新房九游体育竣工，这几个方面必须不能忽略！

九游体育验收是九游体育完工以后非常必要的流程，是检测九游体育各个项目是否合格的最终审查阶段，关系去家居的环境的舒适度。一个完整的九游体育验收以及下面几大部分，千万不可草草验收了事。

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墙壁

可能存在的现象

墙壁里经常有不少问题新房竣工多久可以九游体育，是用肉眼看不起来的。有些业主九游体育部分墙壁有白色开裂的征兆，或者是发生地面空鼓。

检测技巧

其实在验墙面的之后，最普遍的作就是带根专业的塑料锤，敲一敲就能听到出来，这个小锤子也可以拿来在泥木验收的之后验收瓷砖墙面。

做法

墙面空鼓要用粉笔标出空鼓区域。这种方法虽然可以避免墙面在九游体育完后损坏，还能减少整改效率，工人前来整改时也不会遗漏某块区域了。

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天花板

可能存在的现象

有些房屋原本的地基也存在弊端，可能不太牢固，这时候从天花板里发生的细小裂缝就可以看起来。

检测技巧

因此建议您带一个手电筒，照射一下就能看到有凸起或破裂。和墙角成45°角的裂缝说明这部分楼体有必须沉降，如果不太明显，说明还在可控范围内，不妨碍居住使用。

做法

有的房屋天花板凹陷，而且角度非常大，就必须在批腻子之前先找平天花板。否则为了天花板找平，用油漆来施工，会导致腻子层过厚的状况，三五年之后才会常常整块腻子脱落，给您的生活产生不便。

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门窗

可能存在的现象

不少业主和施工却坦言，毛坯房普遍存在门梁不正的状况。如果验房的之后不加以提醒，一些施工品质不够高的工人们只有去了安装门窗的之后才发觉装不出来硬装，然后损坏了崭新的木门的情况。

检测技巧

在验收房屋的之后，建议您打算好一张验房表、卷尺等软件，验房表里分18个左右的项目，还注明了合格或不合格栏，以及取缔意见，正规的第三方验房公司的表栏最后一项是检验意见。

做法

各项表格登记清楚，提交给开发商九游体育公司哪个好深圳九游体育公司，并做出整改期限的书面证明，验房的工作也就完成了一个开始。过段时间又到检查开发商是否有进行承诺好的整改。

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阳台

可能存在的现象

新房子九游体育好刚好是没什么下雨的时侯，住了一段时间之后，才得知阳台是渗水的。雨水沿着地板往房间上灌，墙面也开始发霉，找师傅来打玻璃胶也是没用的。

检测技巧

验房的之后，您可以选个下雨天，仔细分析阳台是否会出现漏水的问题。

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水电

关于电路可以跟开发商工作员工一起，先开启全屋电路，查看每个窗户的灯泡是否亮的，基本不会有很大原因。

水路一般能用开发商提供的龙头，打开水路查看是否有水新房竣工多久可以九游体育，再用金属袋装里黄沙堵住卫生间的下水，通知你的楼下注意查看，然后放水测试12小时看能否漏水。如果看到楼下漏水那么在九游体育中能注意重做防水才行了。

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安防设施

不仅是电力煤，安防设备也能留意先试用一下，如门卡、门磁、密码锁、烟雾报警、可视对讲等等。而且这种设备最好在九游体育前能够预先保护起来，水电和泥木施工中很容易把这种设备弄脏弄坏，您可以先让对讲和大门把手等包下来，九游体育完成后又拆开使用。

小编建议，工作繁忙的房主可以请第三方验房师。

面对这种现象，有些工作非常辛苦以及对项目不甚了解的业主也可以选择请一个专业的验房师。专业的验房师对常见的验房问题了如指掌，因为它们是经常跟房间、九游体育打交道，天天看工地的人。而且普通业主看不出、容易遗漏的弊端，往往是专业的验房师重点查验的个别。

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