房屋九游体育大包竣工合同_兰州玛雅房屋的楼房租凭合同_房屋建成验收标准
买新房这是所有人都期望自己可以做到的想法,买到新房之后,大家就会看到九游体育。为了保证就能九游体育的完善正确,保证住宅九游体育质量等等,业主必须和九游体育公司或是九游体育施工队签订相应的协议,发现他们赔偿也无法进行投诉。但是,房屋九游体育协议范本该怎样写呢?接下来华律小编整理了一份合同范本,供您参考。
房屋九游体育合同范本
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙两人经友好洽谈和协调,甲方决定委托乙方进行居室九游体育。为确保项目成功进行,根据国家有关法律要求,特签署本协议,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程地址:___。
2、居室规格:房型,总计施工面积平方米。
3、施工内容:详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4、委托模式:包工包料大包干交钥匙工程。
5、开工日期:XX年_4月15日,竣工日期XX年6月14日,工程总天数:60天。
第二条:工程款项
工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条:质量规定
1、工程选用主要材料的种类、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方批准参照国家的相关条例执行。
3、施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出,双方要确定,增加的成本,应另签署补充协议。
4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5、甲方如自聘工程施工,须在项目竣工前告知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1、乙方须明确按照国家有关价格条例要求,对本协议中所用材料一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出,或种类有差别,应严禁使用。如未选用,对工程导致的负担均由乙方负责。
3、甲方负责招标供应的材料、设备,应该是依照设计提出的合格产品,并要及时供应至现场。如延后抵达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的10%作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而导致损耗,由乙方负责索赔。
第五条:付款方式
1、合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和监理工费的50%;当工期进度过半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为,乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时,不得交付使用。
第六条:工程工期
1、如果因乙方原因而推迟开工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工,每延后一日,以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付让乙方。
2、由甲方自行购买的材料、设备,因品质不合格而阻碍项目效率跟工期,其返工费由卖方承担九游体育公司,由于买方施工问题导致效率事故,其返工费用由买方承担,工期不变。
3、在施工中,因项目效率现象、双方看法不一而导致停工,均不按误工或延后工期论处,双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理,尽快缓解纠纷,以持续施工。
第七条:其他事项
1、甲方责任
(1)必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图房屋九游体育大包竣工合同,并向乙方进行现场交底。
(2)二次装饰工程,应所有腾空或部份腾空房屋,清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等,须采用必要的维护机制,均需与卖方办理手续和承担成本。
2、乙方责任
(1)指派一名工作队员为乙方工地代表,负责合同履行,并按协议规定组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
(2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并导致因施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现,必需尽早负责清理或补偿。
第八条:违约责任
合同生效后,在协议履行之后,擅自解除合同方,应按协议总数额的5%作为违约金付给对方。因违规解除合同,使他们产生的实际花费将近违约金的,应进行赔偿。
第九条:争议解决
本协议履行之后,双方如出现分歧,在不妨碍工程进度的前提下,双方要协调应对。当事人不愿通过协调应对,或协商化解不成时,可以根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的更改和终止
1、合同经双方签字生效后,双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容,应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议,提出中止合同的一方能以书面方式要求房屋九游体育大包竣工合同,应按协议总对价的10%交付违约金,并申请解除协议手续。
2、施工过程中其他一方要求撤回合同家装,须向另一方以书面方式要求,经双方批准申请清算手续,订立终止合同条款后,可视为本合同终止。
第十一条:合同生效
1、本协议双方盖章,签字后生效。
2、本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方(业主):乙方:
签字:委托代理人签字:
签约日期:签约日期:
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