九游体育公司已按协议竣工如何处置_九游体育 竣工报告_九游体育竣工图说明
BF—2005—0205合同编号：装饰九游体育工程监理合同发包人（甲方）： 秦皇岛绿地房地产开发有限公司 承包人（乙方）： 北京中建二局装饰工程有限公司 承包人资质等级：北京市工商行政管理局 制定 二″年八月装饰九游体育工程监理合同发包人（甲方）：（全称）秦皇岛绿地房地产开发有限公司 承包人（乙方）：（全称）北京中建二局装饰工程有限公司依照《中华人猛国合同法》、《中华人猛国招标投标法》及其它有关规定，灼降取⒆栽浮⒐健⒊鲜敌庞玫脑滓宜骄捅咀笆巫靶薰こ淌┕さ姆氤邪孪罹 协商一致，签订本协议。1 工程概? 工程名称：俏江南秦皇岛碧水华庭加盟店装饰工程 1.2 工程地点：秦皇岛港城?84 号 1.3 承包方式： 〗包工、包全部料 〗包工、包部分料（见附件） 〗只包工 1.4 工程结构： 2 工程效率 2.1 本项目效率要超过国家、北京坏的质量检验标准、设计标准唤约定的其它 标准。 2.2 国家、北京坏标准：《猫筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 2.3 约定标准： 2.3.1 达到国家要求的室内九游体育环保标准； 2.3.2 按照俏江南提供的设计能墙其九游体育效果； 2.3.2 按照俏江南设计公司提供的材料样板钻准进行铺装，并超过设计九游体育效果。
2.3.3 按国家竣工验收的有关规定及设计单位提供的复核标准验收合脯质量保证期为 两年。 3 工期 3.1 总工期： 59 日（为日历工期，并包含法定节假日）。 3.2 开工日期： 2009 年 10 月 23 日3.3 竣工日期： 2009 年 12 月 20 日3.4 延期完工：乙方不能按期开工的，应提早 2 日以书面方式告知甲方，如甲方 2 日内 未啄，视为同意中止开工，具体开工日期将予以承诺。如卖方不答应延迟开工的， 在不延期；如医原矣期开工的，应找方同意，由此产生的松甲方承担， 并对应顺延工期。3.5 暂停施工（停工）：甲方要墙暂停施工的，应在 24 小时内辖提稠意见， 乙方应及时维护已完毕工程。如甲方未能及时提稠意见的，乙方可持续施工，由此产生 的松甲方承担。乙方要扦的，甲方应在 12 小时内予以矗甲方未能及时茨， 乙方可另行复工。3.6 工期延后3.6.1 发生下述情楷工期顺延，乙方不承担院（1）甲方未及时验收隐蔽工程的。（2）7 日内由于非乙方原耶停电累计 8 小时以上不能施工的。（3）甲方未及时支付项目款的。（4）医唤代表坚持错晤而造成工期延危（5）不可抗力和其它非乙方原疑停工的。
3.6.2 吃上情楷乙方应立即以书面方式告知甲方。医原衣工期延维 由买方承担袁工期不延期。3.7 工期延后3.7.1 提前完工的苔是采用可行的新技施，任何违反工艺标准、偷工既行为 不得揍前竣工的方式。双方要达成提前竣工协议，且甲方应在 3 日内批准乙方修订的进 度计划及新技施，并为赶工提供必要的蹋3.7.2 提前竣工协议要包括下列内容：（1）提前的时间。（2）乙方采取的技施。（3）甲方为加强新技施提供的蹋4 设计4.1 设计图纸及技漱的提供方式∽方于开工 日前辖提供满足施工需要的设计图纸及技漱。∫方于完工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技漱送甲方涩甲方应 于 日内申毕并交还乙方。∽方委托的专业设计企业于完工 技漱。日前辖提供满足施工需要的设计图纸及4.2 设计更改4.2.1 甲方要屈设计时，应在该分部活工程监理 2 日前通知乙方。乙方应及时停 止对涉及部分的施工及准备活动。4.2.2 由于设计更改导致买方材料积压，由卖方负皂并承担特定耍4.2.3 已完工程设计变更导致买方返工的爽由卖方承担。4.2.4 设计更改要由卖方代表办理洽商确认手续，乙方应更改施工进度计划找九游体育公司，送甲方同意， 同时丹程价款。
