##市##区##银行九游体育工程监理竣工报告.doc

################施工开工报告施工单位：#####################日期：2011年 7 月 目 录1、工程完工报告2、工程开工施工计划说明3、材料/设备/构件的品质合格证明资料4、试验/检验报告5、确保安全生产的科技组织原则6、保证品质的准确方法7、九游体育工程监理图纸一、工程完工报告项目建成报告2011年 6 月 建设单位!!!!!!!工程编号工程名称批准机关核准文号工程量施工单位施工资质开工日期2011年6月3日竣工时间2011年7月12日工程报价工程详细内容：营业厅地面瓷砖铺贴；墙面砌筑诺贝尔墙砖、棚面的处理；电力、照明、通信设备的加装；门窗的替换及ATM柜台机的调试、摆放。工程完成状况：营业厅地面铺贴800*800诺贝尔地砖；卫生间地面铺贴300*300白色防滑地板及保温处理；营业厅墙柱面干挂，营业室墙面大白乳胶漆、柱面大白乳胶漆；踢角线铺贴白色磁砖；卫生间、厨房墙壁贴300*450白色瓷砖及铝扣板；棚面轻钢龙骨石膏吊顶或矿棉吸音板，并作虚光造型设计；电力、照明（格栅灯）、通信设备、监控、110消防报警设备及卫生间筒灯、排风，柜台网线、插座、市电、UPS、电话线的加装；拖布池、水箱式蹲便、洗手盆及PPR管；原有玻璃窗的加固及防爆玻璃、防盗门、防护栏的加装、入口铝合金地弹门的加装；广告牌的制造架设；ATM机安装及UPS控制室、换钞间的局面划分。

施工单位年 月 日建设单位年 月 日主管部委报批年 月 日竣工验收情况及意见竣工验收程序内容和组织方式发展单位执行基本建设程序情况对设计情况的评价对监理情况的评价对施工状况的评价需整改的难题竣工验收结论性意见验收单位及员工名单建设单位：施工单位：序号姓 名单 位专 业职位/职称签 字工程完工施工计划说明中国邮政储蓄银行有限责任公司辽阳市卫国路支行九游体育改造项目建成施工计划说明一、工程概述*********************************项目，位于**市卫国路。建设单位为********。此项目建筑面积为：211m2。工程于2011年6月3日开工，至2011年7月13日竣工。工程档案资料完整、齐全，并经*********(建设单位)审查利用。至此，我公司未按施工协议规定完成了承诺的承包内容。二、质量控制措施我公司在招标此项目后，马上组织精干力量，挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部，由工程技术负责人主持编制《施工组织设计和计划》，并经企业技术负责人审核后，报请辽阳市邮政局审查利用。中国有限公司在施工现场设立了改进的质量保证体系跟健康管理体制，把效率责任制定去每一个员工九游体育工程竣工资料，实行质量与经济挂勾机制，在施工中明确执行“三检”制度，并积极把好原材料质量关；从起初施工到开启施工一直遵循设计图纸和有关设计更改程序进行施工，严格遵循《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工品质考核规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的新规范进行品质考核，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故跟人员伤亡事故。

三、各分部工程效率状况分述如下（一）地面工程1、营业厅地面理石铺贴营业厅采用800*800诺贝尔地砖，并在距柜台1米处粘贴100宽警告线，做为1米线。2、营业厅柜台内部地面均选用800*800诺贝尔抛光砖。3、卫生间地面采用300*300白色防滑地砖，并作防水处理。4、门口台阶红砖接出，并有机刨石铺贴。（二）墙面处理1、营业厅墙面砌筑诺贝尔墙砖，营业室为大白乳胶漆。2、营业厅无踢角线，营业室及其它室内均配备灰色地板，150高粘贴，卫生间除外。3、卫生间贴300*450白色瓷片。（三）棚面处理1、营业厅服务区域，棚面用于轻钢龙骨石膏板吊顶。2、其它区域（除卫生间及餐厅）采用轻钢龙骨矿板棉吊顶。3、卫生间及餐厅采取铝扣板。（四）电器部分1、电力、照明、通信设备，按设计图纸进行调试。2、营业室除卫生间都加装格栅灯，卫生间安装吸顶灯及排风。3、安装这些设备、开关、插座清远九游体育公司，根据图纸进行调试，监控、110消防报警设备，根据各相关单位协商进行调试。4、柜台网线、插座、市电、UPS、电话线，根据图纸分别铺设到位。（五）水暖部分1、因实际状况，下好引水的PPR管及水暖件，引至卫生间位置，并且于地热相连接。

