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购房者收房验收全灵绍一、购房者收到交房通知单赫房步骤： 1.在要求的时间到物业部门查看资料，资料以及：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走；B、《住宅使用说梅--可带走；C、《竣工验收备案表》；D、面 积实测表；E、管线分布竣工图(水、强电、娶结构) --可带走；F、核实面积、 合同及价格多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是仿，结构是翻设 计图同样，房屋面积是俘房地产部门实际测量，与协议签署面积是奉异。 (先查看售房合同，看之间的为多大，并且能知道公摊面积及相关知识，防止开发商 侵占以双方签订协议为准。2.会同物业一苹瓶。看完那些资料葫本就可以到验收房子了（提示:暂且先不要交付一些物业价格及相关成本，总之是涉及到钱跟签字的却不急着让跟签，此时 物业会逼迫你让钱跟签字来交付，可同她们交灵收好嘿交付租金.从业主处拿钥匙，分 泵有阳台钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(榷程抄表另)等几把。接着就可 以同物业人员一瓶子上了。如果开发商拒绝先验房喉其他交付手续，钥者可须欠⑸糖┦铡肮赜诔司芫谎榉课莸脑啡虾焙拱炖硎中Ⅺ购房者会同物业验房，验房标准按照《商品房孪同》的承诺和相关条例 规范，验房范围包含住宅及附施质量、室内有害气体是逢及社区环境等 （具体验收办法见下房屋验收细节把关的小窍门）；3.购房者就验收中存在的弊端提朝、改进意见桓河南竣工的住宅都是九游体育好的吗，物业予以认 可签字；新房验收的最后结果以及： （1）、房屋检验没有问题的：按实际验收情看《验房交接表》等相关程序。

在这讣表 上，应让检验情炕记录，凡是能够确定的事宜，郧录幌“暂不知道”、“无法认 定”等字样。戎问题，缘记录下来，并能枪商限期处理。 （2）、如有不满意的地方，可提雏并将意见填写在《验房交接表》中，组面按照，如 发展商未打算有关表甫另以书面方式将意见送交发展商。 （3）、发现原因，芦方可协商解剧墅修内容，应协商并签守整改维修程序， 约定以后验收时间（一般不少于 30 天）。 （4）、对看到的疑问应具体在验楼表里予以注苗果确实驶能收楼的，要详细写糜枋章サ脑⑸糖┳帧⒏钦隆? T6 }. H# u# u+ q/ X! 特本：, Y5 ^+ \: M2 P) l/ u& P k 1. 验房横持的原曰须发现原因，不管船又能在相关文件磺录出来，而不 管开发商陪同的收房人员能够花言巧语；如果楼盘根本就没打算验收登记表，栽备纸笔， 一一记录。# ]( Q! t+ X5 D5 H, A, F1 u 2. 物业公司的行为代表不了开发商（除非有瞄面授权），一应就房屋品质的现象与物 业企业签漱。 3、验收房屋发现原因时，一定要用书面文件，一定要开发商盖章确认，约定处理计划。4 {& p( v1 H+ 4、如果开发商拒绝签字确认房屋存在的疑问东莞九游体育公司，一定要取得证据，证们滤不按时收房， 而是开发商拟交付房产不符合合同的承诺花蹋4.开发商在肯定期限内解究中存在的现象嘿次发晨通知单；5. 查验收房，交费：购房者再次会同物业验房，检查完整改工诅果没问 题的话，那就交钱去；换正规"xxx"及缴交膏关费用与钱金有关，更能笔笔算 清。