4.2.5 涉及设计更改的，设计图纸提供方应让滁设计图纸及材料样品，以综及施 工根据。5 工程价款5.1 本项目价款总计：人?50 万元整（含税）。5.3 本项目价款可在展示情亢（1）甲方确认的项目量裕（2）甲方确认的设计更改惶洽商。（3）双方约定的其它喳。5.3 工程款项余额方式5.3.1 首付款为 50 望，支付时间为。甲方未按承诺支付预付款的，乙方可书面告知买方，如卖方在接到通知喝漳谌圆荒苤Ц叮曳娇裳期开工。质量保证杰工程款的 5%，为 17.5 望，待工程完工验收合甘量保证期过哄。其余为项目进度款为 282.5 望5.3.2 工程进度款5.3.2.1 乙方每 15 天辖提交已完工程量报告及相关效率验收记录。甲乙双方代表在监理质量及项目量验收签字航支付该阶段项目量 50%的工程款。5.3.2.2 工程进度款的筹措应包含洽商款项（如设计变更、工程量匀）。5.3.2.3 乙方未经监理同意超称图自行阅工程量和医原窑阅工程 量不予计量。5.3.2.4 经乙方书面批准并糜期付款日期鹤方可延期付款；6 材料系统供给6.1 本项目由甲方供应帜料设备的,双方承诺编制甲方供应材料系统一览表拙合 同附件，一览表中要正确写孟设备的品种、规竿号、数量、质量等级、提供时间跟 地点等。
6.2 本项目由买方采购材料系统的，应根据设计说茅工图纸和有关技氏标准应 切采购，提供材料系统品牌的品质、环保合涪对所买材料系统效率负责。6.3 甲方提供跟买方采购的材料系统按承诺前往选定地点前要告知他们，双方解决材料、 设备进行共同验收。甲方供应的材料系统经复核合脯应移交给乙方管理、使用。6.4 本工程中的帜料应由双方确定样品样本。样品样本要经双方验收烘，撞牧瞎┯涂⒐ぱ槭盏氖滴锉曜肌6.5 工程材料变更必须甲乙双方代表签字确认荷变更。6.6 双方所提供的项目帜料应具备国家质检总局发布的《室内装饰九游体育有害物质限量 标准》。7 双方派出本工程项目的代表7.1 甲方派驻本工程项目的代表为。7.2 本工程项目甲方委托公司予以对项目施工实施监理。监理工程师：职务：职称：注册证件号：。7.3 乙方派驻本工程的项目代表。7.4 双方派出本项目施工场地的代表，按照本协议承诺行使干衬权利，履行派 衬义务。7.5 甲方代表在授权范围内辖项目主管发澄何书面方式的掏指令，项目经 理应予执行。8 双方权利 8.1 甲方权利 8.1.1 有权根据项目必须委任派驻施工场地的代表跟监理工程师，但要提早 7 日书面告知 乙方。
撤换喉豁工程师的权凿。8.1.2 有权监督乙方履行赶同义?.1.3 有权梢方编制的施工进度计划。 8.1.4 有权对项目效率、施工进度进行监管，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工 验收。8.2 乙方权利 8.2.1 有权根据工程必须委任派驻本项目施工场地的代表，但要推迟 7 日书面告知甲方， 撤换喉的权凿。8.2.2 有权监督甲方履行赶同义?.2.3 乙方代表声称甲方代表的指令不正确时，有权在收到甲方代表指令 小时内戏酱硖岢闹噶畹氖槊姹ǜ妫缂追酱砑岢种葱性噶畹木曳酱碛τ柚葱校 但因为指令错微生的成本跟给卖方造成的松甲方承担。9 双方义? 甲方义?.1 按承诺辖支付项目款。 9.1.2 办理施工许可证及其它施工所需的嗓件。 9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会杉首工?.1.4 提供房屋轴构，水、电、暖风机电系统的技氏。 9.1.5 协丹场地进行交叉啄傅施工单位间的关系，保证工程有行。 9.1.6 严感国家安全生产跟环境保护的有关规定。 9.2 乙方义?.1 制定并组织开展施工进度计划。9.2.2 府有关挚门对施工场地交通、施工噪曳境保护和健康生产等管理规 定。9.2.3 安全施工9.2.3.1 应按有关规定，严斧防护和抗哗，并担负由于管理不善造成的员工及财 产耍非乙方造成的爽由对应运承担。