2、卫生间位置在以前的管道位置有所更改，并加装拖布池，水箱式蹲便，洗手盆等。 （六）柜台工程柜台参照*****VI标准。（七）门窗部分1、原玻璃窗改为防爆玻璃窗，门市处窗改防爆玻璃，采用铝合金固定窗；入口地弹门平开门定做。2、外门脸的灯具都改为防爆玻璃。3、原固定窗改ATM机间门，均为防爆玻璃。4、营业室原有防弹玻璃窗不变。（八）门市外加装一台ATM机，并设UPS控制室及换钞间。（九）门脸为火烧板石材，制作安装广告牌。四、组织机构选派有经验、懂科技、会监管的项目主管负责该工程。 由项目主管、质量管控、材料管理、安全监管等管理人员组成的工程班子，认真做好该项目的改建九游体育工程监理。五、职责1、项目主管是工程品质的第一责任者，对该项目效率跟目标推进逐步负责。2、工程处负责对该工程项目的科技、质量、安全等进行交底，并协同各工种在科技、质量、安全等方面的难题，指导施工团队施工，监督项目效率。3、质检员负责对每一道工序及每一个环节进行检测，并随时向项目主管汇报。4、安全员负责整个现场各项健康工作，有问题及时处置并向有关领导汇报。5、材料员负责整个项目的材料采购及检测，按项目进度保障工程所需各种材料迅速到位。

6、保管员对这些材料的出入库，机具设备做好全面保管，认真记好保管帐及各项记录，经常与项目总监及科技负责人沟通，确保项目施工的逐步需要。六、措施：1、做到责任确定，质量推进的人。2、工程处对项目经理部人员及监理人员进行科技质量教育，贯彻ISO9000国际质量标准，提高管理人员和施工工人的品质意识。3、施工前工程处技术部写出书面方式的报告。进行实质性的品质、技术制定。4、隐蔽工程施工完工，及时测绘隐蔽部位图纸进行分项检查，为建成和测试验收提供全面图纸记录。5、施工之后，对与图纸不符的当场改动及时记录并在图纸中说明，做好包括隐蔽记录等的各类内页资料九游体育工程竣工资料，最终完成竣工图及竣工资料。6、对该项目进行售后服务。随时进行回访，如得知质量原因及时应对，做到随叫随到，事不过夜。七、总体安排1、实行工程主管责任制，项目总监对工地全面负责品质、安全及工期。工程处总部检查督导监管。2、组织好材料放置与储存，特别是易燃和贵重的材料的存放。所有材料应监测，要高于国家标准和甲方要求，不准用过期或非标准的材料。3、按项目分期，分成施工小队，科学的安排配套组合。根据项目大致进展状况灵活高效的穿插作业项目。4、特别留意各小队前后衔接时的配套环节，下道工序是里道工序的衔接，分清质量的界限和责任。

