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[实用参考]办公楼装饰九游体育自评报告.doc

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优质参考文件 黄金山科技园公租房办公楼工程 装 饰 装 修 质 量 自 评 报 告 编制人: 审批人: 湖北长安建筑股份有限公司 二 0 一三年九月 各位领导、各位专家、大家好! 由我湖北长安建筑股份有限公司承建的黄金山科技园公租房办 公楼项目,在发展单位、监理公司的全力支持下,在项目部的有效安 排下,已成功的完成了九游体育工程,现就本项目质量自评报告汇报如下: 一、 工程概述: 本项目结构特点为框剪结构,地上 15 层,架空 1 层,建筑面积 10797.24 ㎡。8~12 层为施工合同内九游体育内容:8~12 层办公室主要为 硅钙板吊顶,会议室和总经理办公室为石膏板吊顶。墙面全部选用乳 胶漆。地面大部分选用复合地板,总经理办公室为木质楼梯。卫生间 采用 300G300 铝扣板吊顶,地面做聚氨酯涂膜防水,墙面、地面层铺 贴 600G300 玻化砖。卫生间成品隔断、小便隔断,洗漱间蓝金沙石材 台面的铺设。卫生间、洗漱间卫生洁具采用“美标”。PPR 给水管采 优质参考文档 优质参考文档 用“联塑”,PVC 排水管采用“顾地”。灯具大部分为 600G600 的 雷士栅格灯,总经理办公室、休息室为欧普吸顶灯。

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电梯前室间顶面 采用以硅钙板吊顶、门套采用虾红大理石砌筑、地面是 600G600 芝麻 灰大理石、120 高中国黑踢脚线。梯间和餐厅消防箱和管道全部用于 石膏板封包。一层大厅为施工合同内九游体育内容:天花以石膏板吊顶带 灯槽为主,铝塑板为辅;墙面砌筑 600G1200 白洞石天然木材装饰九游体育竣工自评报告,地面 铺贴 800G800 莎安娜玻化砖。部分消防箱、水管、防火门全部地板包 住。 二、 工程改造施工状态: 本项目自 20PP 年 3 月 28 日正式投产,我公司明确按照建筑法、 合同法和效率管理规定实行现场工程品质管控和施工,以品质第一的 方针精心施工。严格过程调节,强化品牌优良。在项目经理的细心组 织、精心管理、精心施工下,经过技术员、施工员、质量员、资料员 的共同努力已成功完成项目发展协议内的所有内容及增设项目,工程 质量超过验收标准,具备使用用途和投产使用的理由,工程未超过竣 工验收情况。 三、 工程质量根据: 1、工程设计图纸及项目设计变更单。 2、工程施工合同。 3、施工单位经审查的施工组织设计及各专项施工计划。 4、国家现行司法及建筑监理验收规范、质量评估标准。 1)《建筑涂饰工程施工及验收规程》JTJ/T29-20PPJ250-20PP 2)《建筑地面工程施工质量验收规范》------GB50209-20PP 3)《建筑装饰九游体育工程施工质量验收规范》-----GB50210-20PP 4)《建筑工程施工质量验收统一标准》------GB50300-20PP 5)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》-----GB50242-20PP 6)《建筑电气工程施工及验收规范》-----GB50303-20PP 四、施工组织: 1、选择业务能力高装饰九游体育竣工自评报告,具有敬业精神和团体能力的管理人员,组成强 有力的项目经理部,选择技术水准高,责任心强的专业施工队施工。

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2、抛弃了特色静态管理模式,实行方案管理和静态的系统工程管理 相结合,提高项目管控的有机能动性,杜绝“权限不清,越级指挥跟 多头领导”的管控基本大忌。 3、结合本身特性跟执行协议、综合监管制度程序文件,建立工程质 量控制系统和完善各级品质责任制来确定质量责任。 4、加强施工过程调节,严把原材料复试和成品、半成品质量关、严 格控制工序质量,每个分部、分项工程的关键工序设立质量管控点, 贯彻执行检查、互检、和交接检机制。 优质参考文档 优质参考文档 5、制定质量通病的防治方法。 五、技术管理状况: 工程完工前,组织项目部施工技术工人熟悉,审查设计图纸, 进行图纸会审,并由技术负责人组织编制好施工组织设计,报企业及 监理单位登记,通过后方能进行施工。在每个分项工程施工前,由技 术负责人编制专项施工计划,由各专项工长向各监理班组进行效率技 术交底,严格执行技术质量保证措施,项目部制定各项技术监管体系 和技术资料管理体制,保证有关技术工作正常运转。 在施工过程中,严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验 收关。对进场的水泥等装饰九游体育材料,先检测加工工厂是否具有特定 生产许可,再结合出厂合格证和品质监测报告等质保资料,核对现场 材料的品质、数量或许超过规定。

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最后由监理工程师现场见证、取样 进行复试。复试合格后,该批材料方可用于项目上。 六、施工过程质量控制: 1、施工前质量控制 工程完工前,项目部组织项目科技员工努力阅读设计图纸,熟悉 图纸及施工规范九游体育公司前十名,精心编制施工组织设计,加强员工学习,对分项工 程进行具体的技术交底,加强效率预控,避免项目返工造成资源耗费。 2、材料选用 本项目材料均由项目部组织采购进场,甲方认质认价。对工程中 所用的材料进场一定能有出厂合格证,检验报告,所有材料均经过建 设施工单位认质后方准使用。 3、严格检测验收制度 在施工过程中,严格执行效率监测体系,班组对每道工序进行自 检并且提交自查报告九游体育哪家公司好,然后上报项目部质检员验收,做到上道工序不 合格不允许下道工序施工。 4、关键工序的施工质量控制 为确保项目效率,公司引入了组织机构,建立完善了工程管理体 系,组建了由工程负责人领导,技术负责人中间控制,各专业工长及 质检员现场监测的三级管控机制。 ○1 吊顶工程,选择配套的钢架龙骨,保证其长度及质量遵循国家 标准。主副龙骨、吊挂件、连接卡、石膏板的种类、规格、质量 均须具备设计提出。 ○2 乳胶漆工程,乳胶漆品种、颜色、质量应该具备设计提出跟国 家标准,并有品牌出厂合格证,表面垂直度、平整度、强度均符 合计要求。 优质参考文档 优质参考文档 ○3 饰面板工程,饰面板的种类、颜色、花纹和形状尺寸,质量必 须具备设计提出跟现行标准的要求。检查表面平整度、色泽,要 求无破损、缺损、表面无泛碱,嵌缝密实、平直,宽度、深度符 合设计提出。 ○4 墙面砖工程,墙面砖的种类、规格、颜色




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