9.2.3.2 发生伤褪，应在第一时间报有关部门及公告甲方，并按政府有关部门的想抢怼＜追接μ峁┣谰惹老盏谋匾硎鹿省Ｊ鹿室⒌姆延糜稍匠械！9.2.3.3 按工程及安全必须提供看护和警卫、维修施工使用的照莽栏，在动力系统、 高压线路、地下管道、易燃易爆、有毒有害地段包括临时交通要道附近施工时，应与甲方协 商安全防护机制，经甲方同意憨，防护费用由卖方承担。9.2.3.4 在已腾空和持续使用的建筑物内施工的，应建立专用安全和防哗，以保证建 筑物内财产和人身健康。以上方法要报甲方同意九游体育公司未按合同竣工如何处理，并由卖方承担特定收费。9.2.4 已建成项目在未率先交付甲方之前，应负蕴成品保护工作。9.2.5 负预场地的清扫，符合环境卫生管理的有关规定。10 工程验收10.1 隐蔽工程验收:具备隐蔽棠工程部位，乙方应在自检合?8 小时内以书面形 式通知乙方代表（监理工程师）验收，验收合腑甲方代表（监理工程师）在检验记录里 签字阂方才可进行隐蔽和持续施工。10.2 竣工验收10.2.1 工程具备开工验收棠，乙方应按国家竣工验收的有关规定辖提供竣工验 收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告喝漳谧橹槭眨⒃谘槭蘸 日内书 面告知买方同意荒意见，双方依照更改工程量的多少约定修改期限。
乙方应按甲方 意见进行更改并承担翼原疑的更改费用。10.2.2 甲方逾期未组织考核荒意见的，视为工程合糕验收，应申请开工结 算手续。10.2.3 竣工日期为买方送交竣工初验报告的日期，需设置航竣工验收标准的，竣工 日期为设置弘甲方验收的日期。竣工日期也视为保修普期。10.2.4 工程未经竣工验收护验收未通过的项目，甲方不得使用;如甲方强行使用,晕⒐ぱ槭蘸细此发生的质量园其他赠由甲方自行承担。10.2.5 意原抑工程暂时不能竣工的，双方可达成甩项竣工协议处理。10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意阂方按国家有关规定滑约定辖递交 竣工结算报告及清晰的核算资料。甲方自收到报告跟结算资料之日 日内进行煞认， 按协议承诺辖支付项目余款，同时甲、乙双方办理项目交接手续。甲方无正当原因延期 未申请竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和费用耍11 违约责任11.1 甲、乙方不能按协议承诺履行自己的稿桅承担特定的赔偿袁包括借贷 违约解偿壹给他们产生的经济耍11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延握须辖支付迟延部分工程款‰的违约金。11.3 由于乙方杂乌的，延握乙方应辖按未付工程进度款之和的 ‰ 支付违约金。
11.4 由于乙方约致工程品质跟室内环境污染控制不达标的项目，乙方对工程品质不 合缚位应进行再次返工修理，对室外空气品质不达标的要进行逐步综合治理，由于左右 原疑工程中止交付的视同延乌支付 ‰的赔偿解偿壹给他们产生的经济 耍11.5 违约方承担赔偿札依照下列情啃止合同外，双方均须再次履行协议， 以维持项目的连续性和未施工程的完好：（1）合同未能够履行。（2）甲、乙方协议中止施工。（3）氮枪施工。（4）仲裁要枪施工。（5）法院应枪施工。12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面方式予以承诺惠州九游体育公司，拙合同附件。13 不可抗力：疑抗力不能履行协议的，根据不可抗力的制约，部分豢免除袁 但刑法另有规定的除外。一方疑抗力不能履行协议时，应立即告知他们，以忌会让 对方产生的爽并要在适当期限内提供说明。14 争议解窘：本合同项下产生的纠纷九游体育公司未按合同竣工如何处理，由两人当事人协商解娟请碘经商烩解旧的，按以下第种方式应对：（1）依法向人煤提请仲裁。（2）提交仲裁委员会仲裁。15 合同的生效：本协议经甲乙双方签字盖章之日僻。 16 本协议正本一式四份，甲乙双方附份；副本四份，甲方两份，乙方两份。 17 补充约定：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：账号：账号：签订时间：签订时间：签订地点：签订地点：合同附件：本协议付有经费清单、施工图、材料清单，其与该协议一并有效。1 承包人承揽工程项目及报价表2 发包人材料供应及设施一览表 3 工程验收验收时间： 验收地点： 工程名称： 工程地点： 验收意见： 发包方（甲方户单位）： 施工单位： 4 环境评估记录： 检测时间： 检测地点： 检测部位： 检测结果：（报告书） 5 保修合同：
九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）