5、平面测量与剖面控制a) 它是多工种专业施工的确保条件，也是装饰技术效果的决定原因。b）提供统一的检测剖面与标示，建立平面的检测点。c) 平面布置做到各系统点，成点，成线，成体。处处有规律。d）做好管线铺设和开关设备等各项隐蔽工程。e）严格执行国家标准，质量超过优良标准。6、做好测量、打线、预留、排尺、安装、胶缝等各分项工程两侧的细节工作，严格遵循工艺规程。7、做好成品保护工作。8、配备先进的设施机具。八、保修期内质量保证措施1、对所产生的施工工程实行跟踪保修，如果发生质量原因随时前往施工现场。2、定期对未完毕的工程效率进行检查自查，详细记录，分析问题，制定维修整改计划，认真组织检修，保证客户选用。3、对看到颜色发生原因无条件更换劣质材料，并按原样重新修复，让用户满意，建设单位放心。4、对即将维修的监理工程进行安全检测验收九游体育公司排名前十强，登记在册，达到合格为准。涉及业务厂家质量等原因无条件的尽早退换。重品质，保信誉，做到满意的服务。九、重要分部工程施工工艺1、测量方案运用经纬仪和水平仪对现场标高、轴线进行检查，确保施工效率低于国家考核标准。2、地面瓷砖铺设施工工艺a）操作程序清除弹线安放标准块铺贴灌缝b）操作方法：清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他同泥土砂浆地面。

弹线：弹出中心线。在房间两边墙壁取中，在地板上弹出十字中心线，按板的宽度加预留缝放样分块，铺板时按分块的位置，每行分别挂线（此挂线起面层标筋的特点）。地面面层标高由墙壁水平基准线返下找出。安放标准块：标准块应用水平尺和角尺校正。铺贴：铺设前板块应先浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用。大理石地板缝宽为1mm，粘结层涂料为15—20mm,厚干硬性水泥砂浆。抹粘贴层前在基层刷素水泥浆1遍，随拌随铺板块。先由走廊北部向两侧退步铺设。凡有墙壁在房间，定先铺墙壁与门框旁边部分，然后向两侧展开。灌缝：板块粘贴后次日，用水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同形状的砂浆浆擦缝，然后干锯末拭净擦亮。养护：在湿地面上，用干树皮或苫帘覆盖保护，在2－3天内禁止上人。3、轻钢龙骨纸面石膏板安装施工工艺轻钢龙骨纸面石膏板吊顶主要用来房间内天花板顶棚部分。a）操作程序平定龙骨放样弹线机电管廊配合平定龙骨施工隐蔽工程验收封石膏板开灯孔、风孔涂料施工b）操作方法施工配合：在地板施工中，顶棚上的电器配管、布线、位线、空调、消防水管、供水暖、管道、报警线路等都要同步调试就位，并超过几乎调试完毕的规定。放线：地平基准线、标高线、顶棚弧形位置线、吊顶布局线、大中型壁吊灯位置线等。

放标高线时，先定地面与地平基准线，如原地是木材、瓷砖墙面，则需按照饰面的宽度来定地平基准线，将定出的地平基准线弹在墙边上，也可以1米线为准，上下计算地面和墙体的长短尺寸，在该面弹出高低材质线。龙骨的加装：将大龙骨用吊件连接上引桥，拧紧螺丝卡牢，拉龙骨接长用接插线，并用螺栓固定。大龙骨按照大样图的位置和方向铺设完工进行调平，可用木方将大龙骨卡住临时固定，在大龙骨下面拉线打平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考量顶棚起拱高度不小于房间短向间距的2/1000。固定石膏板的龙骨应平整，无弯棱凸鼓现象，避免板材在挠曲应力状态下固定。石膏板的加装：顶棚的轻龙骨和顶棚板的安排分隔以走廊中部向两侧分别加装，做到对称，使墙面布置精巧整齐。4、木门的调试施工工艺（后塞口法）a）操作程序门窗定位安装门扇安装窗户等准备安装大门b）操作方法门窗定位：门洞口要按图纸上的位置和形状弹线，洞口应比门口大30—40mm。（每边大15—20mm）。砌墙时，洞口两侧按规定砌入木砖，每边2－3块，间距不小于1200mm。安装门扇：门框塞进门窗洞内，用竹楔子临时固定，用线锤和水平尺校正，校正后，用铁钉把窗户牢固地钉牢在木砖上。每个木砖上要钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。

