必须先处理裂缝，之后需要在屋顶安装隔热涂料。如果需要提高保温效果，还可以又铺上隔热板。通常状态下隔热板的厚度必须超过20厘米以上，这样即使可以合理维护防水层，还能够起去隔热保湿的成效，同样这么施工所损失的资金还是非常多的。如果不能够选用隔热板，也可以考虑选用钢丝网混泥土，防漏效果也有相当不错的。

如果是地面发生断裂渗水的，则必须由专业的检修人员在墙面进行回填。而屋顶受损需要高空作业，因此一定要让专业的施工团队来处理，以免出现健康事件。此外仍必须留意，在进行保温补漏施工之前，墙面必须能维持干燥江门九游体育公司，如果室外的水份不能及时蒸发掉顶楼九游体育室内防水，会将新的防水层顶起，防水效果迅速失效。因此，雨天不宜施工室内九游体育，要直到太阳将水份晒干后方可施工 。

顶楼防漏注意事项：

1、干燥性要求

防水施工的干燥性也是有必须要求的，基层的含水率不可超过6%，若是不符合要求，对于初期的施工有着极大的制约，轻者起防护作用，破坏粘结，重者造成裂缝渗水，破坏防水效果。

2、坚固性要求

顶层的防水对坚固性也是有提出的，不仅能忍受风雨带来的负荷，又要传递施工负荷，所以一定要具备足够精度和强度，对于项目设计提出基于1：3水泥抹灰做成找平层，施工中要明确控制水灰比，适度掌握稠度、含水量等。

3、平整度要求

好的底层防水要做到平整，在检测的之后可以用2M的刮平检测，平面缝隙不得超过3毫米，同时能确保表面粗糙与高度一致，这样能够避免屋面漏水，并防止渗水，因此最好不要在平层埋管。

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