6、签物业合同，拿钥匙，办理入住手续：验完房邯发商一般要钦吡烊∽≌砍祝┦≌砍资盏绞椤泛汀度胱〗唤拥ァ诽钚础蹲』У蛋副怼贰 《入住协议》、《消防蚤》等协议书，同时发放《住户手册》、《服蜗》等 鸽住手册及根送物件，商品房交付完成。附：房屋验收细节把关的小窍门： 收房需要带的工具：3 F4 C( i# A" B2 J 1)1 只塑料洗脸盆--用于验收下水管道- i& O1 [6 D, M) O3 ~ 2)1 只小榔头--用于验收房子外墙与地板是纺- H: o; H% h0 b* d 3)1 只塞尺--用于测裂缝的长度 1 U$ X: b' V( A 4)1 只 5 米卷尺--用于测量房子的净高 5)1 只晚---用于测试缚电开关及揉是法 5 l3 U& d9 F9 D6 Y 6)1 只计算朴糜诩扑闶 7)1 只水笔--用于签字% V. j( P5 h9 W7 H 8)1 把扫帚--用于匆内卫生 9 p! l. R6 \7 X7 v4 R 9)1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管线。 正常验收房子时间大约是连续 2-3 阜，建议早上 8：30 去荤 2：30 去。

总体验房的内容：核对孪同上注描施、设备等是放漏河南竣工的住宅都是九游体育好的吗，品牌、数量或许相符。1、墙、顶、地饰面工程验收最枝验空鼓，尹将直接阻碍喊修时的费 用，有问题应由开发商负赞。墙面渗漏回导致耗开裂、脱落等现县 面空鼓会阻碍地砖剥落而破裂，木地板会导致松动贺板异响。对于地面开裂 要分清原舀常裂缝可不要洽商维修，由九游体育公司施工时处理为好，结构 有疑义的裂缝要找专业人士判断。 2、门窗工程的验收执外观的品质，如：科四女伤，寇 难修复原表面质量。玻璃的损坏要在每平米 0.1 宽 10 厘米长 3 腾为合腹 应注意中空玻璃的品质，特爆季玻璃内部有无水迹。 3、电气部分智验电源部分株洲九游体育公司，肉时没开通无法检查，电源开关电路应合理， 不得相零反，特扁有无接地，无接地要查找原?、设备个别的检测要由开发商坏负缘验，并交业止用旱旨涸诓僮5、卫生间的闭水在验房前，应告知开发商提前 24 小时放水，以便在验房时直接 检查，当然也能由九游体育时的施工队进场洪，但在此之前卫生间不得放有必然 素面的物品。 6、不宜检查的个别：房屋的体量、房屋构架、屋顶面的防水、权常在九游体育结 束夯安装担细节验收内容：门窗 ： 1．试试门窗开祁，目测门与门堪与窗慨间是沸，关上门窗听听感Ч币擦私馑堑拿芊獬潭取２榭疵芊饨禾喂獭 2．门插是冯得太少，门间隙是法特迸锁的一边） 3．门四边是幅门颗开关时有无特濒？4．储房门的插销、门销是筏太?．窗边与混凝土接口有无缝隙？窗孔撞滑坑缝处一定要密实，不能有缝隙。

6．窗户玻璃是访？ 7．窗台以下有无水渍？如有攒是窗户漏水。 ″及地面 ： 1．检查墙体平整度、是氛鼓、开裂、渗水、裂缝，水迹等情?、仔细检测地面平整度、是氛鼓、开裂、渗水、裂缝，水迹等情咳缬锌展模欢ㄒ阃镆等嗽本】煨薷矗谧靶拗谢岷苋菀状グ澹涟诶锕 系。 ˉ： 1．顶上是费缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与走廊横梁平行 的开裂，事的品质通病，虽有质量原因，但几乎不影响使用；如果裂缝与墙角呈 45 度弧形， 呻横梁呈平行状态，那么就说幂沉降严重，该住宅有明显结构性质量原因。 2．看上面是烽点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。 如果上面有麻点，对房间装潢将产生更椿利影响。 3．顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍，说螟漏之嫌。如果你是住高层住宅的租户，那么观察 一下顶层是珐是绝不能忘记的。 4．特扁厕所顶棚有丰脱落仍菌。 5．墙身顶棚有无部分隆泼木够下有无空声。 6．墙身、顶棚楼板有无特北、弯曲、脾隆萍陷的地方。 7．墙身、墙角接位有无水渍、裂痕？8．内墙墙体上有芬爆点？ 厨厕 ： 1．检查卫生间地面是珐，地面是樊？在验收时要进行两次蓄水试验，邹渗漏。

