精九游体育的楼房怎么验收？房屋结构需留意

购房者在房子的之后可以有很多选择，除了可以挑选现成的二手房以外，还可以选购价格非常廉价的期房，而住宅也可以分为精装房和毛坯房，如果购房者有购入房产打算的话，不妨购买特别花费时间跟精力的精九游体育房子，但是在验收精九游体育房子的之后就会非常注意，那么精九游体育的新房怎么验收？

1、验收结构

如果发结构与协议不符，要在入住前要求，也可以向有关部门反映。如果是非结构性问题，交接时可做好书面记录，要求房地产商在肯定时限内进行维修。要房子的总体进行检测，核对面积、位置朝向，检验一些室外设备或许完好。小高层有时会出现这样的现象，层高与约定不相悖，层高本来就紧张的小高层，九游体育后就会变成压抑。

2、水路工程检验

验收卫生间时水池放半缸水过夜，隔天便知是否渗水。注意房间的墙体是否有干燥及涂料剥落问题，洗面台雕刻是否光滑平整，卫生间的上下水管线是否顺畅，卫生间排风孔有没有留好。可以揭开吊顶来检测一下管道是否又加装到位。验清楚厨具是否有开裂、搪瓷脱落等状况。在洗菜池里时常地装水、排水，检验水管是否有脏物堵塞。检验给排水管是否畅通，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再想想水压，观察排水流速是否理想。观察给排水管位置或许正确，周围是否有渗水的痕迹。

3、电路工程检验

精九游体育房验收要作断电实验，拉下总闸看能否完全熄火；再关掉分闸，看能否控制各分线路。还要检查各屋的灯、插座，必要的能同开发商一起检验。空调机室外机在各主要厅室两侧需要留出机位，空调机应当预留管道孔，全包围的空间必须留出空调管道通道。

4、核实建材型号

精装房中涉及的家具种类很多精九游体育要竣工备案吗，购房者与开发商签订的买房合同中除了能确定建材的产品，更需要标明九游体育所选用建材的尺寸，尤其是一些使用率高、对建材品质提出高的设施，比如卫生洁具、灯具、厨房电器、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。

5、排水管检查

对地漏、排水口跟污水管线的检测有下面方式。打开水龙头，如果看到咕噜噜的声音表示去水正常。然后检测面盆的渗水管道，排水时，用手摸管身，检查排水管接口与管身的紧密度，查看有无渗漏。如果发生去水受阻，排水工程需要重新铺装。如果阀门漏气，需要及时更换。

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