立口时非常想注意门的打开方向。整个大门最能注意上窗的位置。安装大门准备：先应检查门框上、中、下三个别缝是否一样宽，如果差别2mm，就需要修整。核对门扇的打开方向，并打记号，以免让扇安错。预先量出门框的净重量，考虑缝隙的大小，再进一步的确认扇的厚度和宽度，并进行修刨上冒头边。门扇对口处，竖缝留2mm，并按此型号修刨。安装门窗：铰链距里、下边的间距是门扇宽度的1/10。上下铰链和拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合规定，扇与框是否齐平，扇能够关住。检查合格后，再让螺丝钉全部里齐。安装完后能试开。标准是不能有自开或自关的问题。5、涂料施工工艺a) 基层处理对旧墙壁在油漆涂装前必须防止旧装饰层、旧墙壁，并涂刷界面剂。灰基层刷乳胶漆时，含水率不得大于10﹪，木材基层含水率不得大于12﹪。基层腻子应平整、坚实、牢固，无起皮、粉化和断裂。b）施工品质规定环境温度在5－35℃之间。胶性涂料油漆工艺要光滑，粘接牢固不得漏涂、透底、起皮跟掉粉。涂料得品种、型号和外观要具备设计提出。*************************2011年 7 月 三、材料/设备/构件的品质合格证明资料四、试验/检验报告五、确保安全生产的科技组织原则安全生产组织机构总工：！！！项目总监：@@总工：！！！项目总监：@@质量检查员：￥￥￥￥质量检查员：￥￥￥￥ 瓦工班长：##木工班长：##电工班长：###瓦工班长：##木工班长：##电工班长：###水暖班长：###确保安全生产的科技组织原则“安全生产、预防为主”是我公司健康生产工作一贯坚持的方针。

我公司在本项目安全生产监管中还以“公司监管、项目负责、政府监管、全员参与”为理念，以工地安全防范、技术监管为形式，层层推进安全生产岗位责任制，建立以工程主管为首的健康管理保障制度、以项目工程师为首的健康科技确保体系、专职安全职责部门为首的专业监督保证制度，强化施工现场安全达标管理，抓关键、抓重点、促全面，按照“安全分析→制定安全机制→执行、落实安全机制→检查监督”的基本程序，达到防止的初衷，脚踏实地的抓好安全生产，将项目优质高速发展好。1安全生产监管机制1.1认真执行各级安全生产责任制，具体部署本项目安全施工实施方案、安全生产奖罚条例，做到人所共知，使健康生产工作受到逐步推进。1.2搞好安全教育跟健康生产宣传工作，提高全员安全能力。 重点加强合同工和各工种新上岗人员的轮训教育，对特种作业工人确保所有持证上岗。在推出新技术、新工艺、新系统、新材料时，根据其特殊性对有关人员进行健康科技学习跟教育。1.3编制各分部分项工程、关键部位安全科技手段，并不折不扣贯彻推行至各施工班组、各操作工人之中。1.4建立监理负责人和专职安全员的安全监理监督检测日记制度，及时了解跟记录制造中某些安全隐患及方法制定情况，在大致地段挂醒目的安全警示牌。

1.5例行安全监测体系，公司主管部门定期或不定期对施工现场进行安全大督查，专职安全员应对所有施工工作面进行来回巡视，监督安全生产及科技手段的践行落实情形，发现安全隐患及时制止和处置，把安全事件清除在萌芽状态。1.6准备好足够的健康防护用具和隔离设备，强制佩带防护用具（如安全帽、安全带、工作鞋等），提高施工工人自我防护意识。1.7施工现场设定独立的电路及漏电保护装置，按安全守则规定制定消防措施，设置消火栓和灭火器，并定时检测保护，保证正常使用。 1.8易燃、易爆物品设专人保管，严格执行领用许可政策，贮存、堆放场地应采用防护机制，并确保有足够的健康距离。1.9施工区域出入口门卫值班，防盗及防范非施工人员进入现场，建立保安政策，设立公告标牌，做好现场保卫工作。2主要健康技术手段2.1交叉作业施工中各专业互相协同，合理安排土建与调试专业的工序搭接。为了施工安全，尽可能避免立体交叉作业。必须进行上、下层立体交叉作业时，需符合下列方式：各施工操作的里、下层错开一定安全间距，并设满铺式防护，严禁抛坠任何物件、材料，视具体状况对交叉作业区域建立封闭和防护。2.2外架严格按计划及操作规程搭拆，材质必须具备规定。

