北京市家庭户型装饰九游体育施工合同(2020版)
发包方(简称甲方):__________________________________
承包方(简称乙方):__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市合同格式条款监督法规》、《北京市建筑行业监管规定》,建设部《家庭居室装饰九游体育管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的方针,结合本项目的详细情形家庭九游体育竣工验收,甲、乙两人在公平、自愿、协商一致的基础上签署如下协议,共同遵循。
第一条工程概况
1.甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2.装饰施工地点:________区(县)_______________路____弄(村)____号___楼____室。
3.住房结构:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。
4.装饰施工内容:(见附件一《装饰施工内容表》)。
5.承包方式:__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.总价款:¥_________元室内九游体育公司,大写(人民币):________________
其中:
材料费:_____________________,人工费:__________________
管理费:________________________________,设计费:_______________
垃圾清运费:____________________九游体育房子,税金(3.41%):______________
其他费用:___________________________
双方承诺,如更改施工内容、变更材料,这部分的项目款按实另计。
7.工期:自_________年_____月______日开工,至________年_____月_____日开工,工期________天。
第二条材料供应的约定:
1.甲方提供的材料:(见附件二《甲方提供材料、设备表》)。
甲方负责招标供应的材料、设备,应具备设计提出的合格产品,并要及时供应至现场,甲、乙方应申请交接手续。乙方如看到甲方提供的材料、设备有效率现象或种类变化,应立即向甲方提出,甲方仍声称使用的,由此产生项目代价,责任由卖方承担。甲方供应的材料及时赶到现场后,甲乙方负责保管,由于保管不当造成的负担,由乙方负责索赔。
2.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议要求的房屋装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此要求,应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
3.乙方提供的材料:(见附件三《主材料报价单》)。
乙方供应的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或种类有差别,应严禁使用。如未选用,对项目产生的负担由乙方负责。
第三条关于项目质量及验收的承诺:
1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰九游体育验收标准》和省发展行政主任部门建立的其他地方标准,质量评估验收标准。
2.本工程由_________方设计,提供施工图纸一式______份。
3.甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量,其返工费用由卖方承担,工期顺延。
4.由于乙方原因导致效率事故,其返工费用由买方承担,工期不变。
5.在施工过程中,甲方提出设计更改意见及增减工程项目,须提前与卖方联系,在签署《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后,方能进行该工程的监理,由此影响竣工日期的,由丙、乙双方商定。凡甲方私自与施工工人商定更改施工内容、增加施工工程所造成的一切恶果,甲方自负,给卖方造成负担的家庭九游体育竣工验收,甲方应予赔偿。
6.工程验收:
甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续,甲方不能按预约日期参加考核,由乙方组织工人进行复核,甲方应予承认,事后,若卖方提出复验,乙方应按规定申请复验。若复验合格,其复验及退货运费由卖方承担,工期也予延期。
7.工程完工:乙方应延后两天通知买方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并申请复核移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在要求时间内不能组织考核,须立即告知乙方,另定验收日期。如通过完工验收,甲方应承认原竣工日期,并推卸乙方的看管费用跟其它相关费用。
8、工程保修期壹年。竣工验收后丙、乙双方签订《工程保修单》(见附件七《工程保修单》),凭保修单实行质保,保修期一年,从建成验收签章之日起算。
第四条有关安全生产跟防火的承诺:
1.甲方提供的施工图纸或施工证明及施工场地要具备防水、防事故的规定,主要以及电力线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合格。乙方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施,保障作业工人及相邻居民的安全,防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如遇上述情形出现,属甲方责任的,甲方负责修复和补偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和补偿。
2.施工中凡涉及改善住房结构,拆、改承便墙,加大楼(地)面荷裁,由甲方向物业管理部门要求办理,经所在地建设行政专员部门同意后,方能施工。
第五条关于项目价款及核算的承诺:
1.工程款付款方法:(将不确定原则划去)
(1)工程款付款可以双方协调约定:
(2)工程款付款可以按下表:
工程款付款时间表
付款时间
付款比例
金额
对预算、设计计划认同
签订合同之日
定金若干不超过1000元
第二次付款时退还
合同签订后
开工前三天内
30%
元
施工过程中
九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)