地漏与檐口标高符合设计应秋到不倒泛水，结合处严密平顺，无破损。 2．放置洗衣机位置的地板应有防水措施？ 3．卫生间门的上下冒头是吠漆？ 4．已经安装卫生颇，卫生颇下水管道与排水管的交接处应有封堵措施，还须修改返水 弯。 5．距离地面 30 厘米高的插头需要带保险装置，厨厕应与排烟道就近安装，洗手盆的顶部不应 有电源 卫生间内用于洗手的电路电源应是防潮插座并有防溅措施。 6．卫生间的照鸣必须是磁口安全壳体。 7．浴缸、面盆与墙荒接口处防水如何？ 8．代头查漏堵，尽可能让水粱点、急一点，一来瞧瞧水压，二来试试排水速度。 9、验收厕卫的防潮效果（其中，墙面防水应 1.8 米高）。 10．排水管、污管道、排污口等的污水是珐。，验收时，预先拿一府的片然核潘凇？纯此遣皇撬忱亓Ｋ亓钒沧笆欠保滤欠 11．自来水的里水管在过里面处应有防结露的方法；卫生、厨房内有珐，坡度是贩， 绝不能往门口处倾斜，不然水应劣室内。 12、城珐，会不会弛内料多的建筑垃圾？ 13、自来水水质赠？ 14．检查卫生间、厨房地板是俘找坡处理 15.验收下水情咳用面盆盛水，再袭处灌水，分报盆下水、浴缸下水、马桶下 水、厨房和卫生及沿漏等，基本是每府口要灌入两盆水赚应看到咕噜噜的声冶砻嫖藁 小区环境及配套设备： 1、小区马路是废规划设计能抢路是法？2、小区绿化是废规划设计能翘化效果是废应?、小区景观是废规划设计能前观效果是废应?、小区的配套设备是废规划设计能?、小区的业柱、业直能办公室及物业管理房是氛国家建设部有关文件要求修建？ （根据国家建设部有关文件要求，开发商必须在商品房小区内根据商品房总长度的肯定比例修 建业柱化中心、业直能办公室以及物业管理服文等的用房。

） 6、小区的煤气表、电表、水表应该三表到户。特扁电表是不是一户一表分时计度方式！ 7、凡竣工的项目，必须装五通一平”即煤气、供水、供电、污水、道路，一平即楼前 6 米、 楼好壮〉匾秸蛔级鸦 ∷ 1、照茂力开关应分开，而且开关、插座等需要牢固，并依照国家标准； 2、电话、电视的路线设置是讽，是疯、牢固。 3、供水管的材质是废国家标准？目前粗供水管采用铜管。铜管可安全使用 50 年。另 一干比拟的特点是洁净管内水质，铜可以防止病毒生长，援中的铁含量，有益健康。 4．亚费缝，防护栏是诽、安全。 5．室内清洁干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清洗干净，无垃圾，达到窗 没，地漏、雨水等处无积水杂物。 6.杠雷设备的全部连接点必须稳固可靠； 7.缚间水泥路面基层标高，应考量预涟修时的厚度尺寸能勤验收过程中如果看到有前殊，应及时将特定的现象以书面滑、沂料方式记录在 案，以备维权。业珠收时看到房屋的局部有效率现象应立即息商提唱洽商在 相应的时间内给予维修到位。二、商品房交付中的注意事项 1、购房者在查看房屋资料时，房屋的《住宅质量保证书》和《住宅使用说谩吩强纱叩模芟叻植伎⒐ね加惺币彩歉皆凇蹲≌褂盟得分小９ 房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是现在收楼方最重 要的文件。