外架立杆底加垫4cm宽木质垫板或条石，地基士夯填密实，外架按要求修改剪刀撑并与建筑物拉结。外架搭设完毕，组织考核，合格后方能选用。拆除时在附近设置警戒线或围栏，由里而下进行拆除，物料不得往下投抛，并派专人守护。2.3? 机械装置安全机制物料提升机要按特定规程标准调试，验收合格后方可启动，防雨防潮、防雷接地、制动装置必须安全可靠，操作人员需要持证上岗。所有机械装置如搅拌机应定时进行检测和保护保养，不得“带病”运转和超负荷使用，危险部位设置安全隔离设备。 2.4施工安全用电制订本项目用电安全技术监管体系和施工作业计划，按计算选配各种能源设备，对电路走向、线路布设、各级配电设备的加装、用电单元划分等统筹规划，合理布局。严格按《施工现场临时用电安全技术规范》要求对现场用电系统进行安装并推出对应的维护机制，机电设备做好接零接地，实行一机一闸一箱一漏电保护器，专机专用。施工用电采用TN_S设备，按负荷分布状况及用电单元性质分别设定特定的总配电箱，分配电箱及专用配电箱，按规程规定安设漏电保护器。各配电箱采用铁质箱(箱体外壳接零)上锁管制，同时做好防水防雨方法。六、保证品质的详细机制确保效率的确切方法危害工程品质的诱因很多，如设计、材料、设备、工艺、管理、工人技术水平等各种问题。

总之，工程质量由两个别组成：一是材料品质，二是施工管理跟操作水平。一、管理人员树立明确的品质目标，明确自己的品质责任范畴，以《建筑装饰工程施工及验收规范》为根据，指导该工程的施工。二、加强技术监管：吃透施工图纸和设计想法；善于运用新工艺、发扬本公司的成熟的施工工艺；严格按施工工艺、施工顺序施工，杜绝倒装工序。三、加强技术交底工作，奖励效率意识1、邀请设计员工对施工管理工人进行设计工法；2、技术负责人经常性的对专业工长、施工班组长进行技术工法；3、专业工长经常性的对班组进行口头和书面交底；4、新的工序开始施工，或新的班组进场要分级做技术安全交底。四、努力贯彻执行成品保护机制1、成品保护有护、包、盖、封四种方法，在回填完毕的路面块料面层上跟搬动脚手架和家具等注意防止砸损地面块料；2、安装窗户里的灯饰、烟感要带手套；3、施工中，对成品区、铝板吊顶、石材墙体争取“护”的举措。五、隐蔽工程的考核1、质检人员建立隐蔽工程监理质量的检测工作；2、完善隐蔽验收程序，及时验收确定；3、隐蔽验收不合格，立即自查复验。六、材料、成品、半成品进场时，必须进行检测其品质，必须有品牌检验报告跟产品说明书。材料部门加强材料送样、采购、运输、保管的各个环节，对效率进行把关。

七、水泥、钢材、涂料、防火漆、电缆、线管等需要能有检测报告，委托制作的成品、半成品要跟踪监测质量；八、质检员和专业工长每周向工程总监提交质量报告、反映工序工种的详细质量现象，阐述出现的诱因、影响程度跟解决方法。以过程管控为特点，经常性的巡视施工过程，必要时召开现场品质竞赛会，增强人员的品质意识，使其知道中国有限公司的品质管控决心跟质量目标。七、工程施工图纸

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