行家秘诀：边户中间户选边户，东户西户选西户！别又买“错”

作者: 张家口特价房又说临近春节房子降价促销活动多，赶上今年楼市不比以往火热，让不少购房者想趁此机会认真挑选。说起买房免不了要选户型，如今的洋房设计大多是1梯3户或2梯4户，买低价却中规中矩的后边户，还是体积相对较大价格也稍贵的边户是个值得深思熟虑的难题，父母对于过来人总是建议理由假设达到了九游体育公司排行榜，还是买边户，而房屋中介也常推荐的是东户，佛系买房的年轻人缺乏经验，不知道为啥中间户的房子方正又价钱便宜，却不受待见？

一、边户中间户选边户

据市场调查，同一地段边户的价位往往比前面户的想高出20%以上，都说需求决定租金，开发商给予这种的价格不是没有道理的，说明购房者确实意识到了前面户的缺点，基本在资金理由充裕的前提下才会选择边户。

中间户通常是一层楼中凹出来的较小户型，不仅采光较差，通风效果也十分不好，即便是有的售楼处对照户型图和你说房子是南北通透，但实际上北面有围墙围着南面的院子或墙壁，不能称作是所谓的南北通透，到了冬季室内相当潮湿，采光问题还可以利用九游体育改造解决，通风就非常难应对了。另外即使是电梯房，中间户靠近楼梯间，两边也有住户，易受噪音危害，如果家里人多，不仅户型小不够住，私密性也差一些。

二、东户西户选北户性价比更高

了解过后面户的不足之处，就要纠结应该选东户还是西户了。售楼处人员强推东户，一方面东户价格最高边户九游体育的时候墙面要刷防水吗，另一方面购房者都讲究紫气东来，太阳东升西落，东户最先接受照射，采光好家中浓度适宜，尤其到了夏天东户也能比西户凉快许多，对于资金充裕的购房者来说，建议首选东户。只是东户有个不足之处在于，南方山区多雨季节由于风向的阻碍，要比西户的楼房更容易墙面、门窗渗水边户九游体育的时候墙面要刷防水吗，因此也经常潮湿，在南方遭到的阻碍较小。

而资金理由通常的购房者更注重一个性价比，西户相较中间户来说哪家九游体育公司好，户型面积较大，通风性好，虽然光照不如东户，但并不是什么大原因，到了今天必须想享受去阳光的照射。至于冬季的西晒问题，如今的开发商多因此设置了防水隔热层，加上空调、加厚窗帘等又可以合理抵挡西边的阳光照射，尤其是有窗户的西户，阳光的面积有时只能抵达阳台，不会直射屋内，在南方夏季西户下午太阳的照射时间能比东户长，下午4点-6点钟的时间，室内过于暖和。

选户型也是能准确原因大致预测，根据自己的素质和供给挑选，不能一概而论，我身边就有很多人几套房子却选择西户，说是尝到甜头了，结构不比东户差，室外环境都好，价格却更实在，还是建议你们，买房时选择西户就注意看房子的保温设施做得怎么，选东户主要看防水防潮做得怎么，以避免各自缺陷。

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