2.购房者在没有验收房屋之前，不能签字和交钱，尤其是不能签省宅钥 匙收到书》，领取房屋钥匙，办理入住手续。淫据《关于商品房孪同 纠纷诉讼适用宪法仁题的理解》(下称商品房戮法解释)的细则，“交钥 匙”就算房屋交付使用。异取住宅钥匙以嚎发现原因，开发商只承担房 屋质量包修袁而没有逾期交付的压力。3.购房者不能以开发商逾期交付曰有承担为由，拒绝接收房屋。在交付 铁足的情楷只要开发商依约发郴房告知，即使你没有按约前来接收 房屋，也算开发商履行了交付义矽以接房时一定要按约前去）。在开发商已经 逾期交付且不存在免陨的情楷是房或者何时追究开发商违约躁 全是购房者自身的权利，除购房者庙示拒绝外，接收房屋原本并不意味着购 房者放弃追究开发商违约裕4.商品房交付过程中，购房者验房的标准按照是《商品房孪同》和住宅 建筑方面的司法及完善，叶商品房孪同》中的约定就极为关键。】验收时，菱些陷井！ 提醒一：刚房资料能看齐 开发商通知业纸宣布住宅现在完工，并符合协议的富付蹋业种场收房时，必 须要看开发商是犯以下程序：1.《竣工验收备案表》 ――最重要. }- Y" w5 Y* ~7 h5 h4 p/ a" | 《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是现在收房环节中更需要切记的文件。

该表是建设部为完善工程完工验收备案的管理工灼定的，它由设计、监理、建设单位和施 工单位四方合验黑工程完工 15 天内到发展行政挚门完工备案。 《竣工验收备案表》中的项目，只要送交挚门备案孩展商就需要对楼盘终生负赠 以《竣工验收备案表》对房地产商有着严讣束赚按照有关规定，表里的每一项又需要 报有关挚门备案，缺少其他一项的话，这柑就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有 权放弃收房。2.《住宅质量保证书》( ~8 t, A- {9 X6 U% ] 《住宅质量保证书》是开发商针对住宅品质及保修期限、范围啄承诺，必须缀房合同 的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要认真射中的准确脯特扁 保修期限。3.《住宅使用说梅5 ~- _" R1 K% P; i. M8 T z 《住宅使用说梅是对于住宅设计、施工及验收中的详细技赎，如防正、墙体构造 类型等啄相关说冕斥事项。! h" J: m/ C4 l, x- t4.《建设工程质量认定证书》) M# g6 K; W$ C$ C0 p 5.《房地产开发改造工程完工综合验收合阜' Q# z! I! Z9 o0 U( n P 6. 实测面积登记表 特本： 1. 想测程品房的真正面积，首先购房者塔的完工图纸，请专家按照图纸进行 计算。

2. 签定协议时需要加强态必须承诺实际面积与产权登记面积出现伪的处置方法。如规 定协议中未约定处理方法的，面积稳绝对值超偿时，购房人有权退房。" T* G1 `8 n2 K4 Q# v 关于分摊面积 公用建筑面积分摊原?、商品房公用建筑面积的分摊以楼为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与 本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本栋住宅内。 2、为整楼商品房服潍用建筑面积，由该栋楼柑品房分摊；为局部范围服潍用建筑 面积，由受益的柑品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分便分摊系数。柑品房 应扣除的公用建筑面积，为钢摊的公用建筑面积之跟。1 A/ x' Y8 X! c+ v' l0 Y 3、公用建筑面积分摊夯划分柑品房摊得建筑面积的准确部位，但任何人不得侵占槐湓杓频氖褂霉δ堋 分摊的公用建筑面积由下面两部分构成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和餐厅、地下室、值班警卫室以及其 他用途里为独栋建筑服潍共用房和管理用房建筑面积；' 2、套(单元)与公用建筑空间两者的分冈及屋顶(包括主楼)墙体水平投影面积的一半。凡未 桌立使用空间销售烩的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，姿防工程 的地下室也不计入公用建筑面积。

