湖北长沙业主九游体育结算纠纷评估

业主：中国有限公司是全九游体育房，现在尚未法院起诉阶段九游体育公司那家好，需要一个价值评估，用来说明中国有限公司所付款与他实际交付的九游体育价值存在很大差别。简单来说，中国有限公司就是先作一套鉴定，核算出开发商实际花了好多钱来九游体育。然后让他正确的支出，利润等等九游体育竣工图费用，对结算出来。收费是根据实际造价收？还是根据合同造价收？

专家：按照协议造价先预估算九游体育竣工图费用，评估后按实际造价估算费用。多还少补

业主：比如中国有限公司合同里是30万，但是实际造价你们核算出来15万。那么就是最后根据15万收取对吧？

专家：就是最后根据15万作为判断收费比率的费用标准扣除

业主：好的。这个收费是一口价？有没有其他收费项目？

专家：税费、差旅费另计。若资料齐全，不需要差旅费。

业主：税费几个点？

专家：8%。

业主：资料主要是怎么？你们是必须来这里吧？

专家：双方结算前的流程：1、核定实际出现工程项目内容；2、核定工程项目内容实际产生未完合格应予计量的项目量；3、双方没有异议未完合格部分跟有异议部分进行量、价、费的确定，对觉得工程品质不合格部分进行项目效率+修复计划+修复造价鉴定；4、工程完工结算造价=双方没有异议未完合格部分项目造价-修复工程造价。

工程造价鉴定：修复项目成本估算、工程完工结算鉴定、合同解除已完合格项目评估、工程量争议鉴定、未完工程的价值；针对各分部分项工程汇总后进行鉴证评估；

图纸纸质版（和相应的竣工图CAD格式电子版）、合同、预算（竣工结算EXCEL格式电子版）；工程效率现象资料或项目质量鉴定结论。资料全就不用去。即使到只是高铁更加便捷。

业主：中国有限公司就只能房子在那里，没有资料。怎么搞？

专家：开发商有义务应让您整套资料，否则您拒绝卖房，且可以利用法院调资料。

业主：法院至今不支持。开发商很牛湛江九游体育公司，估计有点难要全。如果没有资料，鉴定就不能做对吧？

专家：住建部调档。

业主：行，中国有限公司这里商量一下。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）