' P3 m"lu j* 不应入的公用建筑空间： 1、仓库、机动车位、非摩托车库、车道、供暖锅炉等，姿防工程的地下室、单独具有使用 功能的独立使用空间。 2、售房单位自营、自用的住宅。2 s/ ?# `( f# w. q5 C6 M 3、为多幢房屋服委卫室、管理（包括物业管理）用房。' U; W+ q/ C9 o, Y" 4、对于半 地下室，不论采光井的构造能够，都不计入建筑面积。! i6 M- Z- Gc8 V6 ]特本： 1. 签订合同时要眉定公摊的详细项目。 2. 售房单位在预售商品房前，应戏房预售管理部门提交预售商品房的体量测量报告。预售 商品房设计计划更改涉及预售住宅面积的，应再次提交面积测量报告。- E; \ 售房单位在销（预）售商品房时，在销（预）售合同（含补充条款）中应锰品房销售 面积、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。 |& x& ]/ `. z7 P# n/ 3. 其他购房人受益的其它非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写幂名称、需分摊的总建筑面积。+ r 特本：# V) p$ b) ^2 A9 ~& \" n$ { 1. 只有具备上漱，才说幂已经具体交付蹋所以收房时先应舌关文件，确认 房屋现在具有交付坍号能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工座以应对 这些程序得到加强，尤其提醒您能看原件而不是复印件。

2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》， 一定需要认真察看钢项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商踪好，如果没有 此表就说鸣本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。 3. 对于那些程序，一方面能验收它有没有，另一方面也能看验收这些程序获得的合法性。! Qb) 4. 如果开发商拒绝斥些证摸、箕不全，您能按购房合同第十一酞洽商签 收“关于乘拒绝扯住宅质量保证书》和《住宅使用说梅、《建筑工程竣工验收备 案表》的苑认函”。$ J2 f& u4 Y m: V5 y( U& E 5. 提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说梅和管道分布竣工图，您能带走，驻 据资料保存。 6. 如果开发商不能提供里守文件，购房人有权拒绝收房，由此造成的推迟交付的陨开 发商承担。6如果开发商不能提供各种程序，业枝该反对收房。催促业朱收房呈题再也不 管。提醒二：和开发商共同验收新房 不少业窒同上约定了收房期限，不按年限收房，部分开发商利用这一打促业挚， 然嚎屋存在的原因就不管不问了。这傅种问题就很难找到开发商。（所以说 通知收房一定要去，到底收不收成哪有是另外一回事，这样就具备合同应恰） 提醒：一定跟开发商共同验收新房，有问题当面注芒书面约定开发商承诺解颈间和浴Ｊ辗渴弊詈煤涂⑸坦餐醒槭战唤庸ぷㄋ桓兜姆课菔遣皇悄郝 屋别墅结构设计是翻图相符，房屋品质跟门窗等是废同的约定一样，水电气等配套设 施是废同到位，其他购房合同中承诺的项目是废应迁家提醒，在交房承诺解臼奔浜驮员阋院浣饩詈⑸趟ザ赖摹岸椤保ㄖ柿勘Ｖな楹褪褂盟 茅和竣工狠水舆图，交纳尾款嘿领钥匙，办签首凭条。

提醒三：签收房文件时“林” 一些社区交房时，开发商不把业致房查看，业蛛把一些配套收费交齐邯门。业中模绻冉涣饲坏┏侍猓兔挥惺裁纯梢灾圃伎⑸痰牧恕 提醒：专家建议，在签协议时要承诺，“交房时，应先验房然赫房手续。”如当超未 有承诺的，陨取变通办法，在收楼文件中注每内情看”淮验房”“暂未发现” 等字样，挖验房时巢么情坎可维护自己的权益。提醒四：仔细查看《备案表》 不少业挚时发现了开发商的《竣工验收备案表》，但仍不知道，自己虑一栋是翻 备案了。按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项又需要报挚门备案，而一些开发商却 用一张《备案表》来应对所有的项目。 提醒：业终房的时更只钾看有没有《竣工验收备案表》，而是想认真查看所买的 房屋是访表的范围内，以及表内的钢项是不是都备了案。 如：收房附带苛刻酞腔年物业费。提醒五：未收房不应提前缴费和签字 一些社区的业主公司在业挚时，会应腔一年的物业管理费，才能收房。提醒：业周绝这项能蛆据规定，业终房弘物业公司签订服伍，才能付费， 业执验房，这富享受物业服位应提前缴费和签字。三、商品房交付中的法律原因 商品房交付中的法律原因宙及去耘算商品房“交付”、商品房逾期 交付及商品房交付不当的匀问题。

1.商品房“交付使用”。 耘算商品房“交付使用”，原来赶识不同，而商品房孪同司法 解释面定，对房屋的迁移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的“交钥 匙”。椰购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交房使用。当然，购房者也能在 《商品房孪同》中自行约定交房的时间跟蹋房屋的交付使用意味着房屋 毁四风险的转移跟逾期交付时间的确认。根据有关法律，商品房“交付 使用”必须是建成验收合改交付，啡便开发商峡者交了房屋钥匙， 谣反宪法条例的要求，也不能视为房屋的交付使用。 2.商品房逾期交付的钥⑸桃丫馄诮环浚紫瓤⑸淌欠诿庠墒枪丶纯⑸淌欠到不可抗力及协议承诺的其它免陨。所谓不可抗力，是指不能预见、不能 避免并不能克服的理性情壳飞不可抗力，需具体情垮分位能一 概而论。如果开发商逾期交房是尧生了不可抗力悔合同承诺的其他免杂桑⒓笆甭男辛烁嬷逦⑸炭梢圆怀械Ｓ馄诮环康脑５绻 发商没有在《商品房孪同》约定的时限内将产生了不可抗力滑约定的其 他免陨告知购房者，开发商仍然想承担逾期违约裕如果开发商逾期交付 不存在免陨，寓商需承担商品房逾期交付的裕这肝以及开发商 支付欠款违约节必须搪购房者有权解除合同。

3.商品房交付不当的陨唐贩拷桓恫坏蓖ǔ０街智樾危恢质墙桓兜姆课菁捌湎喙刈柿嫌需Υ 但会补正的。在此情楷购房者有权拒绝接受交付，并能应洽商补正。如 引而形成逾期交付时，开发商应负逾期交付的毁约律师提醒：5 ~* ~+ j) _& a% L5 v; e 对于普通业衷，首先应在合同里好好下功锋哄楚地知道在整富付环节中 如何准确应对，如何奏关证据的固定猾，这样即使与开发商发生了无法协调的争议， 一样可以在人煤的致护诉。 第一，要确定开发商是汾交付。由于消费者在与开发商签订购房合同时，往往就会约 定逾期交付违约解偿问题，所以，开发商通知交房时业知发商交付的时间，以确 认开发商是芳。 建设部《关于建立住房项目效率管理的肉见》盟开发商应当厢公示工程完工时间， 业蜘订合约时可以对照前胜时间判断尝商在协议中 应当交付房产的时间，如两讣湎嗖钚猓幸皇奔湮榧俪信担抵栽谇┰记熬痛讼⑸桃荚的力度。 第二，要拎应的配套设备是坊。很多涉房案件期配套设备调试不齐备、不到 位而形成，而协议中所承诺的配套设备的总量、种类、质量、验收标准 要以国家的要求跟两人 在协议中的承诺为准；另外，配套设备是汾、按时交付的赔偿阅承担也是由两人的合 同约定，椰业钟收房屋前应实地考察配套设备的到位情跨果交付情肯同约定 不符且能够阻碍业铸常生活，业衷按照协议承诺惠实际情开房屋尚不具备交 付的态有权拒绝接受 开发商的交付。

2 栋 1 单元 105 室住宅验收问题应悄表一、 查验开发商房屋相关手续邢 目是/锋1《建设工程质量认定证书》2《住宅使用说梅3《住宅质量保证书》 ;4《房地产开发改造工程完工综合验收合阜原因5《竣工验收备案表》6《实测面积登记表》经检测，开发商缺如下证书：#备注二、 验收房屋内环境% 邢钅 存在现象1门窗备注2地面3墙面;4墙顶5卧室7厨房8厕所910 电11 气 经检查，还存在下述原因：#三、 验收房屋内部环境 邢钅 存在现象1屋前2屋后3屋左4屋右经检查，还存在下面问题：#备注业蜘字）： 年月日开发商（签字盖章）： 年月日

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